Strömsnäs 20, Överkalix

Överkalix

Förhandsbesiktad
  • Pris: 1 000 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 143 kvm
  • Tomtarea: 8062 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa

Läge vid Kalixälven

VISNING MED FÖRANMÄLAN ONSDAG 31 MAJ KL 17:00-17:30. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN!
HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX.
OBS- interiöra foton kommer att tas i samband med visningen.

Boningshus i ett och ett halvt plan med två sovrum och en förtjusande utsikt över Kalixälven. Tomten är på hela 8000 kvm med en strandlinje på 150 meter. Kalix älv har fina möjligheter till laxfiske.
Förutom huvudhuset kommer du att bli förtrollad av den charmiga bagarstugan, en perfekt plats för extra gäster eller som ett separat utrymme där du bland annat finner den maffiga bakugnen.  Ingen gård är komplett utan en bastu och en av de största fördelarna med fastigheten är den lilla badplatsen som ligger precis nedanför. 
Läget är verkligen unikt och avskilt med närhet till Rödupps färjeled. Med få grannar och ett fridfullt område kan du verkligen slappna av och känna dig som hemma. 
Dessutom finns ett historiskt fort på tomten som pricken över i-et! I detta finns bland annat fyra skjutöppningar, fyra sängplatser samt möjlighet till uppvärmning. 

Ta tillfället i akt och förvärva en gård med ett unikt läge! Vi ses på visningen!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Strömsnäs 20
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Maya Wolfe
Maya Wolfe
Koordinator
maya.wolfe [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Strömsnäs 20
  • Kommun: Överkalix
  • Område: Överkalix
  • Postnummer: 95692
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 1 000 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 143 kvm
  • Tomtarea:8062 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Trädgårdsland på 200 kvm.
  • Taxeringsvärde byggnad: 216 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 96 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 312 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1929

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERKALIX RÖDUPP 4:50
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Friliggande villa 1 1/2 plan
  • Byggnadsår:1920
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster, isolerglas
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om av bra kvalitet. Reningsverk installerat men inte i bruk. Ny filtermassa finns.
  • Taktyp: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor finns, från cirka 2020
  • Grund: Torpargrund
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Stomme: Timmer, påbyggnad med regelstomme
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Vattenburen värme med självcirkulation, samt elelement
  • Elkablar: Ledningar ej bytta
  • Internet/TV kommentar:
    TV via antenn. Mobilt internet.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Veranda om cirka 10 kvadratmeter vid entréplan. Byggd omkring år 2020.
  • Kommentar byggnad:
    Boningshuset är delvis tilläggsisolerad på vinden.
  • Utförda renoveringar:
    Nedan ett urval av renoveringar som genomförts på byggnaderna.
    
    I boningshuset är ytterpanel bytt samt tilläggsisolerad cirka år 2020.  I samband med detta byttes balkongdörren och fönster på södra gavelsidan. Entré tillbyggd.
    
    
    
    Information om boningshuset:
  • Inteckningar: 2
  • Inteckningssumma: 9 200 kr
  • Andra byggnader:
    Bagarstuga. I bagarstugan har många renoveringar utförts. Bland annat så är bottenstockar utbytta. Bakugnen är nygjord samt golvet i entrén är bytt.
    Bastu/redskapsbod. Bottenstockarna i grunden är äldre. Bastun har fått en ny kamin.
    Fort med fyra skjutöppningar, fyra sängplatser samt möjlighet till uppvärmning. Fortet är en del av Kalixlinjen.
    Verkstadshus med vävstuga, verkstad, höloft och kallgarage.  Vävstugan och verkstaden är varmbonade. Garaget är inte isolerat.

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Antal personer i hushållet:2
  • Uppvärmningskostnad: 8 000 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 9 000 kr/år
  • Fastighetsskatt: 2 340 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall- Vitmålat tak, gula tapeter med bård, linoleumgolv,  samtliga ytskikt gjorda innan år 2001. En garderob inbyggd under trappan.
    
    Kök- Vitmålat tak, gröna tapeter med bård, platsbyggda skåp, rostfri diskbänk, panna för uppvärmning, 70 cm elspis (äldre), kyl och frys (Miele, årtal cirka 2012), mikrovågsugn. Ett runt köksbord och fyra stolar medföljer vid försäljningen.
    
    Serveringsrum- Vitt tak, gul tapet, brunt linoleumgolv.
    
    Mellan serveringsrum och vardagsrum finns två stora platsbyggda garderober.
    
    Vardagsrum- parkettgolv, vitmönstrad tapet. Ett runt bord, 2 äldre fåtöljer, en bokhylla samt ett hörnskåp medföljer vid försäljningen.
    
    Sovrum 1- Vävspänt tak, furugolv, grå-/vitrandig tapet, stege till kallvinden. Samtliga ytskikt från cirka år 2000. 
    
    Sovrum 2- Vitt tak, furugolv, grön-/vitrandig tapet, platsbyggd garderob.  Samtliga ytskikt från cirka år 2000.
    
    Till sovrummen medföljer vid försäljningen; en säng, soffa, 2 fåtöljer, bibliotek (Nordstjärnan), förvaringsskåp samt ett soffbord.
    
    Badrum- Furutak, plastväggar, plastgolv, tvättmaskin (2002)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

 Objekt Nygatan 6
Nygatan 6
Bränna Överkalix
"Vacker familjevilla med stort garage!"
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm
Tomtarea:
914 kvm
Pris:
650 000 kr