Välskött villa med Hertsöns bästa läge
Duvhökgränd 12

Duvhökgränd 12

Hertsön Luleå

Budgivning pågår

Högsta bud - 2 650 000 kr. 
Budgivare 1
  • Bud: 2 650 000 kr
  • Datum: 2021-10-24
Budgivare 2
  • Bud: 2 600 000 kr
  • Datum: 2021-10-24
Budgivare 1
  • Bud: 2 595 000 kr
  • Datum: 2021-10-24

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

  • Pris: 2 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 111 kvm
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea: 748 kvm
  • Objekttyp: Villa
VISNING SÖNDAG 24/10 KL 11:30-12:00 OCH MÅNDAG 25/10 KL 17:45-18:15. VÄLKOMMEN!

Huset kommer att besiktas av Anticimex 20 oktober.

Nu presenterar vi något riktigt bra! En otroligt fin 1-plansvilla i högt läge på lugnt kvarter på populära Hertsön. Nya och välhållna ytskikt rätt igenom hela fastigheten. Här är det verkligen bara att flytta in och börja bo. Otroligt fin tomt med högt insynsskyddat läge, skola och förskola i direkt närhet. 

Uppfarten med plattsättning och utemiljö som lämpar sig för härliga grillkvällar. Ett av Hertsöns riktiga guldkorn!

Välkommen på visning!
Duvhökgränd 12

Film Duvhökgränd 12


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Duvhökgränd 12







Hur kan vi hjälpa Dig?

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).

Ansvarig mäklare Mirjam Mäenpää
Mirjam Mäenpää
Ansvarig mäklare
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt!

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Duvhökgränd 12
  • Ort: Hertsön Luleå
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 111 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea:748 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt tomt. Stora gräsytor både på fram och baksida, baksida med björkar.
    Tomten ligger högt med bra insynsskydd.
    Staket på 2 sidor, de mot gångväg.
    Friggebod på baksidan
    Enstaka, äldre vinbärsbuskar, ett körsbärsträd.
    plats för trädgårdsland.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 232 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 504 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 736 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 11:489
  • Byggnadsår:1975
  • Utförda renoveringar:
    Kök Ikea 2010
    Badrum vägg och golv 2001
    Toalett vägg, golv samt all inredning (2014)
    Groventré klinkergolv med golvvärme (2003)
    Bytt alla entrédörrar (2002)
    Panel samt målning, senast (2020)
    Bytt alla fönster (2005)
  • Ventilation: Självdrag med mekanisk frånluft badrum och kök
  • Fönster: 3-glaskasset, Elit Extrem, u=1,2 Aluminiumklädda med låsbara Spanjoletthandtag (2005)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp. Avloppsledningar i sulan (1976) Vattenledningar (2001)
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt Trp 20
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad. Målat var tionde år, senast 2020. Träpanel utbytt ca 75%
  • Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburen värme (2010)
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel tv finns framdraget/ Comhem
    Fiber indraget/ Lunet, fritt att välja operatör
  • Andra byggnader:
    Friggebod 12 kvadratmeter, byggd 2003
  • Kommentar byggnad:
    Avloppsledningar i sulan (1976)
    Vattenledningar (2001). Vattenledningarna som tidigare låg under huset i sandbädd är nu omdraget och går nu vid innertak och ovan köksskåp.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 379 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 10 225 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 10 990 kr/år
  • Hushållsel: 4 404 kr/år
  • Elkostnad: 2 186 kr/år
  • Summa driftkostnad: 32 184 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 348 kr/år
  • Beskrivning:
    Kostnad för vatten och avlopp inkluderar renhållning.

Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Vitlaserat trätak
    Vitmålad glasfiberväv
    Klinkergolv i terrakotta med el-golvvärme  (2003)
    Skoskåp, högt spegelskåp samt sittbänk medföljer om köparen så önskar.
    
    Kök:
    Ikea kök, högblank vit på överskåp och övriga träfärg (2010)
    Vitt kakel (2010)
    Fläkt, ugn, häll samt mikro från Ikea (2010)
    Diskmaskin Ikea (2016)
    Kyl/frys, rostfritt, LG (2017)
    Vitlaserat trätak, vita tapeter och laminatgolv (2010)
    
    Vardagsrum:
    Vitlaserat trätak, vita tapeter samt ljus fondvägg (2013)
    Parkettgolv i ek, slipat (2013)
    Luftvärmepump/AC (2006)
    
    Sovrum 1:
    Vitlaserat trätak
    Vitmålad glasfiberväv
    Laminatgolv (2013)
    
    Sovrum 2:
    Vitmålat trätak
    Vitmålad glasfiberväv
    Laminatgolv (2009)
    
    Sovrum 3:
    Vitlaserat trätak
    Vitmålad tapet
    Laminatgolv 2009
    
    Gästtoalett:
    Toalettstol, handfat med skåp, spegelskåp (2014)
    Grå matta och gråa målade väggar (2014)
    Vitt tak
    
    Badrum:
    Våtrumsmatta och vägg i grönt (2001)
    Vitlaserat trätak
    Toalettstol (2016)
    Duschkabin (2001)
    Handdukstork (2001)
    Tvättmaskin Cylinda (2016)
    Torktumlare Siemens (2019)
    Handfat med överskåp (äldre)
    
    Klädkammare: 
    Målade väggar, laminatgolv samt trätak
    Medföljer garderob samt hyllinredning
    
    Förråd vid garage: 
    Vitmålat tak, gråmålade väggar samt grått stengolv.
    Medföljer hyllinredning samt Frysskåp.
  • Uteplats
    Stenlagd uteplats längs hela framsidan (2007 och 2014)
    Sol från mitt på dagen och hela kvällen

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage med plats för en bil
    Carport med plats för en bil
    Garage uppfart med plats för 2 bilar

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)

Karta

Tillbaka upp