Fjärdingsvägen 7

Kiruna, Jukkasjärvi

1 195 000 kr
93 m²
1400 m²/tomt
Småhus/villa

Villa med stort fristående garage i omtyckta Jukkasjärvi.

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG 31 MAJ KL 12:00-12:30 OCH 1 JUNI KL 17:30-18:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se

Varmt välkomna till vackra Jukkasjärvi och denna friliggande 1 1/2-plansvilla med källare belägen på friköpt tomt om 1 400kvm  i bra läge på Fjärdingsvägen 7. Till huset hör ett  fristående garage om ca 100 kvm (förberett för golvvärme) samt en friggebod och ett härbre.

På entréplan finns ett rejält kök med gott om plats för både matlagning och trevliga middagar.  I vardagsrummet tronar braskaminen som står för både värme och hög mysfaktor.  Här finns även ett badrum med dusch och toalett. På övre plan finns ett sovrum och en kallvind. 

Huset har stora renoveringsbehov och säljs i befintligt skick. Här finns alla chanser att skapa sitt drömhem!

SÄLJAREN KOMMER ATT FRISKRIVA SIG FRÅN DOLDA FEL.  

Inte långt till mataffär, skidspår och skola. Det världsberömda ICEHOTEL når ni på några minuter.

Hjärtligt välkomna på visningarna!

Läs mer

Visning

Ingen visning är annonserad.

Ansvarig mäklare

Lena Niemi

Telefon: 070-28 28 278

Email: lena.niemi [at] jnf [dot] se

Koordinator

Sara Jonsson

Telefon: 076-28 28 046

Email: sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Bilder

Hus med vidbyggt litet kallgarage som idag används som förråd.

Ca 100 kvm fristående garage förberett för vattenburen golvvärme (ej inkopplat).

På framsidan av huset är tomten grovplanerad.

Den vänstra gaveln av huset är utbyggd till ett vardagsrum med braskamin.

Husets baksida.

Husets baksida. Stor öppen tomt.

Friggebod bakom garaget.

Rejäl tomt med härbre.

Planlösning 1

Planritning Entréplan

Planlösning 2

Planritning Övre plan

Planlösning 3

Planritning Källare

Tomtkarta

Allmän information

Objektsnamn/adress: Fjärdingsvägen 7
Kommun: Kiruna
Område: Jukkasjärvi
Postnummer: 98191
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 195 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 1 sovrum)
Boarea: 93 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomtarea:1400 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 829 000 kr
Taxeringsvärde mark: 443 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 272 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
KIRUNA JUKKASJÄRVI 18:5
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd

Byggnadstyp:

Friliggande 1 1/2 plans villa med källare

Byggnadsår:1952
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2+1 glas fönster och 3-glas fönster i vardagsrummet.
Skorstenskommentar: Skorsten finns. Sotning sker vartannat år. Utförd senast år 2023. Brandskyddskontroll utförd år 2022.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåttak
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor finns
Grund: Källargrund
Fasadtyp: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el. Luftvärmepump. Braskamin.
Huvudsäkring: 20 A
Internet/TV kommentar:
```
Internet: Fiber indraget.
TV: Antenn
```
Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 722 500 kr
Andra byggnader:
```
Härbre. 
Friggebod.
```

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 29 000 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning: 12 000 kr/år
Försäkring: 4 600 kr/år
Fiber: 600 kr/år
Sotning (vartannat år): 600 kr/år
Summa driftkostnad: 46 800 kr/år
Fastighetsskatt: 9 287 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration ej utförd

Bilparkering

Beskrivning:

Fristående garage om ca 100 kvm. 4  m motordriven garageport. Förberett för golvvärme, ej inkopplad. Byggd år 2013-2014. 
Vidbyggt kallgarage som idag används som förråd/vedbod. 
Parkering på uppfart med plats för flera bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
KIRUNA JUKKASJÄRVI GA:18
```
Typ: Rättigheter last