Verkstadsgatan 8

Industrifastighet med renoverad butikslokal

Välkomna till en rejäl industrifastighet med 1 531 kvm renoverade lokaler och rymliga maskinhallar. Här finns fyra stora verkstadshallar, butikslokal, två kontor, omklädningsrum och lunchrum.
Butikslokalen renoverades 2015 och har egen godsmottagning.
Samtliga hallar har var sin port med god höjd för såväl större som mindre fordon och maskiner. 
På fastighetens ca 1,1 hektar stora tomt finns gott om utrymme för parkering av maskiner och bilar. Utöver detta finns även ett kallförråd med skjutdörrar som rymmer ca 300m².
Försäljningen avser övertagande av hela bolaget; Medföljande fastighetsskuld på 930 000kr. 


I dagsläget är 100% av lokalerna uthyrda med hyresintäkter för 755 000 kr inklusive moms.
Kallförrådet på 300m² ingår inte i hyresintäkterna, men här finns potential till  ytterligare intäkter.

För mer info och visningar kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Verkstadsgatan 8
Kommun: Älvsbyn
Område: Altuna industriområde
Postnummer: 94236
Objekttyp: Kommersiell/övrigt
Pris: 3 700 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea: 11625 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Totaltarea: 11625 kvm
Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 4 590 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 1 065 000 kr
Taxeringsvärde mark: 465 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 530 000 kr
Taxeringsår: 2013
Taxeringsvärdet är: Fastställt

Byggnader

Industribyggnad

Typ av byggnad: Industri
Fastighetsbeteckning:
```
Älvsbyn Älvsbyn 24:22
```
Typkod: 426 - Industrienhet annan tillverkningsindustri
Byggår: 1976

Byggnad kommentar:

Fikarum och separata kontoret renoverat ca 2010. Butiksbyggnad renoverat ca 2015.

Driftkostnader:
El: 107 818 kr/år.
Värme: 83 287 kr/år.
VA: 8 125 kr/år.
Fastighetsskatt: 7 650 kr/år.
Rep och underhåll av fastighet och lokal: 20 193 kr/år.
Total driftkostnad:  227 073 kr/år.

Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme. Ventilation i maskinhallar
Vatten och avloppstyp: Kommunalt VA
Internet: Fiber indraget till byggnaden
Tekniskbeskrivning:
```
Plåtbeklädd fasad och tak.
```

Ekonomi

Fastighetsskatt: 7 650 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

Beskrivning:

Största delen av marken består av hårdbelagd grusad yta.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

För Del Av Altuna Industriområde,älvsbyn 24:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20161017, Registreringsdatum: 20161214)

Övriga rättigheter och belastningar:

Fastighetsrättsliga åtgärder 
Avstyckning 1976-01-09 25-f1976-11.

Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt fastighetsutdrag.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för Älvsbyn Älvsbyn 24:22.

Filer/länkar

Länkar

Utskriftsversion av objektsbeskrivning

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

5 /5

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

5 /5

Peter Marklund

Koordinator

070-63 33 250

peter.marklund [at] jnf [dot] se

Peter Marklund

Koordinator

070-63 33 250

peter.marklund [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Verkstadsgatan 8

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy

Industrifastighet med renoverad butikslokal

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Byggnader

Industribyggnad

Ekonomi

Bilparkering

Övriga rättigheter och belastningar

Filer/länkar

Länkar

Karta

Kontakta oss

Jonas Nilsson

Jonas Nilsson

Peter Marklund

Peter Marklund

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Vi säljer bostäder och fastigheter i Norrbotten och Västerbotten