Fint tillfälle på Tallvik!
Björkvägen 3

Björkvägen 3

Tallvik Överkalix

  • Pris: 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 155 kvm
  • Biarea: 81 kvm
  • Tomtarea: 603 kvm
  • Objekttyp: Villa
FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING TISDAG 10/8 KL 14:30 - 15:00. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN!

Fastigheten kommer att förhandsbesiktas av Anticimex inom kort.

Varmt välkommen till Björkvägen 3 på Tallvik i vackra Överkalix. Här hittar du en välhållen villa i två plan med källare. Fastigheten är idag indelad som två lägenheter om tre rum och kök. En i entréplan och den andra på övervåningen.
2008 renoverades båda lägenheterna på ett genomgående sätt och håller idag en fräsch och fin standard. Fastigheten är även den i bra skick och här har man verkligen tagit hand om huset. 1993 byttes alla fönster och för cirka 20 år sedan drogs fjärrvärmen in. 2005 dränerades det även om runt huset. Fint källarplan med stora ytor och många möjligheter.

Med denna fastighet är möjligheterna många. Här kan du antingen bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra och bo gratis, eller är det kanske dags att skaffa första hyresfastigheten och bli fastighetsmogul?
 
En chans du inte får missa!

Mer information kommer framledes.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Björkvägen 3

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robin Lundgren
robin.lundgren [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Björkvägen 3
  • Ort: Tallvik Överkalix
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 155 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 81 kvm
  • Tomtarea:603 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Tomten är på framsidan täckt med gräsmatta och på baksidan (sett mot vägen) är det grus. Där gruset är, är parkering för bilarna. Det är ett litet uthus/förråd på gården för att ha trädgårdsgrejer, snöskyfflar mm. Det finns vinbärsbuskar, litet odlingsland med fyra pallkragar och ett växthus (växthus kan eventuellt lämnas vid önskan). Sedan finns det några träd som gränsar mot grannarna samt staket som omringar tomten.
  • Taxeringsvärde byggnad: 281 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 36 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 317 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERKALIX TALLVIK 13:77
  • Byggnadsår:1974
  • Utförda renoveringar:
    -När huset flyttades 1974-76 till sin nuvarande plats gjordes omfattande renoveringar.
    
    -2008 gjordes nästa omfattande renovering i huset, i båda lägenheterna.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster (1993)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källargrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber indraget. Just nu används Bahnhof 100/100Mbit/s (för båda lägenheterna).
  • Kommentar byggnad:
    - Hängrännor finns.
    - Omdränering är gjord 2005.
    - Ej tilläggsisolerat på vinden.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 2 378 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Lägenhet i entréplan:
    
    Hall - Ekparkett (2008), gråa tapeter (2008) och vitmålade MDF-skivor som tak (2008).
    
    Kök -  Ekparkett (2008), vita tapeter (2008), Vitt IKEA kök (2008) med svartspräckliga bänkskivor i laminat (2008) samt svart kakel. Vitvaror (kyl, frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin) är också från IKEA/Whirlpool (2008). Trätak som är vitmålat 2008.
    
    Vardagsrum - Ekparkett från ca 1975, slipat 2008. Vita tapeter. Vitmålat tak. Allt renoverat 2008..
    
    Sovrum 1 - Ekparkett nytt 2008, målade väggar på tapet i blå kulör (2020). Vitmålat trätak (2008). Garderober: Måttbeställda skjutdörrar Briljant med 2 vita blanka dörrar och en glasdörr. IKEA upphängningsanordning BOAXEL (2020).
    
    Sovrum 2 -  Ekparkett (2008), vita tapeter (2008), vitmålat trätak (2008).
    
    Badrum -  Våtrumsmatta mörkgrå på golv och grårandiga väggar. Svartmålat tak, MDF-skivor. Handfat och toastol från IKEA. Allt renoverat 2008.
    
    Lägenhet på övervåning:
    
    Hall -  Ekparkett (2008), ljusa tapeter (2008). Garderober.
    
    Kök - Ekparkett (2008), delvis av kök från 70-talet samt del renoverat 2008. Spis från 2013. Vitmålade MDF-skivor till tak. Vit tapet, ljus bänkskiva i laminat. 
    
    Vardagsrum - Ekparkett från ca 1975. Väv målad i terrakotta/orange kulör. MDF-skivor i tak, vitmålade.
    
    Sovrum 1 - Plastmatta till golv. Tapeter. Vitmålat tak. Delvis renoverat 2008, delvis från 1975.
    
    Sovrum 2 - Plastmatta, målade väggar i ljusgrå kulör. Garderob med spegeldörr, målad i vit kulör.
    
    Badrum - Våtrumsmatta grå på golv och ljusa väggar (2008). Toastol 2017.
    
    Övriga rum:
    
    Hall innan lägenheterna: Ytterdörr från ca 2007, trapphusets väggar är i blåmönstrad tapet, spräcklig blå/grå matta på golv och i trapp. Är från ca 1975. På ovanvåning är en förhall till Lägenhet 2 samt utgång till balkong. 
    
    Källare: I källaren finns varsitt förråd, tvättstuga, bastu, dusch och toalett, snickarbänk och ett hobbyrum (numera gjort till extra sovrum).
  • Uteplats
    En balkong på cirka 5 kvm2 mot väst och har sol från ca 12 vid lunch till att solen går ner för dagen. Trall på balkong (ca 2015), räcke i runt stål (nygjort för ca 15 år sedan).

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Lägenhet 1: Parkerar framför huset sett från vägen. Där ryms ca 4 bilar. Uttag finns för motorladdare samt även elladdare för el-bil (kan lämnas kvar vid önskan).
    
    Lägenhet 2: Parkerar på norra sidan av huset och där ryms 2 bilar bakom varandra. Finns också uttag för motorvärmare.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Tallviksområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591209)

Karta