Ängesbyn

Ängesbyn Luleå

  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 152 kvm
  • Biarea: 22 kvm
  • Tomtarea: 1346 kvm
  • Objekttyp: Villa
Välskött familjevilla i trevligt läge!
PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS

Varmt välkommen till den lantliga idyllen i mysiga Ängesbyn. På lugnt och barnvänligt kvarter hittar du denna välskötta enplansvilla om 152 + 22 kvadratmeter. 
Här har du ett fint planerat boende med många sovrum och öppna ytor. Huset inrymmer totalt fem sovrum, vardagsrum med kamin, renoverat badrum, WC samt stort och ljust kök.
Tvättstuga och bastu finns också!

Tomten mäter upp 1 346 kvadratmeter och på tomten finns även ett vidbyggt varmgarage, lekstuga och friggebod.

I Ängesbyn bor du i en lantlig idyll på ett behändigt avstånd från centrum. Letar du hus i byn blir det knappast bättre än så här.

Säljarna av detta hus är på jakt efter nytt boende, kontakta oss redan idag så berättar vi mer!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Ängesbyn







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

  • Objektsnamn/adress:Ängesbyn
  • Ort: Ängesbyn Luleå
  • Objekttyp:Villa
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
  • Boarea: 152 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 22 kvm
  • Tomtarea:1346 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Stor friköpt tomt om 1 346 kvm med gräsmatta, vinbärsbuskar, syrenbuskar.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 404 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 298 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 702 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ ÄNGESBYN 9:38
  • Byggnadsår:1989
  • Utförda renoveringar:
    Urval av genomförda renoveringar senaste åren:
    - Merparten av ytskikten (2017).
    - Badrum helrenoverat (2020).
    - Installation av krypgrundsavfuktare Corroventa. (2019).
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Träfasad (ommålad 2021)
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, braskamin
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Antenn.
    Internet - Fiber kommer att dras in sommar 2022.
  • Andra byggnader:
    - Friggebod med skotergarage om cirka 35 kvm.
    - Lekstuga.

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 24 716 kr/år
  • Vatten och avlopp: 7 694 kr/år
  • Renhållning: 2 100 kr/år
  • Försäkring: 8 653 kr/år
  • Summa driftkostnad: 43 163 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 874 kr/år
  • Beskrivning:
    Driftkostnaderna är nuvarande ägares faktiska kostnader och är baserat på fem personer i familjen.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak (2017), målade väggar i turkosnyans (2017),  klinkergolv med golvvärme (el).
    
    Kök - Paneltak (2017), rutmönstrade tapeter (2017), vitmålad bröstpanel (2017), ekparkettgolv. Ljusgröna luckor med ljusa bänkskivor.
    Kök utrustat med kyl och frys (2021), spis, diskmaskin.
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak (2017), gråa struktur tapeter (2017), parkettgolv.
    
    Sovrum 1 - Vitmålat tak (2017), svarta tapeter med vitgröna mönster (2017), novilongolv parkettmönstrat (2017).
    
    Sovrum 2 - Vitmålat tak (2017), vita tapeter med fondvägg (2017), novilongolv parkettmönstrat (2017).
    
    Sovrum 3 - Vitmålat tak (2017), vita tapeter (2017), novilongolv parkettmönstrat (2017).
    
    Sovrum 4 - Vitmålat tak (2017), vita tapeter med fondvägg (2017), novilongolv parkettmönstrat (2017).
    
    Sovrum 5 - Plastmatta på golv och gråmönstrade tapeter.
    
    Badrum - Vitmålat tak, vit våtrumstapet med board på vägg, ljusgrå våtrumsmatta på golv, ny badrumsinredning. Badrummet helrenoverades 2020.
    
    WC - Våtrumstapet och våtrumsmatta.
    
    Tvättstuga - Fin tvättstuga i ekonomidel med bastu och dusch.
  • Uteplats
    - Altan finns på husets baksida, delvis under tak. Sydväst läge och sol mellan kl 12 - 17:00.
    - Mindre altan på husets framsida om cirka 10 kvm. Kvällssol.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för en bil. Asfalterad uppfart med plats för ytterligare fyra bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Ängesbyn Ga:6
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Borrbrunn mm - Se beskrivning
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut BORRBRUNN MM

Karta