Få fri värdering

Lavinvägen 18

Lombolo Kiruna

  • Pris: 2 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 136 kvm
  • Biarea: 35 kvm
  • Tomtarea: 442 kvm
  • Objekttyp: Villa

Budgivning pågår


Högsta bud - 2 600 000 kr. 

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Fräsch 2-plansvilla i bästa hörnläge på Lavinvägen, Lombolo!
BUDAVSLUT MÅNDAGEN DEN 27 JUNI CA KL 11:00. 

Välkomna till Lavinvägen 18 och detta fräscha 2-planshus i bästa hörnläge/innerslinga med tomträtt. En härlig altan i söderläge på framsidan, ca 20 kvm stor.

Entréplan erbjuder en inbjudande hall,  1 sovrum med inbyggda garderober, ett stort och ljust vardagsrum som har utgång till baksidan. En toalett. Hemtrevligt kök med ljus köksinredning, induktionshäll, diskmaskin samt kyl och frys. Tvättstuga som har både tvättmaskin och torktumlare. Vidbyggt förråd (f.d. garage) med en väldigt fin bastu längst bak och vid sidan om ett vidbyggt garage. 

En trappa upp hittar ni 3 sovrum i bra storlek, klädkammare och ett mycket fräscht badrum med dusch som helrenoverads 2020. Utgång till den stora balkongen som löper utmed hela framsidan av huset.

Trevligt, lugnt och barnvänligt område, närhet till skola, förskola och dagis. Matvarubutik och pizzeria på gångavstånd.

Vis ses på visningarna!

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAD!
Lavinvägen 18

Film Lavinvägen 18


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Lavinvägen 18







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
070-28 28 278
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se
070-27 11 251

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Alla bilder

Lavinvägen 18
Exteriör bild framsidan som har en härlig altan och en balkong i bästa söderläge samt vidbyggt garage.
Lavinvägen 18
Inbjudande hall med sovrum 1 rakt fram.
Lavinvägen 18
Hall.
Lavinvägen 18
Sovrum 1 som har inbyggda garderober.
Lavinvägen 18
Rymligt och trevligt vardagsrum som har utgång till baksidan.
Lavinvägen 18
Vardagsrum.
Lavinvägen 18
Toalett.
Lavinvägen 18
Hemtrevligt kök med fullstor kyl och frys, induktionshäll samt diskmaskin.
Lavinvägen 18
Kök.
Lavinvägen 18
Gott om plats för ett stort matbord i köket.
Lavinvägen 18
Tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare.
Lavinvägen 18
Stort vidbyggt förråd.
Lavinvägen 18
Mysig bastu med lavar och dusch inne i bastun.
Lavinvägen 18
Relaxrum med väggfast bänk utanför bastun.
Lavinvägen 18
Övre hall.
Lavinvägen 18
Sovrum 2.
Lavinvägen 18
Sovrum 3.
Lavinvägen 18
Sovrum 4.
Lavinvägen 18
Praktisk klädkammare som har hyllor samt klädstänger.
Lavinvägen 18
Mycket fräscht badrum med dusch, helrenoverades 2020.
Lavinvägen 18
Badrum.
Lavinvägen 18
Fin balkong som löper utmed hela framsidan av huset.
Lavinvägen 18
Exteriör bild.
Lavinvägen 18
Exteriör bild baksida (grillplatsen ingår inte i köpet).
Lavinvägen 18
Lavinvägen 18
Lavinvägen 18

Planlösning

Lavinvägen 18
Lavinvägen 18

Information

  • Objektsnamn/adress:Lavinvägen 18
  • Ort: Lombolo Kiruna
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 136 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 35 kvm
  • Tomtarea:442 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 011 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 194 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 205 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA LAVINEN 1
  • Byggnadsår:1979
  • Årtal för senaste renoveringen: 1982
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träpanel
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt luftvärmepump.
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns vid elcentralen.
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Antenn.
Internet: Gironet

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2018-09-04
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Gironet: 480 kr/år
  • Fiberabonnemang (Bahnhof): 4 188 kr/år
  • Uppvärmning/hushållsel: 28 720 kr/år
  • Vatten och avlopp/renhållning: 10 808 kr/år
  • Försäkring: 6 420 kr/år
  • Summa driftkostnad: 50 616 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 874 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
- Altan på framsidan

- Hall med vitmålat tak (2020). Vita tapeter. Parkettgolv.

- Tvättstuga med vitmålat tak. Prickig våtrumstapet. Orange våtrumsmatta. Tvättmaskin (Whirlpool). Torktumlare (Whirlpool). Torkskåp. Handfat med förvaring under.

- Toalett med vita takplattor.  Vitmålade väggar/grå fondtapet. Ljus plastmatta. Toalett. Handfat. Badrumsskåp med spegel och belysning. Ljust kakel bakom handfat.

- Kök med vita takplattor (2020).Mönstrad tapet (2020). Parkettgolv. Trämönstrad köksinredning. Rostfri bänkskiva. Kakel längs diskbänk. Fullstor kyl (Electrolux). Fullstor frys (Electrolux). Induktionshäll/ugn (Smeg, 2020). Diskmaskin (Grundig, 2020). Spisfläkt (Futurum).

- Vardagsrum med vita takplattor.  Vitmålade väggar/ fondvägg grå mönstrad. Utgång till baksida.

- Sovrum 1 med vita takplattor. Grå målade väggar. Parkett golv. 2 st dubbelgarderober.

- Vidbyggt stort förråd (f.d. garage). 

- Bastu med träpanel tak. Träpanel väggar. Ljust klinker. 2 lavar och bastukamin (Husqvarna), Dusch. Relaxrum utanför med väggfast bänk.

- Vidbyggt kallgarage med elektrisk port.

Övre plan:
- Övre hall med vita takplattor. Vit tapet. Ljus plastmatta. Ingång till klädkammare. 3 väggfasta garderober. Väggfast skrivbord. Utgång till balkongen.

- Sovrum 2 med vita takplattor. 1 vitmålad vägg, 2 rosa randiga väggar, 1 rosa mönstrad tapet. Beige plastmatta.

- Sovrum 3 med vita takplattor. Vitmålade väggar. Ljus plastmatta.

- Sovrum 4 med vita takplattor. 2 väggar med ljusgrå tapet, 2 väggar med blåmönstrad tapet

-  Badrum med vita takplattor ( 2020). Grå våtrumstapet (2020). Mörkgrå våtrumsmatta (2020). Toalettstol (2020). Handfat med kommod (2020). Dusch med duschvägg (2020).

- Klädkammare med hyllor samt klädstänger.
  • Uteplats
    Altan i söderläge ca 20 kvm på framsidan.
Balkong på framsidan i söderläge.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Kallgarage med plats för 1 bil. Plats för 2-3 bilar på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    Kiruna Lombolo Ga:5
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Lombolo(omr Söder Om Forskarvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19791109)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Lombolo(område Söder Om Forskarvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19780103)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Objekt Dalvägen 5
Förhandsbesiktad
Dalvägen 5
Lombolo Kiruna
"Villa med potential på attraktiva Dalvägen / Lombolo!"
Antal rum:
4
Boarea:
103 kvm
Tomtarea:
659 kvm
Pris:
2 070 000kr