Norra Källbomark 63 - Skellefteå
Byske karta
Visning
Ingen visning är annonserad
Västerbottensgård med utsikt över Åbyälven!
Nu presenterar vi en riktigt maffig pjäs, 35 minuters körning, norr om Skellefteå. Högt belägen med en insynsskyddad tomt finner ni detta härliga hus med fantastisk utsikt över älven.
Välkommen till unika Norra Källbomark 63 och denna härliga byggnad med jordvärme som ger låga driftskostnader.
Här kan ni känna lugnet i en lantlig miljö med naturen runt hörnet och fiskespöet i handen. Här finns både en byggnad med bastu, sommardusch. Ett gästhus med eget kök och sommarvatten samt en byggnad som används till garage och snickarboa.
Sociala och öppna ytor i köket på markplan, matplats, nytt fräsch badrum med tvättstuga. Bra förvarings möjligheter såklart. Takhöjden på entreplan är ca 2,70 m.
Här är det verkligen bara flytta in och börja bo. Nybyggd altan 2022 i söderläge med utsikt över älven.
3-kammarbrunn och enskilt vatten som delas med grannen(servitut).
Trevliga uthus, härbre samt en stor loge för trevliga stunder eller förvaring. 8-kantig Loge 1864, Härbre 1700-talet med öppen spis från 1990.
Ett hus som behöver upplevas på plats.
Ta chansen på landet i en lugn miljö.
Huset är besiktat och klart.
Välkommen på visning!
Bilder
Film Norra Källbomark 63
Säljarens bild
Vakna med älvens brus.
Säljarens bild
Säljarens bild
För bastu, hygien.
Plats för bil och snickeri.
Säljarens bild
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressNorra Källbomark 63
- KommunSkellefteå
- OmrådeByske
- Postnummer93497
- ObjekttypSmåhus/villa
- Pris2 995 000 kr
- PristypUtgångspris
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum5 (varav 3 sovrum)
- Boarea120 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Biarea74 kvm
- Tomtarea13950 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeÖnskan om ett snabbt tillträde
- Byggnadsår1904
- Taxeringsvärde byggnad172 000 kr
- Taxeringsvärde mark198 000 kr
- Totalt taxeringsvärde370 000 kr
- Taxeringsår2021
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1929
Byggnad
- TomtSkogstomt och planteringar, buskar, gräsmatta.
- FastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ KÄLLBOMARK 4:53
- Total yta13950 kvm
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarMobilt bredband
- ByggnadskommentarSe Anticimexprotokoll.
Säljes i befintligt skick. - GrundStenfot, ventilerad, torpargrund.
- FasadtypStående träpanel
- StommeTimmer
- BjälklagTrä
- TaktypSadeltak, betongpannor
- SkorstenskommentarSamt en plåtklädd. Öppen spis vån1 är den enda som är i bruk. Kakelugnar är inte funktionella. En saknar rökrör. Eldning i öppen spis har varit sparsam.
- Huvudsäkring16 A
- ElkommentarJordfelsbrytare i huset. Elen utbytt i omgångar entreplan mellan 2021-2023.
- VattenEnskilt vatten året om, servitut.
- AvloppEnskilt avlopp, 3-kammarbrunn, servitut
- RenoveringsbeskrivningVatten och avlopp samt Jordvärme 2018-19, 2021.
Renoverad trossbotten 2009, samt isolerat 2019-20.
Tak/fasad/trapp/inredning gillestuga och all el 1972.
Markiser och eluttag 2010
Bro 2013 - Typ av hängrännorPlåt
- FönstertypKopplade 1+1 fönster
- ByggnadskommentarAvloppsledningar i huset 2019.
- ElbeskrivningJordfelsbrytare i huset.
Elen utbytt i omgångar entreplan mellan 2021-2023. - VA-beskrivningVatten: Enskilt vatten året om, servitut.
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn, servitut
Energideklaration
- EnergistatusEnergideklaration är beställd
Ekonomi
- Summa driftkostnad23 200 kr/mån
- Övriga kostnaderSnöröjning: 3 500 kr
- Inteckningar2
- Inteckningssumma800 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bilparkering
- BeskrivningGårdsparkering samt garage i Ladugård
Uteplatsbeskrivning
- Vid sommarstugan finns det en inglasning samt ny uteplats bakom huvudhuset.
Övriga rättigheter och belastningar
- Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationerÅbyälven, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2023-01-26)
- Rättigheter förmånOfficialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA AVLOPPSBRUNNEN B - AVLOPPSBRUNN
- Rättigheter förmånOfficialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN A - VATTENTÄKT
- Rättigheter förmånOfficialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING C - VATTENLEDNING
- Rättigheter förmånOfficialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING D - AVLOPPSLEDNING
- SamfällighetSKELLEFTEÅ KÄLLBOMARK FS:2
- SamfällighetSKELLEFTEÅ KÄLLBOMARK S:1
- SamfällighetSKELLEFTEÅ KÄLLBOMARK S:6
Övrigt
- FörhandsbesiktadFastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Intresseanmälan
Norra Källbomark 63