Lantbruk/gård
Rutviksreveln 38
Rutviksreveln Luleå Karta
Utgångspris
Ej angivetBud - Historik
5 420 000 krTomt
31180 m²
Maffig villa i lantligt läge
BUDGIVNINGEN KOMMER ATT AVSLUTAS MÅNDAG 15 MAJ CA KL 15:00. Nu presenterar vi en otrolig fastighet i lantligt och centralt läge. Objektet består av en fantastisk 1-plansvilla i nyskick med jordvärme, 5 sovrum, stora sociala ytor och fina förvarings- och rekreationsmöjligheter. Villan sitter på en markbit på ca 3 hektar varav gräsmattan runt huset mäter ståtliga 5 000 kvm. Förutom altaner och ett vackert växthus finns förvaringsbod och plattsättning på tomten. Goda parkeringsmöjligheter både i garage och på uppfart, två elbilsladdare finns installerade. Säljarnas egna ord om bostaden: "Vi har trivts fantastiskt bra, det är som att bo på landet men bara 7 km till Smedjan... Mycket god stämning bland grannarna och trevliga promenadstråk i naturen, både sommar och vinter. Fastigheten är den sista på vägen vilket gör att det är lite trafik. Rikt djur- och fågelliv. Cirka 5 minuter till busshållplats – både lokaltrafiken och länsbussar. Stor tomt ger mycket stor eget utrymme och möjlighet att utveckla det man tycker om." Detta är riktigt bra - kontakta oss redan idag för mer info!Läs mer
Bilder
Film Rutviksreveln 38
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Rutviksreveln 38
- Kommun: Luleå
- Område: Rutviksreveln
- Postnummer: 97596
- Objekttyp: Lantbruk/gård
- Pristyp: Enligt ök
- Ägandetyp: Äganderätt
- Tomtarea:31180 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 2 049 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 617 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 2 666 000 kr
- Taxeringsår: 2020
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
LULEÅ RUTVIK 17:20
- Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
- Inteckningar: 8
- Inteckningssumma: 3 823 400 kr
Byggnader
Villa
- Typ: Småhusbyggnad lantbruk
- Antal rum: 5
- Boarea: 195 kvm
- Biarea: 51 kvm
- Areauppgift enligt:
Säljaren
-
Byggnadskommentar:
Delar av vattenledningar bytta i samband med ombyggnad av ekonomidel omkring 2005. Tomt Trädgårdstomt med stor välskött gräsyta (5000m2), häck mot väg och delvis mot granne, tre uppbyggda odlingslådor, stenlagda gångar och uteplats, vidbyggt förråd för trädgårdsredskap och åkgräsklippare, utebelysning med skymmningsrelä och timer, Bakom huset övergår tomten i den egna ängsmarken, väster om huset finns en liten skogsdunge, från tomten kan man ströva direkt ut i Gammelstadsvikens naturreservat eller ta skotern ut på skoterleden. Stenläggning finns runt husfasaden. Installation för robotgräsklippare. Sommarvatten draget ut i trädgården – 3 tappställen.
- Byggnadsår: 1980
- Ventilation: Mekanisk till- & frånluft värmeåterv.
- Huvudsäkring: 25 A
-
Elkommentar:
Bytt inre elcentral cirka 2015. Huvudsäkring 25A, ökad från 16A till 25 A i samband med köp av hybridbil 2022.
- Skorstenskommentar: Murstock Brandskyddsbesiktad 2016 och skall besiktas i vår (fått meddelande om kontroll men tid ej bokad)
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Fönster: 3-glasfönster Elitefönster bytt successivt 2008-2013. Ett fönster (förråd baksida) är 3-glas 1980
- Taktyp: Plåt 2016
- Vatten: Enskilt vatten i vattenförening (17 anslutna), Vattenprov tas regelbundet
- Avlopp: Enskilt avlopp
- Grund: Platta på mark
- Uppvärmning: Jordvärme
- Skick på värmeanläggning: Jordvärmepump Nibe Fighter
- TV/internet: Fiber via Lunet
-
Rumsbeskrivning:
Hall Golv: brunmelerat klinker vid entré, annars ljus askparkett Tak: vitmålad bred träpanel Taklister: vita allmogelister Golvsocklar: Vita socklar Väggar: grå tapet Ytterdörr: vit dubbeldörr med glaspartier Golvvärme vattenburen Kök Golv: Ljus askparkett Tak: vitmålad bred träpanel Taklister: vita allmogelister Golvsocklar: Vita socklar Väggar: Vitt kakel över köksbänk, vit tapet med ljusgrå fondvägg Vita skåpluckor och stommar (2016), Vit köksö (2018) Induktionshäll (2016), 2st inbyggda Kyl/frys(2016) , Inbyggd micro (2016), Inbyggd diskmaskin (2016), Rostfri köksfläkt (2016) Golvvärme vattenburen Vardagsrum Golv: körsbärsparkett Tak: vitmålad bred träpanel Taklister: vita allmogelister Golvsocklar: Vita socklar Väggar: grå tapet Vit dubbeldörr till hall med glaspartier Öppenspis med Keddy spisinsats Vattenburna radiatorer Fast bänk med förvaring Sovrum 1 Mörkblå tapet med fondvägg av vita brädor (2018), golv i ljus askparkett, vitmålat träpaneltak, vita allmogelister, vita socklar, 2 platsbyggda fasta garderober, 1 stor garderob med spegelskjutdörrar, vattenburen golvvärme Sovrum 2 Golv i ljus askparkett, ljusgrå tapet (2017) med blommig fondvägg i guld/silvernyans, vitmålat träpaneltak, vattenburen golvvärme Sovrum 3 Golv i ljus askparkett, ljusgrå tapet med fondvägg (2017), vitmålat träpaneltak, vattenburen golvvärme, 2 platsbyggda garderober, vattenburen golvvärme Sovrum 4 Golv i ljus askparkett, ljusgrå tapet (2017), vitmålat träpaneltak, 2 platsbyggda garderober, vattenburen golvvärme Sovrum 5/Relax Brunmelerat klinkergolv med vattenburen golvvärme, brun stråtapet, fondvägg av vitt trä, vitmålat tak, altandörr till uteplats på baksidan, spotlights i taket Badrum 1 Helkaklat badrum med badkar/dusch, vägghängd WC, handfat i kommod, badrumsskåp, spotlights i taket, klinkergolv med vattenburen golvvärme Badrum 2 Vägghängd WC, handfat med pelare, klinkergolv med vattenburen golvvärme, vägg i beige målad väv Badrum 3/Bastu Bastu: Träpanel och tak, klinkergolv med vattenburen golvvärme, helkaklat duschrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme, elektrisk handdukstork Tvättstuga Grått klinkergolv med golvvärme, diskbänk med ho, garderobsvägg med 5 garderober, tvättmaskin torktumlare, strykbräda, arbetsbänk med skåp och lådor, ljusgrå målade väggar Förrådsrum Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och hyllplan Groventré Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme, vägg: vitmålad träpanel, garderobsvägg med spegeldörrar, 2 garderober, hatthylla, skohylla Garage Stort uppvärmt garage med vattenburna radiatorer, ingång till förråd bakom garage. Direkt ingång till huset via groventrén
- Uteplatsbeskrivning: Uteplats i söderläge 55m2 (2020), sol mellan kl.06-19 Uteplats i norrläge 15m2 (2013) Stenlagd uteplats vid växthus/uterum cirka 20m2 Inglasat uterum/växthus 14m2 med stenlagt golv, golvbrunn, el och vatten Markiser med vind- och solautomatik
- Parkeringsbeskrivning: Varmgarage om cirka 32m2 med genomgång till varmförråd 15,5m2. Värms upp med vattenburna radiatorer Asfalterad uppfart med plats för 3 bilar, motorvärmarstolpe 2 uttag Laddstation för 2 elbilar/laddhybrider
Ekonomi
- Vatten & avloppsavgift: 1 500 kr/år
- Uppvärmningskostnad: 24 700 kr/år
- Renhållningsavgift: 2 220 kr/år
- Summa driftkostnad: 28 420 kr/år
- Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2016-10-13
- Energiprestanda, primärenergital: 67 kWh/m²
-
Energiklass: B
Fastighetsuppgifter
- Ämne: Förråd/Övriga byggnader
- Beskrivning: Boda som används som kallförråd, el och vatten framdraget till bodan. Varmförråd innanför garage. Kallkällare som nås via lucka golvet i varmförråd. Uteförråd för trädgårdsredskap.
- Typ: Annat
Areal
- Areatyp: Övrigmark
- Areastorlek (kvm): 10 000
- Areatyp: Åkermark
- Areastorlek (kvm): 20 000
- Taxeringsvärde: 32 000 kr
- Areatyp: Småhusmark lantbruk
- Areastorlek (kvm): 1 250
- Taxeringsvärde: 585 000 kr
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIG VÄG Y. - VÄG
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGAR OCH ANDRA ANORDNINGAR TILL EN JORDVÄRMEANLÄGGNING, MARKERAT MED J PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTA, AKTBILAGAKA1, FÖR UPPVÄRMNING AV BOSTADSBYGGNAD PÅ STYCKNINGSLOTTEN. - JORDVÄRME
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING V, SAMT PUMPHUS MED PUMP OCH HYDROFOR I BYGGNAD P. - VATTENLEDNING
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING V, SAMT PUMPHUS MED PUMP OCH HYDROFOR I BYGGNAD P. - VATTENLEDNING
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: AVLOPP FÖR LULEÅ RUTVIK 17:21 - AVLOPP
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA SAMFÄLLDA VÄGEN RUTVIK S:1, VARI STAMFASTIGHETEN RUTVIK 17:11 HAR DEL, FÖR UTFART - VÄG
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: VATTENLEDNING
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: SERVITUTET BESLUTAS VARA LOKALISERAT TILL AVLOPPSLEDNINGENS, TREKAMMARBRUNNENS OCH INFILTRATIONSANLÄGGNINGENS FAKTISKA LÄGE. SERVITUTET MED DESS NYA STRÄCKNING FINNS INRITAT PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTA, AKTBILAGA KA2, MARKERAT MED A, VILKET DOCK ENDAST SKALL SES SOM EN SCHEMATISK REDOVISNING. - AVLOPP
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: UTRYMME
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING, TREKAMMARBRUNN SAMT INFILTRATIONSANLÄGGNING I UNGEFÄRLIGT LÄGE X ENLIGT KARTAN AKTBILAGA KA. - AVLOPP
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: SERVITUTET BESLUTAS VARA LOKALISERAT TILL AVLOPPSLEDNINGENS, TREKAMMARBRUNNENS OCH INFILTRATIONSANLÄGGNINGENS FAKTISKA LÄGE. SERVITUTET MED DESS NYA STRÄCKNING FINNS INRITAT PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTA, AKTBILAGA KA2, MARKERAT MED A, VILKET DOCK ENDAST SKALL SES SOM EN SCHEMATISK REDOVISNING. - AVLOPP
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: VATTENLEDNING
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE Z FÖR UTFART, MOTSVARANDE ETT HUSHÅLLS BEHOV. - VÄG
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: UTRYMME
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Kontakta oss
Intresseanmälan
Rutviksreveln 38