Verkstadsgatan 8, Älvsbyn

Altuna industriområde

  • Pris: 3 700 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 11625 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell/övrigt

Industrifastighet med renoverad butikslokal

Välkomna till en rejäl industrifastighet med 1 531 kvm renoverade lokaler och rymliga maskinhallar. Här finns fyra stora verkstadshallar, butikslokal, två kontor, omklädningsrum och lunchrum.
Butikslokalen renoverades 2015 och har egen godsmottagning.
Samtliga hallar har var sin port med god höjd för såväl större som mindre fordon och maskiner. 
På fastighetens ca 1,1 hektar stora tomt finns gott om utrymme för parkering av maskiner och bilar. Utöver detta finns även ett kallförråd med skjutdörrar som rymmer ca 300m².
Försäljningen avser övertagande av hela bolaget; Medföljande fastighetsskuld på 930 000kr. 


I dagsläget är 100% av lokalerna uthyrda med hyresintäkter för 755 000 kr inklusive moms.
Kallförrådet på 300m² ingår inte i hyresintäkterna, men här finns potential till  ytterligare intäkter.

För mer info och visningar kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen på visning!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Verkstadsgatan 8
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Peter Marklund
Peter Marklund
Koordinator
peter.marklund [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Verkstadsgatan 8
  • Kommun: Älvsbyn
  • Område: Altuna industriområde
  • Postnummer: 94236
  • Objekttyp: Kommersiell/övrigt
  • Pris: 3 700 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Tomtarea: 11625 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Totaltarea: 11625 kvm
  • Inteckningar: 3
  • Inteckningssumma: 4 590 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 065 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 465 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 530 000 kr
  • Taxeringsår: 2013
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt

Byggnader

Industribyggnad

  • Typ av byggnad: Industri
  • Fastighetsbeteckning:
    Älvsbyn Älvsbyn 24:22
  • Typkod: 426 - Industrienhet annan tillverkningsindustri
  • Byggår: 1976
  • Byggnad kommentar:
    Fikarum och separata kontoret renoverat ca 2010. Butiksbyggnad renoverat ca 2015.
    
    Driftkostnader:
    El: 107 818 kr/år.
    Värme: 83 287 kr/år.
    VA: 8 125 kr/år.
    Fastighetsskatt: 7 650 kr/år.
    Rep och underhåll av fastighet och lokal: 20 193 kr/år.
    Total driftkostnad:  227 073 kr/år.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme. Ventilation i maskinhallar
  • Vatten och avloppstyp: Kommunalt VA
  • Internet: Fiber indraget till byggnaden
  • Tekniskbeskrivning:
    Plåtbeklädd fasad och tak.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 7 650 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Största delen av marken består av hårdbelagd grusad yta.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    För Del Av Altuna Industriområde,älvsbyn 24:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20161017, Registreringsdatum: 20161214)
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Fastighetsrättsliga åtgärder 
    Avstyckning 1976-01-09 25-f1976-11.
    
    Gemensamhetsanläggningar
    Inga enligt fastighetsutdrag.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för Älvsbyn Älvsbyn 24:22.

Karta