Fritidshus/övrigt

Arrende vid sjön Sarvijärvi

Sarvijärvi Kiruna Karta

Utgångspris

450 000 kr

Rum

2 rok

Boarea

42 m²

Mysig stuga med underbar utsikt vid sjön Sarvijärvi!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG 7 JUNI KL 17:00-18:00. ANMÄL ER VIA www.jnf.se.

I ett enskilt läge vid sjön Sarvijärvi väntar denna mysiga stuga på nya ägare!

Ni kommer in i entrén, ett rum med stora glaspartier mot sjön och plats för matbord för trevliga middagar. Här finns också en gasoldriven kyl med frysfack, två garderober, städskrubb och ingång till toalett/förråd med gasoldriven förbränningstoalett. Stugan har ett sovrum och en mindre köksdel. I vardagsrummet tronar braskaminen som står för både värme och hög mysfaktor.

På gården finns förutom en härlig eldstad med tak och två inglasade väggar också en förrådsbyggnad med ett smakfullt renoverat gästrum, vedeldad bastu och relaxrum samt två förråd.

Bastuflotten ingår i köpet. Stugan och övriga byggnader säljes i befintligt skick, möbler och inventarier ingår i köpet. Byggnaderna och tomten kommer inte att städas eller utrymmas av säljaren.

Arrendetomt.

Varmt välkomna på visning!

VÄGBESKRIVNING:
Från KIRUNA- Kör förbi skylten "vändplats Sarvijärvi". Sväng av vägen vid nästa vändplats mot Bergsmannivaara. Vänd tillbaka mot Kiruna och kör ca 2 km. När ni ser sjön Sarvijärvi på höger sida är avfarten strax efter. Det finns 1 bom och ett staket mot arrendetomten. En till "Salu skylt" finns vid avfarten.
Från SVAPPAVAARA- Ca 2 km efter Bergsmannivaara ser ni sjön Sarvijärvi på höger sida, avfarten är strax efter. Det finns 1 bom och ett staket mot arrendetomten. En till "Salu skylt" finns vid avfarten.

Läs mer

Bilder

Underbar utsikt över sjön från både stuga och grillplats.

Entré/matplats med härligt ljusinsläpp och fantastisk utsikt mot sjön.

Entré/allrum med plats för matbord och stolar.

Liten hall mellan allrum och kök med inbyggd förvaring.

Kök med vedeldad spis och liten gasolspis.

Kök med gott om förvaring.

Vardagsrummet med vy mot köket.

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från 2 håll.

Mysig braskamin för både värme och mysiga kvällar.

Sovrum med underbar utsikt.

Sovrummet med utsikt mot kök.

WC med förbränningstoalett.

Toalett/förråd.

Extra byggnad med bastu, relax och gästrum.

Fräsch bastu.

Relax utanför bastun.

Fint inrett gästrum.

Bastuflotte som ingår i köpet.

Varför inte svalka sig med ett dopp.

Bastuflotte med en fantastisk utsikt över sjön.

Vedeldad bastu på flotten.

Ingång till stugan.

Stugan från sidan mot allrum.

Grillplats med vindskydd till vänster. Bastu, relax och gästrum rakt fram. Stugan till höger.

Härlig naturtomt kring stugan.

Drönarbild.

Planlösning

Planritning.

Allmän information

Objektsnamn/adress: Arrende vid sjön Sarvijärvi
Kommun: Kiruna
Område: Sarvijärvi
Objekttyp: Fritidshus/övrigt
Pris: 450 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Arrende
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 42 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Säljaren
```

Tomt:

Arrendetomt. Naturtomt vid sjön Sarvijärvi.

Tillträde:
```
Snarast
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

Arrendetomt vid sjön Sarvijärvi på fastigheten Kiruna Svappavaara 1:2

Byggnadstyp:
```
Friliggande fritidshus i en plan
```
Byggnadsår:Okänt
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Avlopp saknas. Stenkista. Utedass. Gasoldriven förbränningstoalett (12 V)
Vatten: Vatten saknas. Vatten pumpas upp från sjön eller från bäcken.
Taktyp: Plåttak stuga. Plåt (TRP 20) på bastu/förrådsbyggnad.
Grund: Plintar.
Fasadtyp: Träfasad. Ommålad augusti år 2022
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Uppvärmning: Öppen spis med värmekassett.

Elkommentar:

El saknas.  Solceller finns på taket, i funktion.

Internet/TV kommentar:
```
Internet: Mobilt bredband.
TV: Saknas.
```

Andra byggnader:

Byggnad med vedeldad bastu, förrådsbyggnad och gästrum (2009).  Bastuflotte med vedeldad kamin (2018). Eldplats med tak samt 2 inglasade väggar.

Ekonomi

Försäkring: 1 225 kr/år
Summa driftkostnad: 1 225 kr/år
Tomträttsavgäld: 500 kr/år

Tomträttsavgäldsperiod:

Arrendekontraktet har en giltighetstid av 40 år.

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Rumsbeskrivning

- Entré med vitmålat tak. Kinapanel/ljusa målade väggar i lila nyans. Ljusmelerad plastmatta. Gasolkyl med frysfack (Sunwind). Städskrubb. 2 garderober. Golv isolerad. 

- Kök med vitmålat tak. Vitmålad panelvägg. Parkettgolv. Vitt kakel. Diskbänk. Träbänkskiva. Ljusgrön köksinredning. Gasolspis. Vedspis (Husqvarna) ur funktion, rökröret är pluggad. 

- Vardagsrum med vitmålat tak. Målad bröstpanel och liggande träpanel i ljusgrå nyans/mönstrade tapeter. Braskamin med insats. 

- Sovrum med ljust trätak. Mönstrade tapeter. Gråmålad bröstpanel. Parkettgolv. 

- Toalett/förråd med trätak. Plastmatta. Gasoldriven förbränningstoalett (12 V). Vitmålade väggar. Väggar och golv är isolerade. 

- Inre hall med vitmålat tak. Vitmålade panelväggar. Plastmatta. Skafferi och garderob.

Bilparkering

Beskrivning:

Parkering på uppfart.
Vintertid så parkerar säljaren bilen på en p-ficka. De har inte plogat vägen på vintern.

Övrigt

Pantbrev: Saknas. Det finns inte möjlighet att ta något pantbrev/inteckning då det är ett arrende. 
Taxeringsvärde: Saknas. 
Gemensamhetsanläggning: Saknas. 
Servitut, planbestämmelser m.m.: Saknas,