Södra Smedjegatan 19, Luleå

Södra Hamn

  • Pris: 1 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 63.5 kvm
  • Avgift: 3 458 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Budgivning pågår
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Stor ljus tvåa i Tutti-Frutti

VISNING MED FÖRANMÄLAN 30 MAJ KL 16:30-16:50. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN!

Nu presenterar vi stor och otroligt fin tvårummare i Tutti-Frutti. Lägenheten har stort kök med fina arbetsytor, plats för matbord, ljust vardagsrum, sovrum med både walk-in-closet och utgång till en fantastisk inglasad balkong. Rymligt badrum med tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Här bor man centralt med närhet till allt centrala Luleå har att erbjuda men ändå väldigt lugnt mot innergård. 

Letar ni en central tvåa har ni hittat rätt - välkommen på visning!
Södra Smedjegatan 19
Film Södra Smedjegatan 19
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Södra Smedjegatan 19
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Mirjam Mäenpää
Mirjam Mäenpää
Assisterande mäklare
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Södra Smedjegatan 19
  • Kommun: Luleå
  • Område: Södra Hamn
  • Postnummer: 97235
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 1 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 63.5 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Våningplan: 4
  • Antal våningar i byggnaden: 5
  • Hiss finns: Ja
  • Bostadsrättsförening:
    BRF Södra Hamnen i Luleå
  • BRF Org. nr: 716415-8961
  • Markägare:
    Föreningen äger marken
  • Lägenhetsnummer BRF: 8
  • Lägenhetsnummer LM: 1302
  • Andelstal insats: 0.2681 %
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 72 730 kr
  • Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
    Bostadsrättsföreningens räntebärande
    skulder minus räntebärande tillgångar och likvida
    medel multiplicerat med den aktuella bostadsrättens
    andelstal för avgifter till föreningen (39 375 000 - 12
    247 050 x 0,002681 = 72 730)
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond saknas
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggnadsår:1992
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Alla lägenheter har tillgång till Tele2 TV-utbud Bas samt bredbandsanslutning (RJ-45).
  • Övriga utrymmen:
    Tvättstuga finns med 2 st nya tvättmaskiner samt 1 torktumlare. Lätt att få tid enligt säljaren.
    Bastu finns, separat kösystem.
    Längre ner efter gatan finns en stor samlingslokal samt ett hobbyrum/snickeri.
    8 kvm stort vindsförråd med platsbyggda hyllsystem finns till lägenheten.
  • Kommande renoveringar:
    Denna vecka påbörjas ett större underhållsarbete med att byta föreningens spaljéer och vindskydd mot motsvarande i underhållsfritt kompositmaterial. Arbetet beräknas pågå hela sommaren och en bit in i september/oktober. Uppgifter från föreningens hemsida.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-05-02
  • Specifik energianvändning: 131 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 110 kWh/m²
  • Energiklass: D Energiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Avgift: 3 458 kr/mån
  • Pantsättningsavgift: 525 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 313 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Beskrivning kostnader:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredbandsanslutning och bostadsrätts tilläggsförsäkring.
    
    Elförbrukningen avläses var tredje månad och delas upp per kvartal för debitering i efterhand via hyres/avgiftsavin första månaden varje kvartal.
  • Kommande avgiftshöjningar:
    Uppgift saknas.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Hela lägenheten har sammanhängande trägolv och vitmålade väggar. Köket har bänkskiva i ek, vita luckor, diskmaskin och grått mosaik-kakel. Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet och kakel i duschdel. Handdukstork, torktumlare och tvättmaskin. Rymligt sovrum med walk-in-closet och utgång till inglasad balkong.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Föreningen har 199 garageplatser samt 76 bilplatser med motorvärmare utomhus som hyrs ut till föreningens medlemmar.
    Pris bilplats 400 kr/mån. Garageplats 600 kr/mån. Uthyrningen sköts av HSB se Kontakta oss. Uppgifter hämtade från föreningens hemsida.

Karta

Utskriftsversion av objektsbeskrivning