Nyponstigen 4

• Bilder
• Planlösning
• Information
• Filer/länkar
• Karta
• Visning
• Anmäl intresse

• Pris: 2 395 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Rum: 4
• Boarea: 120 kvm
• Tomtarea: 392 kvm
• Objekttyp: Radhus

Information

• Objektsnamn/adress:Nyponstigen 4
• Ort: Hertsön Luleå
• Objekttyp:Radhus
• Pris:2 395 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
• Boarea: 120 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Lantmäteriet

• Tomtarea:392 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:

  Lantmäteriet

• Tomtbeskrivning:

  Fin friköpt tomt om 392 kvm. Lättskött och insynsskyddad med öppningsbart staket. Baksida med odlingslådor, en med jordgubbar, svartvinbärsbuskar, rabarber, två blåbärsbuskar.

• Taxeringsvärde byggnad: 808 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 298 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 1 106 000 kr

Byggnad

• Fastighetsbeteckning:

  LULEÅ HERTSÖN 11:864

• Byggnadsår:1975
• Utförda renoveringar:

  - Helrenoverad interiör mellan 2019-2022.
  - Påbyggd altan 2020 och 2021.

• Ventilation: Självdrag
• Fönster: 2-glasfönster
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp: Plåt
• Grund: Platta på mark
• Fasadtyp: Träfasad (ommålad 2017)
• Uppvärmning: Fjärrvärme (ny växlare 2016)
• Huvudsäkring: 25 A
• Elkommentar:

  Elcentral med jordfelsbrytare installerad 2020. Ny el till köket.

• Internet/TV kommentar:

  TV - Fiber.
  Internet - Fiber.

• Andra byggnader:

  Kallförråd om cirka 11 kvm finns på tomten.

• Kommentar byggnad:

  Pålyft sadeltak på befintligt tak. Snörasskydd samt ny ventilationstrumma 2017.

Ekonomi

• Uppvärmning: 11 296 kr/år
• Hushållsel: 8 658 kr/år
• Vatten, avlopp och renhållning: 6 488 kr/år
• Försäkring: 2 910 kr/år
• Summa driftkostnad: 29 352 kr/år
• Fastighetsskatt: 8 295 kr/år

Rumsbeskrivning

• Hall - Nytt innertak (2020), ny elcentral med jordfelsbrytare (2020), vitmålade väggar (2022), grå klinker (2022), IKEA garderober (2021), nya lister (2022).
  
  Kök - Mycket vackert och fint renoverat kök från IKEA (2020). Stenbänkskiva, nya vitvaror, kakelplattor som stänkskydd, vitlaserad ekparkett på golv (2020), nytt innertak (2020).
  
  Tvättstuga - Totalrenoverat 2019 med ny golvbrunn, vitmålad våtrumsväv, grå våtrumsmatta, ny tvättmaskin och torktumlare. Inredning från IKEA, grå laminatbänkskiva.
  
  Vardagsrum - Vitlaserad ekparkett (2020), vitmålade väggar (2020), fondvägg i grå kalkfärg (2022), nytt innertak (2020), nya lister (2020).
  
  Sovrum 1 - Ljusgrå målade väggar och garderobsdörrar (2021), vitlaserad ekparkett (2022), vitmålat tak (2019). (Bokhylla i samma färg som väggar ingår vid försäljningen)
  
  Master bedroom - Mörkblå målade väggar (2021), vitmålat tak (2019), garderober från IKEA med belysning (2019), vitlaserad ekparkett (2019). (Garderober ingår vid försäljningen)
  
  Sovrum 3 - Används idag som kontor/gästrum. Beigemålade väggar samt garderober (2022), vitlaserad ekparkett (2022).
  
  Badrum - Totalrenoverat 2022. Ljusgråa vägg och golvmattor, vitmålat tak, inredning från IKEA. Nya WC-stol, hand och duschblandare från Gustavsberg, duschväggar i glas, ny golvbrunn.
  
  Klädkammare i hall - Gråa väggar och grått laminatgolv.
  
  WC - Renoverat 2022 med ny golvvåtrumsmatta i mörkgrått samt vitmålade väggar.

• Uteplats

  Fin altan i två delar om cirka 47 kvm. Soligt söderläge!
  Den större altanen i anslutning till entré förlängdes 2020.
  Lägre altan i anslutning till garage byggdes 2021.

Bilparkering

• Beskrivning:

  Varmgarage med plats för en bil. Uppfart med plats för två bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  Luleå Hertsön Ga:27

• Typ: Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Filer

• Fastighetskarta-2022-04-28

• Luleå Hertsön ga 27

• Luleå Hertsön 11 864

• Luleå Hertsön 11 864, akt 25-NLÅ-8256A, ej skalenlig karta

• Luleå Hertsön 11 864, akt 25-NLÅ-8256B, ej skalenlig karta

Karta