Nyponstigen 4

Hertsön Luleå

  • Pris: 2 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 392 kvm
  • Objekttyp: Radhus
Vackert och stilfullt på Nyponstigen!
Huset är förhandsbesiktat av Anticimex!

WOW! Stolt kan vi presentera ett riktigt läckert parhus på populära Hertsön i Luleå. På Nyponstigen 4 hittar du detta stilfulla och välrenoverade hem om 120 kvadratmeter. Huset inrymmer totalt tre sovrum, badrum, WC, tvättstuga och kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Här har säljarna inte sparat på krutet, under de senaste åren är huset totalrenoverat på insidan på ett väldigt smakfullt sätt, här har man verkligen skapat ett hem att trivas i.

Friköpt tomt, fjärrvärme med ny växlare 2017 samt att fiber finns indraget.

Letar ni hus på Hertsön, då blir det knappast bättre än så här.

Varmt välkommen på visning!
Nyponstigen 4

Film Nyponstigen 4


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Nyponstigen 4







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Nyponstigen 4
  • Ort: Hertsön Luleå
  • Objekttyp:Radhus
  • Pris:2 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 120 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:392 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Fin friköpt tomt om 392 kvm. Lättskött och insynsskyddad med öppningsbart staket. Baksida med odlingslådor, en med jordgubbar, svartvinbärsbuskar, rabarber, två blåbärsbuskar.
  • Taxeringsvärde byggnad: 808 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 298 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 106 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 11:864
  • Byggnadsår:1975
  • Utförda renoveringar:
    - Helrenoverad interiör mellan 2019-2022.
    - Påbyggd altan 2020 och 2021.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad (ommålad 2017)
  • Uppvärmning: Fjärrvärme (ny växlare 2016)
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Elkommentar:
    Elcentral med jordfelsbrytare installerad 2020. Ny el till köket.
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Fiber.
    Internet - Fiber.
  • Andra byggnader:
    Kallförråd om cirka 11 kvm finns på tomten.
  • Kommentar byggnad:
    Pålyft sadeltak på befintligt tak. Snörasskydd samt ny ventilationstrumma 2017.

Ekonomi

  • Uppvärmning: 11 296 kr/år
  • Hushållsel: 8 658 kr/år
  • Vatten, avlopp och renhållning: 6 488 kr/år
  • Försäkring: 2 910 kr/år
  • Summa driftkostnad: 29 352 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 295 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Nytt innertak (2020), ny elcentral med jordfelsbrytare (2020), vitmålade väggar (2022), grå klinker (2022), IKEA garderober (2021), nya lister (2022).
    
    Kök - Mycket vackert och fint renoverat kök från IKEA (2020). Stenbänkskiva, nya vitvaror, kakelplattor som stänkskydd, vitlaserad ekparkett på golv (2020), nytt innertak (2020).
    
    Tvättstuga - Totalrenoverat 2019 med ny golvbrunn, vitmålad våtrumsväv, grå våtrumsmatta, ny tvättmaskin och torktumlare. Inredning från IKEA, grå laminatbänkskiva.
    
    Vardagsrum - Vitlaserad ekparkett (2020), vitmålade väggar (2020), fondvägg i grå kalkfärg (2022), nytt innertak (2020), nya lister (2020).
    
    Sovrum 1 - Ljusgrå målade väggar och garderobsdörrar (2021), vitlaserad ekparkett (2022), vitmålat tak (2019). (Bokhylla i samma färg som väggar ingår vid försäljningen)
    
    Master bedroom - Mörkblå målade väggar (2021), vitmålat tak (2019), garderober från IKEA med belysning (2019), vitlaserad ekparkett (2019). (Garderober ingår vid försäljningen)
    
    Sovrum 3 - Används idag som kontor/gästrum. Beigemålade väggar samt garderober (2022), vitlaserad ekparkett (2022).
    
    Badrum - Totalrenoverat 2022. Ljusgråa vägg och golvmattor, vitmålat tak, inredning från IKEA. Nya WC-stol, hand och duschblandare från Gustavsberg, duschväggar i glas, ny golvbrunn.
    
    Klädkammare i hall - Gråa väggar och grått laminatgolv.
    
    WC - Renoverat 2022 med ny golvvåtrumsmatta i mörkgrått samt vitmålade väggar.
  • Uteplats
    Fin altan i två delar om cirka 47 kvm. Soligt söderläge!
    Den större altanen i anslutning till entré förlängdes 2020.
    Lägre altan i anslutning till garage byggdes 2021.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för en bil. Uppfart med plats för två bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Hertsön Ga:27
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback



Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress


Tillbaka upp