Soligt kanonläge

Morkullegränd 5

Hertsön Luleå

  • Pris: 1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 110 kvm
  • Tomtarea: 292 kvm
  • Objekttyp: Kedjehus
ANMÄL DITT INTERSSE VIA MAIL SÅ ÅTERKOMMER VI NÄR VISNINGAR INLEDS.
HUSET KOMMER FÖRHANDSBESIKTAS AV ANTICIMEX.
Välkommen till ett kedjehus i toppklass! Dags att ta chansen nu när Hertsön är hetare än någonsin!
Huset är fantastiskt välskött och renoverat. I princip alla rum har fått sig en rejäl uppdatering, så Du som köpare kan pusta ut. Stora nya treglasfönster ger ett fräscht intryck. Köket renoverades år 2016 och upplevs gediget då en äldre och modern design kombinerats.

Baksidan är insynsskyddad av en hög häck, vilket gör att fastigheten är mycket mer privat än motsvarande bostäder på Hertsön.  När häcken lades så flyttades den ut på kommunens tomt (med tillstånd, dock inte större avstyckning) och i samma veva lades det in dräneringsrör i backen. Alltså blev tomten större på baksidan och gräset vackrare=Guldläge! Här kan Du avnjuta solen alla möjliga timmar, antingen på fram- eller baksidan. Den med gröna fingrar har även möjlighet till odling då odlingsbänk med jordgubbar och rabarber finns på baksidan. 

Med 200 meter till ängens förskola samt ängskolan har vi här ett riktigt familjevänligt område!

Din tid är här, vi ses på visning!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Morkullegränd 5







Hur kan vi hjälpa Dig?

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).

Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Carina Andersson
Carina Andersson
Assisterande mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt!

Snabbt och utan förbindelser.

Information

Detta objekt är - På gång. Publicering av bilder och information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

  • Objektsnamn/adress:Morkullegränd 5
  • Ort: Hertsön Luleå
  • Objekttyp:Kedjehus
  • Pris:1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 110 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:292 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 015 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 297 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 312 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 11:681
  • Byggnadsår:1974
  • Utförda renoveringar:
    -Kök+ vitvaror (2016)
    -Hall (2016)
    -Tvättstuga (2016)
    - WC (nedre plan, 2016)
    - TV-rum (ytskikt, 2015)
    -Sovrum (ytskikt, 2015)
    -Badrum (2014)
    -Tak, väggar och golv på övre plan samt trapp (2015)
    -Tak (2013)
    -Tak (ekonomidel/garage, 2005)
    -Garageport (2008)
    -Panel (2013)
    -Treglasfönster (2006-2013)
    -Fjärrvärmecentral från 1999
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Betongplatta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ålder på värmeanläggning: 1974
  • Internet/TV kommentar:
    TV- Antenn
    Internet- Mobilt

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2014-12-05
  • Energiprestanda: 232 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi AB

Ekonomi

  • Uppvärmning: 13 872 kr/år
  • Hushållsel: 3 284 kr/år
  • Vatten och avlopp: 8 100 kr/år
  • Renhållning: 2 168 kr/år
  • Försäkring: 4 368 kr/år
  • Summa driftkostnad: 31 792 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 524 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Försäkring via Folksam.

Rumsbeskrivning

  • Hall- Vitmålade väggar (2016), fondtapet (2016), vita panel-takskivor med spotlights (2016), mörkgrått Pergo vinylgolv (2016).
    
    Kök- Vitt paneltak med spotlights (2016), vitmålade väggar (2016), mörkgrått Pergo vinylgolv (2016), Kök (IKEA, 2016), bänkskiva i granit (2016), vitvaror (2016), vitkaklad vägg ovanför diskbänk (2021). Vitrinskåp från IKEA medföljer vid försäljningen.
    
    Vardagsrum- Vitmålat tak (2015), mönstrad tapet (2015), smal-stavigt ekgolv.
    
    Sovrum 1- Vitmålat tak (2015), mörkgrå tapeter (2015), mönstrad fondvägg (Josef Frank, 2015), mellangrå heltäckningsmatta (2015). Vit garderob med skjutdörrar medföljer vid försäljningen.
    
    Sovrum 2- Vitmålat tak (2015), vita tapeter med svart/vitrandig fondvägg (2015), mellangrått klickgolv (2015).
    
    Sovrum 3- Vitmålat tak (2015), mönstrad tapet i grå ton (2015), mellangrått klickgolv (2015).
    
    Badrum- Vitt paneltak med spotlights (2014), vit våtrumstapet med mönster (2014), mellangrå våtrumsmatta (2014), svart kommod, svart duschvägg och handukstork (2014).
    
    WC (nedre plan)- Vitmålad väv på väggar (2016), vitt paneltak med spotlights (2016), grå våtrumsmatta (2016), kommod (IKEA, 2016),  toalettstol (Ifö, 2016). Hylla i två plan medföljer vid försäljningen.
    
    Tvättstuga- Vitmålat tak med spotlights (2016), vitmålad väv på väggarna (2016), vit skjutdörr till tvättstugan (2016), grå våtrumsmatta (2016),  inredning (IKEA, 2016),  tvättmaskin (Electrolux, 2015).
    
    Trappuppgång- Trappen vitmålad (2015), grön tapet, vitmålat tak (2015).
    
    Hall (övre plan)- grön tapet, vitmålat tak, grått klickgolv (2015).
  • Uteplats
    Uterum om 17 kvadratmeter med trätrall, plasttak, vägg med fönster och altandörr byggt 2006.
    Altan om 22 kvadratmeter byggt 2013.
    
    Framsidan består av plattsättning plus gräs och asfalterad uppfart.
    Baksidan består av gräs och är insynsskyddad av en hög häck. Odlingsbänk med jordgubbar och rabarber finns.
    
    Morgonsolen kan avnjutas på framsidan och eftermiddagssolen dyker upp cirka 14:00 på baksidan!

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Isolerat varmgarage med fjärrvärme med plats för 1 bil, garageuppfart med plats för två bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Hertsön Ga:112
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)

Övrigt

  • Övrigt:
    Förråd på baksidan ingår ej vid försäljningen.

Övrigt

  • Beskrivning:
    Förråd på baksidan ingår ej vid försäljningen.

Karta

På gång

Detta objekt är - På gång. Publicering av bilder och information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare

Tillbaka upp