Smällkaramell på Bredviken!

Bredviken

Bredviken Luleå

  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 837 kvm
  • Objekttyp: Villa
PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN NU SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS!

BOOM! Varmt välkommen till populära Bredviken/Knöppelåsen och denna välskötta och fint renoverade familjevilla om 107+18 kvm. Mycket trivsamt enplanshus med totalt fyra rum och kök varav tre sovrum.
Renoverat kök från 2018 och mycket trivsamt vardagsrum med utgång till den trädäckade altanen i soligt sydvästläge! Helkaklat badrum från 2016 med badkar, dusch och vattenburen golvvärme.
Tre sovrum i bra storlek samt tvättstuga finns även det. Vidbyggt varmgarage med motordriven port, fjärrvärme och fiber! Nya fönster (2015) och nytt tak samt hängrännor (2016). 

På tomten finns även två förrådsbyggnader med gott om förvaring. Tomten ligger i ett insynsskyddat läge med vacker baksida och gott om plats för barnen att leka på.

På Bredviken/Knöppelåsen bor du i ett av Luleås mest eftertraktade villaområden. Här har du nära till skog och rekreation. I närheten finns olika motionsslingor på Ormberget och vintertid går det även att åka längdskidor.
I området finns även förskolor och skola, vårdcentral och folktandvård.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Bredviken







Hur kan vi hjälpa Dig?

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).

Ansvarig mäklare Mirjam Mäenpää
Mirjam Mäenpää
Ansvarig mäklare
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt!

Snabbt och utan förbindelser.

Information

Detta objekt är - På gång. Publicering av bilder och information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

  • Objektsnamn/adress:Bredviken
  • Ort: Bredviken Luleå
  • Objekttyp:Villa
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 107 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea:837 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Fin friköpt tomt om 837 kvm.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 545 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 807 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 352 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    Publiceras ej i dagsläget
  • Byggnadsår:1961
  • Utförda renoveringar:
    2014
    - Altan.
    - Lagt grus och kantsten runt huset.
    - Renoverat ytskikt i stora sovrummet.
    - Renoverat ytskikt i sovrummet bredvid WC.
    - Nytt staket.
    
    2015
    - Utebelysning med ljusstyrning.
    - Målat garage.
    - Målat boda.
    - Renoverat garage.
    - Bytt ytterdörr.
    - Bytt till 3-glasfönster.
    
    2016
    -Takbyte plus hängrännor och vindskivor samt råspont längst ner på tak.
    - Renoverat ytskikt lilla sovrummet.
    - Renoverat badrum samt byte av avloppsstammar och vattenledningar. Isolerat golv samt lagt vattenburen golvvärme. Kakel, klinker samt ny inredning.
    - Tvättstuga, byte av gips samt lagt klinkergolv.
    - Byte av avloppsledningar samt vattenledningar till kök.
    - Nya innerdörrar.
    
    2018
    -Byte av kök.
    - Rasskydd runt om hela huset.
    - Installerat slinga till robotklippare.
    
    2019
    - Byggt ny entrébro
    - Lagt sten och planterat en thuja vid entrén.
    - Målat tegelfasaden med specialfärg Nordsjö Murtex Siloxane i svartgrå kulör.
    - Murat och bytt intäckning runt ytterdörr.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster (2012)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt (2016)
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Tegel
  • Uppvärmning: Fjärrvärme (2007)
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Fiber.
    Internet - Fiber.

Ekonomi

  • Uppvärmning: 14 557 kr/år
  • VA: 7 240 kr/år
  • Hushållsel: 7 101 kr/år
  • Renhållning: 1 745 kr/år
  • Försäkring: 3 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 34 143 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 524 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitt tak, målade väggar och snygg mörklaserad panelvägg. Grått klinkergolv. Fint ljusinsläpp från fönster och ytterdörr. Plats för hatthylla och exempelvis byrå.
    
    Kök - Renoverat kök 2018 från IKEA. Inredningen går i vitt och det finns svart kakel som går hela vägen upp till taket ovanför den bita bänkskivan av laminat. Vitt tak, vita väggar med mörklaserad panelvägg och fint golv i mörkare nyans. 
    Maskinerna i köket består av induktionshäll (80 cm, Bosch 2018), köksfläkt (Thermex, 2018), rostfri kyl och frys i full höjd med vatten och ismaskin (2015), integrerad diskmaskin (Siemens, 2018), inbyggd ugn (Whirlpool, 2018), inbyggd mikrovågsugn (Whirlpool, 2018) samt en diskho som har blandare med utdragbart munstycke samt inbyggd diskmedelspump. I direkt anslutning till köket finns matplats.
    
    Vardagsrum - Ljus och trevligt vardagsrum med flertalet fönster som vetter åt två olika väderstreck. Vitt tak, vita väggar med snygg mörklaserad panelvägg och fint golv i mörkare nyans. Det finns plats för både soffgrupp och större matplats om så önskas. Här finns även utgång till den trädäckade altanen som ligger fint till i soligt och insynsskyddat läge. Sol från lunch till kväll.
    
    Sovrum 1 - Ligger i anslutning till hallen med vitt tak, vita väggar och golv i mörkare nyans.
    
    Sovrum 2 - Ligger i anslutning till hallen med vitt tak, vita väggar med panelvägg och golv i mörkare nyans. Praktisk garderob med skjutdörrar.
    
    Sovrum 3 - Ligger i anslutning från kök och badrum med vitt tak, vita väggar och laminatgolv.
    
    Badrum - Fint badrum med vitt tak och inbyggda spotlights, vita helkaklade väggar och klinkergolv i grå/beige nyans med vattenburen golvvärme. Badrummet är fint planerat och maximalt utnyttjat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, inbyggt högskåp för förvaring, dusch, badkar och väggställ för handdukar. Badrummet är renoverat 2016.
    
    Tvättstuga - Vitt tak, vita väggar och klinkergolv. Tvättmaskin.
  • Uteplats
    Trädäckad altan på husets baksida med utgång från vardagsrummet med soligt sydvästläge.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Vidbyggt varmgarage med plats för en bil. Dubbla uppfarter med plats för flertalet bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Bredviken Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601118)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärmeledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål - Fjärrvärme

Karta

På gång

Detta objekt är - På gång. Publicering av bilder och information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare

Liknande objekt

Objekt Lerbäcken
På gång
Lerbäcken
Lerbäcken Luleå
Antal rum:
5
Boarea:
102 kvm
Tomtarea:
658 kvm
Objekt Sunderbyn
På gång
Sunderbyn
Södra Sunderbyn Luleå
Antal rum:
5
Boarea:
125 kvm
Tomtarea:
426 kvm
Objekt Måttsundsvägen 731
På gång
Måttsundsvägen 731
Måttsund Luleå
Antal rum:
4
Boarea:
80 kvm
Tomtarea:
2040 kvm
Tillbaka upp