Ringvägen 46

Jägarområdet Kiruna

  • Pris: 3 050 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 104 kvm
  • Biarea: 45 kvm
  • Tomtarea: 510 kvm
  • Objekttyp: Villa

Budgivning pågår


För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Mysig 1,5 plans villa med källare på populära Jägarområdet!
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING TISDAG  28 JUNI KL 18:00-19:00 OCH ONSDAG 29 JUNI KL 12:00-13:00. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se.

Vi presenterar denna trevliga 1,5 plans villa med källare belägen på Ringvägen 46 på Jägarområdet, en lugn gata utan genomfartstrafik.

Huset har ett inbjudande entréplan med ett mycket rymligt och hemtrevligt kök.  Köket har öppen planlösning, en snygg köksö, vit köksinredning, stor kyl/ frys, diskmaskin samt spis och ugn. Gott om plats för ett stort matbord för trevliga middagar. Tre fina sovrum i bra storlek. Fräsch toalett med handfat och väggfast badrumsskåp.
På övervåningen finns en övre hall, ytterligare två sovrum (varav ett har utgång till balkong i bästa söderläge). 2 garderober och 1 linneskåp.
Källarvåningen erbjuder både tvättstuga, bastu med 2 lavar, dusch, toalett, stort förråd och matkällare. Härifrån finns även ingång till det rejäla garaget.

Läget ger Dig närhet till skidspår och skoterled. Nära skola och förskola. Vill Du in till shopping och nöjesliv så tar det endast 15 minuters promenad och du är framme!

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAD. 

Varmt välkomna på visningarna!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Ringvägen 46







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Ringvägen 46
  • Ort: Jägarområdet Kiruna
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:3 050 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
  • Boarea: 104 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 45 kvm
  • Tomtarea:510 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 015 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 451 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 466 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA UGGLAN 2
  • Byggnadsår:1955
  • Årtal för senaste renoveringen: 2011
  • Utförda renoveringar:
    Ca 2009–2010 Byttes all el ut, utfört av tidigare husägare.
    2012 Tillbyggt 2st sovrum och vardagsrum.
    2012 Dränerades och isolerades källarytterväggar på huset, utfört delvis själv.
    Ca 2012 Installerades fjärrvärme.
    2012 Installerades elgolvvärme i hall, utfört av fackman.
    2013 Byte av radiatorer.
    Ca 2013–2014 Tilläggsisolerat väggar och ny fasadpanel monterades.
    2014 Bytt stuprör och hängrännor.
    2019 Renoverades toalett på entréplan.
    2019 Renoverades dusch/bastu/toalett och tvättstuga i källarplan, utfört av fackman.
    2019 Installerades elgolvvärme i toalett på entréplan, utfört av fackman.
  • Ventilation: Självdrag + Mekanisk frånluft i toalett på entréplan, tvättstuga/dusch/bastu/toalett på källarplan
  • Fönster: 3-glas isolerfönster, 2-glas kopplat i båge
  • Skorsten: Murad skorsten med insatsrör
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Tegelpannor
  • Grund: Krypgrund och källare
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Fjärrvärme (ca 2012). Luftvärmepump. Braskamin. Elgolvvärme finns i hall (2012)och toalett på entréplan
  • Ålder på värmeanläggning: 2011
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Antenn
    Internet: Gironet
  • Andra byggnader:
    Förråd på tomten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-06-07
  • Energiprestanda: 140 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Uppvärmning: 22 718 kr/år
  • Hushållsel: 8 000 kr/år
  • Vatten , avlopp och renhållning: 9 657 kr/år
  • Försäkring: 5 200 kr/år
  • Gironet: 480 kr/år
  • Summa driftkostnad: 46 055 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 874 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    - Hall med vitmålat tak. Ljusgrå målade väggar. Svart klinkers med golvvärme. Garderob med skjutdörr. Hatthylla. Krokar för upphängning.
    
    - Kök med vita takplattor. Vitmålade väggar. Brunt trägolv. Vita skåpsluckor. Bänkskiva i trä. Vitt kakel längs bänkskiva. Kyl/frys (Scandomestic, 2020). Spishäll (Husqvarna, 2014). Inbyggd ugn (Samsung). Diskmaskin (Whirlpool, 2019). Spisfläkt med kolfilter (Franke). Micro (IKEA). Braskamin.
    
    - Vardagsrum med vitmålat tak. Vitmålad träpanel väggar. Parkettgolv. Utgång till baksida.
    
    -  Sovrum 1 med vitmålat tak. Ljusgrå målade väggar. Parkettgolv.
    
    -  Sovrum 2 med vitmålat tak. Vitmålad träpanel väggar. Parkettgolv.
    
    -  Sovrum 3 med vitmålat tak.  Vitmålade väggar. Laminatgolv.
    
    - Toalett med vitmålat tak. Vitmålad träpanel väggar. Svart klinker. Toalett. Handfat. Badrumsskåp med spegel.
    
    Övre plan:
    - Hall med vitmålat tak. Målade väggar. Laminatgolv. 2 garderober. 1 linneskåp.
    
    -  Sovrum 4  med vitmålat tak.  Blommönstrad tapet. Laminatgolv. Kattvind. Utgång till balkong
    
    -  Sovrum 5 med vitmålat tak. Vitmålade väggar/blommig fondvägg. Trämönstrat laminatgolv. Kattvind.
    
    Källarplan:
    -  Tvättstuga med vitmålat tak. Vitmålade väggar. Målat golv. Tvättmaskin (Bosch). Vitt kakel bakom tvättmaskin. Dusch. Ingång till bastu.
    
    - Bastu med träpanel tak. 1 vägg av glasmosaik, 2 väggar svart stenmosaik. Grått klinkers. Elektrisk bastukamin (Harvia). 2 lavar.
    
    - Stort förråd med vitmålat tak. Vitmålade väggar. Betonggolv. Hyllplan längs långsidorna.
    
    - Matkällare med vitmålat tak. Vitmålade väggar. Betonggolv. Hyllplan.
  • Uteplats
    Gräsmatta runt huset.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för 1 bil. 
    Plats för 2 bilar på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lappgatsområdet Inom Kiruna Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540709)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Objekt Lavinvägen 18
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Lavinvägen 18
Lombolo Kiruna
"Fräsch 2-plansvilla i bästa hörnläge på Lavinvägen, Lombolo!"
Antal rum:
5
Boarea:
136 kvm
Tomtarea:
442 kvm
Pris:
2 495 000kr
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback



Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress


Tillbaka upp