Värdera Din bostad

Lönngatan 29

Nybergshägnan Älvsbyn

  • Pris: 1 150 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 97 kvm
  • Biarea: 117 kvm
  • Tomtarea: 1163 kvm
  • Objekttyp: Villa

Budgivning pågår


I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
För att medverka i budgiving kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.
Modern och Central familjevilla!
Välkomna in till en välhållen och renoverad villa med rejäla utrymmen. Köket är ljust och fräscht med fina ljusinsläpp från de liggande fönsterna.  Vardagsrummet känns gigantiskt , här får man plats med både stort matbord och vardagsrumsmöbler. Sovrummen är stora och fina med perfekta utrymmen till ungdomarna i källaren. Badrummet är nyrenoverat och det finns även dusch vid bastun en trappa ned.  Utanför finns en takförsedd veranda med ett härligt soldäck med grillavdelning.
Vill du bo nära till Byn och allt man kan behöva? Kom på Visning! 
Välkomna!

Obs!
Hundgård och torktumlare ingår ej.
Lönngatan 29

Film Lönngatan 29


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Lönngatan 29







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Tim Nordström
Tim Nordström
Ansvarig mäklare
tim.nordström [at] jnf [dot] se
Assistent Peter Marklund
Peter Marklund
Koordinator
peter.marklund [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Lönngatan 29
  • Ort: Nybergshägnan Älvsbyn
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 150 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 97 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning:
    Ej inredd ovanvåning.
  • Biarea: 117 kvm
  • Tomtarea:1163 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Uppvuxen gräsmatta med hallon, svartvinbärsbuskar, blåtry och Aroniabuskar. Jordgubbar i pallkrage och rabatt med perenna.
  • Taxeringsvärde byggnad: 475 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 124 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 599 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÄLVSBYN LÖNNEN 1
  • Byggnadsår:1962
  • Utförda renoveringar:
    2021- genomgående 3-glasfönsterv och altandörrar på entréplan. 
    Ny ytterdörr. 
    Ny motordriven garageport, målat och tapetserat hall, vardagsrum och sovrummen, ny panel under fönstret mot altanen, 
    Källare (2021) Toaletten i källaren, målat tak väggar golv, nytt handfat + toastol. VVS-installationer utbytta, utfört av fackman.  
    Duschen i bastun målad äldre vävtapet med microcement.
    Mindre ändring i elinstallationer, utförda av elektriker.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3 - och 2-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Takpannor
  • Grund: Källare
  • Fasadtyp: Puts
  • Uppvärmning: Fjärrvärme, Öppenspis med insats.
  • Elkablar: Ledningar ej bytta
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Delvis jordat
  • Elkommentar:
    Elkablar bytta i Kök och entréhallen. Jordfelsbrytare finns till bastun och golvvärmen.
  • Internet/TV kommentar:
    TV-antenn. Bredband.
     Fiber finns draget i gatan ej  indraget i fastigheten.
  • Andra byggnader:
    Friggeboden/Hundgården ingår ej.
  • Fel och brister:
     Förekommer sprickbildning i fasaden. 
    Gjutjärnsavlopp.
    Sotning bokad för eldstad.
  • Kommentar byggnad:
    Ovanvåning, ej inrdedd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-10-06
  • Energiprestanda: 178 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Henrik Larsson

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 5 244 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 7 235 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 26 600 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 931 kr/år
  • Hushållsel: 8 989 kr/år
  • Elkostnad: 8 989 kr/år
  • Summa driftkostnad: 59 988 kr/år
  • Fastighetsskatt: 4 493 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Folksam

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Uteplats delvis under tak med altan i söderläge med trappa ned på gräsmattan. Altanen ligger in mot bostadsområdet med insynsskydd och lugnare tillvaro.
  • Entré/Hall
    Ljus öppen hall med genomgående laminatgolv och Ljusgrå tapeter.
  • Kök
    Plastmatta. Två stora fönster mot framsidan. Köksutrustning från 2016 
    Ugn och induktionshäll 
    Kyl & Frys
    Köksluckor 
    Spisfläkt 
    Induktionshäll
    Stänkskydd av kakel
    Diskmaskin
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med utgångs till uteplats och altan. Öppnat upp vägg i tidigare sovrum för mer yta.
    Eldstad med kamininsats.
  • Badrum
    Gråmålad plastmatta. Toalett. Duschzon med duschvägg, vit vävtapet, tvättställ och kommod.
  • Sovurm 1
    Laminatgolv. Målad tapet. Ett fönster och utgång till altanen. 
    4 garderober som garderobsvägg.
  • Sovrum 2
    Laminatgolv. Målad tapet. 2 garderober
  • Sovrum 3
    Rum i källare som används som sovrum. 
    Textilmatta på golvet, vävbeklädda väggar. Naturligt ljusinsläpp. 2 garderober.
  • Tvättstuga
    Målat betonggolv. Vävbeklädda väggar. Tvättmaskin. Torktumlare ingår ej.
  • Bastu
    Bastu med ansluten dusch. Duschzon målad med microcement. Ny belysning i duschen.
  • Pannrum
    Goda förvaringsmöjligheter eller använda som hobbyutrymme
  • Allrum
    Genomgående textilmatta i hela källaren. Vävbeklädda väggar. Uppvärmt utrymme. Utgång till garaget från boendeutrymmet.
  • Matkällare
    Rymlig matkällare med plats för förvaring,
  • Förrådsutrymme
    Rymligt förrådsutrymme med dagsljus.
    Möjlighet att inreda som sovrum eller hobbyutrymme.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Enbilsgarage och parkering på uppfart med plats för 2-3 bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stryckheden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620214)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Objekt Fällberg 6
Fällberg 6
Fällberg Älvsbyn
"Lantgård med egen mark ned till Piteälven!"
Antal rum:
5
Boarea:
142 kvm
Tomtarea:
90797 kvm
Pris:
1 150 000kr
Objekt Bäckgatan 8
Förhandsbesiktad
Bäckgatan 8
Centrum Älvsbyn
"Pärla i centrala Älvsbyn."
Antal rum:
4
Boarea:
134 kvm
Tomtarea:
1053 kvm
Pris:
950 000kr
Objekt Hällan 26
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Hällan 26
Hällan Älvsbyn
"Toppläge på Hällan"
Antal rum:
4
Boarea:
67 kvm
Tomtarea:
7000 kvm
Pris:
990 000kr
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback



Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress


Tillbaka upp