Hälleströmsvägen 12
Fällfors Skellefteå
- Pris: 800 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Area: 160 kvm
- Tomtarea: 86530 kvm
Bo på landet med närhet till Byskeälv!
Nu finns chansen till ett lantligt boende med närhet till laxfiske i Byskeälv! Här ingår både jakträtt och fiskerätt. Fiskrätten innebär att husägaren har rätt att fiska i Byskeälven och får ett fiskekort och ett gästkort hemskickat Jakten innebär att man har chans att få vara med i någon av dom 2 jaktlag som finns i byn Välkommen till Hälleströmsvägen 12 i Fällfors med tillhörande tomt på stolta 86530m2 Ett mysigt litet hus med olika byggnader som ingår. Här finns garage, vedbod, förråd och stugor som kan hyras ut till turister eller någon annan affärsidé som kan locka? Här finns alla möjligheter till ett mysigt lantlig liv med lite mer lugn och ro i livet. Huset har stor potential och är generellt väl omhändertaget. Välkommen till en möjlighet utöver det vanliga där fiske, naturupplevelser i världsklass och Drive Center, Fällforsheden finnes i närheten! Fastigheten säljs i befintligt skick. Köparen ansöker förvärvstillstånd i samband med kontraktsskrivning. Besiktat och klart. Vi ses på visningen!
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Värdera Din bostad kostnadsfritt
Snabbt och utan förbindelser.
Alla bilder

Baksidan


Närhet till Byskeälv

Översikt
Byskeälv till vänster

Översikt

Baksidan med altan


Baksidan med altan

Från ovan

Entre

Gaveln med grillplats

Grillplats ute

Stugor för uthyrning

Badrum entreplan


Hallen vid entre

Hallen entreplan

Kök

Badrum uppe

Sovrum uppe

Sovrum uppe

Mellan köket och altan


Vardagsrum uppe

Lilla sovrummet uppe

Sovrum nere


Bardisk finns ute på altan

Stugor för uthyrning






Snöbilder

Vinter i Fällfors






Planlösning


Information
- Objektsnamn/adress:Hälleströmsvägen 12
- Ort: Fällfors Skellefteå
- Pris:800 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Tomtarea:86530 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 239 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 178 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 417 000 kr
Byggnad
- Kommentar byggnad:
Säljes i befintlig skick.
Byggnader
- Typ: Ekonomibyggnad
- Taxeringsvärde byggnad:15 000 kr
- Beskrivning:
1 st 6-beds stuga med varm/kallvatten, spis, micro och varmvattenberedare. 1 st 4-beds stuga med varm/kallvatten, spis, micro och varmvattenberedare. 1 st 3-beds stuga enklare 1 st 2-beds stuga med värmespis, micro och våningssäng. Plåttak på samtliga stugor samt trägolv och trätak.
- Fastighetsskatt: 1 913 kr/år
- Antal rum: 4 ( 3 sovrum)
- Area: 160 kvm
- Biarea: 20 kvm
- Typ: Småhusbyggnad lantbruk
- Taxeringsvärde byggnad:224 000 kr
- Beskrivning:
Säljes i befintlig skick. Se Anticimexprotokoll.
- Byggnadsår: 1909
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 3-glasfönster
- Taktyp: Plåt
- Vatten: Enskilt vatten
- Grund: Torpargrund under huvudbyggnad
- Uppvärmning: Vedspis/elpanna med vattenburen värme
- TV/internet: Bredband, skekraft
- Rumsbeskrivning:
Hall: Plastmatta på golv, vitt trätak, boasering runt väggar i tränyans, vit vävtapet. 3 st garderober glasdörrar, 1 st garderob. Entren har en altan innan ingångsdörr. Kök: Gröna köksluckor, plastmatta som i hall, matkällare med lucka i golvet. Boasering, med ljus tapet och trätak. K/F, Spis med ugn och häll, vedspis, diskmaskin. Vardagsrum nere: Mellan köket och trappan upp finns detta utrymme med utgång till en altan, inglasad på ca 40 m2. Blommönstrad tapet svart tapet med vit/grå vägg. Vardagsrum uppe: Direkt upp vid trappan med brun nyans på vägg, vitt tak och laminat på golv med tränyans. Sovrum 1: Vid trappan nere. Blå matta med vit/grå vägg, garderob samt en öppen spis som fungerar. Sovrum 2: Direkt till vänster uppe. Ljust laminatgolv, vitt tak, blåmålade väggar. Används som kontor/arbetsrum just nu. Sovrum 3: Uppe och längst in till höger med tränyans golv, blågråa väggar samt vitt tak. Fondvägg på ena väggen med blommor. Rum/utrymme uppe: El-rum, städ-rum. Badrum entre: Vid entre hall. Mörk matta på golv samt svart/grått på väggar. Duschutrymme, tvättmaskin, torktumlare. Vitt trätak, tvättställ i svart samt spegelskåp och toalettstol. Badrum uppe: Mörka väggar och golv, trätak med spotlights, toalettstol samt tvättställ i svart. Altan i entreplan, inglasad i härligt solläge. Altanen har en byggd bar.
- Uteplatsbeskrivning: Inglasad altan på ca 40 m2 Gott om öppna ytor runt fastigheten
- Årlig elförbrukning: 25 895 kWh/år
- Antal personer i hushållet: 1
- Vatten & avloppsavgift: 1 290 kr/år
- Uppvärmningskostnad: 20 000 kr/år
- Renhållningsavgift: 300 kr/år
- Sotningkostnad: 1 000 kr/år
- Försäkringskostnad: 3 000 kr/år
- Driftkostnad: 22 590 kr/år
- Fastighetsskatt: 1 913 kr/år
- Energideklaration utförd: 2022-05-04
- Energistatus: Energideklaration är utförd
- Energiklass:
- Besiktningsman: Joel Dahl, Anticimex AB
Stugor
Hus
Ekonomi
Energideklaration
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Gemensamhetsanläggning
- Beskrivning:
Skellefteå Holmstrand Ga:1
- Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
- Beskrivning:
Byskeälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 00000000)
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Officialservitut: Väg
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
- Typ: Rättigheter förmån
- Beskrivning:
Officialservitut: Väg
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Ledningsrätt: Starkström
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Ledningsrätt: Starkström
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Ledningsrätt: Rätt att anlägga och bibehålla 10 kv luftledning med tillbehör. upplåtna utrymmen för luftledning omfattar en sex meters bred ledningsgata. - Starkström
- Beskrivning:
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
- Beskrivning:
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
- Beskrivning:
Avtalsservitut VATTENLEDNING
- Beskrivning:
Avtalsnyttjanderatt OMRÅDE
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?
Tack för Din feedback