Värdera Din bostad

Juhonpieti 321

Juhonpieti Pajala

  • Pris: 8 000 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Area: 86 kvm
  • Tomtarea: 284018 kvm
Sällsynt tillfälle i Juhonpieti!
Stolt kan vi presentera en riktigt spännande och sällsynt möjlighet i vackra Tornedalen. Här har ni stället som ligger högst upp på de flestas önskelista!
I Juhonpieti cirka 1 mil utanför centrala Pajala hittar du denna fina fastighet som mäter upp rejäla 28,4 hektar. Stället ligger väldigt vackert till med närhet till Vasikkavouma som är en av Europas största slåttermyr. På fastigheten finns ett boningshus om 86 + 80 kvadratmeter samt ett stort kallgarage med plats för flertalet fordon.
Man kan tro att det räcker där, men nu kommer vi till det riktigt unika med denna fastighet. Här finns nämligen även en stor fristående byggnad som i nuläget bedrivs som Tomteland. 

Nuvarande ägare har verkligen skapat något unikt i form av Santas Winter Village och en lönsam affärsidé som nu väntar på ny ägare. Här finns möjligheter att spinna vidare och expandera, eller tänka om och skapa något nytt.
I nuläget jobbar man mot ett land där turister flygs in till Pajala flygplats som ligger i behändig närhet. Där körs turisterna sedan med buss till fastigheten där de får uppleva mängder av olika aktiviteter såsom skoterkörning, hundspann, träffa renar samt träffa Tomten. Har du tiden, drivet och ambitionerna så går detta att utveckla någon enormt. 14 st flyg är redan nu inbokade inför nästa säsong!

Observera att fastigheten och verksamheten kommer att säljas separat. Priset gäller för båda.

Här nedan ser du nuvarande ägarens siffror på cirka 12 dagars arbete.

Intäkter: Cirka 3 000 000 kr.
Kostnader: Cirka 1 300 000 kr.

Driftsnetto: Cirka 1 700 000 kr.

Är du entreprenören som söker efter en ny och spännande utmaning?

Chansen kommer inte i repris.

Kontakta oss idag så berättar vi mer!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Juhonpieti 321







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Mirjam Mäenpää
Mirjam Mäenpää
Ansvarig mäklare
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Juhonpieti 321
  • Ort: Juhonpieti Pajala
  • Pris:8 000 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:284018 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 533 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 283 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 816 000 kr

Byggnader

    • Typ: Hyreshusbyggnad lokal
    • Taxeringsvärde byggnad:141 000 kr
    • Byggnadsår: 1969
  • Fastighetsskatt: 5 453 kr/år
    • Typ: Hyreshusbyggnad lokal
    • Taxeringsvärde byggnad:168 000 kr
    • Beskrivning:
      Information om Tomtelandet:
      
      Grund - Platta på mark med golvvärme.
      Stomme - Trä.
      Bjälklag - Trä.
      Fasad - Träfasad.
      Tak - Plåt.
      Fönster - 2-glasfönster.
    • Byggnadsår: 2018
  • Fastighetsskatt: 5 453 kr/år
    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:23 000 kr
  • Fastighetsskatt: 5 453 kr/år
  • Boningshus

    • Antal rum: 6 ( 5 sovrum)
    • Area: 86 kvm
    • Biarea: 80 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:201 000 kr
    • Beskrivning:
      Enskilt VA, finns två extra avloppsbrunnar. Borrad brunn, tas prover varje år. Två reningsverk finns i källaren.
    • Byggnadsår: 1952
    • Ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp: Plåt
    • Vatten: Enskilt vatten
    • Grund: Källargrund
    • Uppvärmning: Jordvärme
    • TV/internet: Internet - Fiber finns till boningshuset.

    Ekonomi

    • Beskrivning:
      Driftkostnader gäller för boningshus samt tomtelandet.
    • Driftkostnad: 104 000 kr/år
    • Fastighetsskatt: 5 453 kr/år

    Övriga rättigheter och belastningar

    • Typ: Gemensamhetsanläggning
    • Beskrivning:
      Pajala Juhonpieti Ga:11
    • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
    • Beskrivning:
      Vasikkavuoma, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20041200, Registreringsdatum: 20050411)
    • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
    • Beskrivning:
      Vasikkavuoma, Naturreservat (Beslutsdatum: 19990423, Registreringsdatum: 20070201)
    • Typ: Rättigheter last
    • Beskrivning:
      Avtalsservitut: Kraftledning, nätstation - Se beskrivning
    • Typ: Rättigheter last
    • Beskrivning:
      Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
    • Typ: Rättigheter last
    • Beskrivning:
      Avtalsservitut: Jordvärme - Se beskrivning
    • Typ: Rättigheter last
    • Beskrivning:
      Officialservitut: Avlopp
    • Typ: Rättigheter last
    • Beskrivning:
      Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
    • Typ: Rättigheter last
    • Beskrivning:
      Ledningsrätt: Allmän telekommunikation som utgörs av optisk fiberkabel för höghastighetsöverföring (s k bredband ingående i elektronisk kommunikationsnät) med de sträckningar som redovisas på förrättningskartan,bilaga till aktbilaga be - Tele (optisk fiberkabel)
    • Typ: Rättigheter last
    • Beskrivning:
      Ledningsrätt: Starkström
    • Beskrivning:
      Avtalsservitut Jordvärme
    • Beskrivning:
      Avtalsservitut AVLOPPSANLÄGGNING
    • Beskrivning:
      Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation

    Karta

    Hjälpte denna sida Dig?
    Vad är fel?

    Tack för Din feedback



    Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress


    Tillbaka upp