Unik möjlighet!
Kattilakoski

Kattilakoski

Niskanpää 62 - Juoksengi Övertorneå

  • Pris: 2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Area: 264 kvm
  • Tomtarea: 32539 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell - Restaurang
Wow! Vi är otroligt stolta över att få förmedla denna fastighet i ett av Sveriges absolut vackraste lägen. Restaurangen Kattilakoski ligger på en omåttligt naturskön plats. Med sin panoramavy mot Torneälven ger den besökare en magisk matupplevelse. Fastigheten sträcker sig över drygt 32 000 kvm och har en imponerande kustlinje på nästa 600 meter. Till fastigheten hör en egen liten ö i Torneälven. Nuvarande ägare har installerat bergvärme för bättre driftkostnad.

Huvudbyggnaden uppfördes 2002 och är ritad av arkitekten Mats Winsa. Byggnaden har högt till tak och imponerande panoramafönster med utsikt över klipporna och forsen. 1787 gick faktiskt polcirkeln precis där restaurangen står. Älven har några av det absolut bästa laxvattnen i hela Sverige och här kan du fiska middagen direkt från restaurangen. Laxräknaren för Torneälven sitter i älven utanför restaurangen. 

Från 2005 till 2007 drev Simon Laiti och Christian Moborg, som bägge har varit finalister i Årets kock0 och arbetat på välmeriterade krogar, restaurangen under namnet Kattilakoski Gastronomi. Restaurangen erhöll 2006 utmärkelsen Årets Krog av Sveriges Bästa Bord, och 2007 blev den klassad som Norrbottens bästa restaurang i White Guide.

Anläggningen innefattar även en bastuanläggning med badtunna och magisk utsikt precis vid strandkanten. Nytt bastuaggregat installerat för 46 000 kr.  Här finns också en mindre konferensanläggning samt en fristående kåta där det finns möjligheter till olika aktiviteter. 

Intill restaurangen finns en rastplats som Vägverket har uppfört och just nu hyr de den delen av fastigheten kostnadsfritt mot att de underhåller plogning och gräsklippning. Rastplatsen har korats till bäst i Norrbotten och plats 3 i hela Sverige år efter år.

Välkommen på visning!
Film för Kattilakoski

Film Kattilakoski


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Kattilakoski

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robert Johansson
robert.johansson [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Kattilakoski
  • Ort: Niskanpää 62 - Juoksengi Övertorneå
  • Objekttyp:Kommersiell - Restaurang
  • Pris:2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:32539 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Ö ingår.
    Vägverket arrenderar del av tomten utan avgift. De sköter snöröjning av vägen.
  • Taxeringsvärde byggnad: 136 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 25 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 161 000 kr

Byggnader

    Restaurang/konferens byggnad

  • Typ av byggnad: Hyreshusbyggnad lokal
  • Area: 264 kvm
  • Byggår: 2001
  • Byggnad kommentar:
    Restaurang och konferensbyggnad ritad av Mats Winsa.
    Grund: Torpargrund med valda stenstorlekar, öppet, krypbart.
    Stomme: Trä.
    Bjälklag: Trä.
    Fasad: Trä.
    Uppvärmning: Bergvärme från 2017. Nya fläktkonvektorer för att ej förstöra arkitektur och elvärme i relaxavdelning/bastu.
    
    Kök med tvåkomponentsgolv för professionell mathantering, omlagt ca 2013. Komplett restaurangutrustning med diskmaskinsrum och ång/varmluftsugn för restaurangbruk, ingår vid köp.
    Solida trägolv genomgående i resterande delar.  Möbler specialgjorda av snickare för just denna fastighet ingår vid köp.
    Toaletter/badrum med klinker och kakel.
    Bastu med bastuaggregat installerat 2017. Elaggregat 20 Kw med styrning.
    Utebod inredd för övernattning med säng, kyl/frys, garderob. Även plats för förvaring.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2015-04-29
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 1 610 kr/år

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kattilakoski,del Av Juoksengi 17:10 M fl.turistanläggning,vägrastplats M M, Detaljplan (Beslutsdatum: 19971215)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att nyttja befintlig väg till torne älv - Väg
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg, va
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Karta

Liknande objekt

Kattilakoski (eng)
Kattilakoski (eng)
Niskanpää 62 - Juoksengi Övertorneå
Objekttyp:
Kommersiell
Restaurang
Area:
264 kvm
Tomtarea:
32539 kvm
Pris:
2 995 000 kr
Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt
Värdera bostad kostnadsfritt
Tjänsten är helt gratis och ej bindande!

Vad vill Du värdera?



I vilken ort gäller värderingen?








Genom att klicka på ”Skicka” godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster). Fri värdering gäller INTE bankvärderingar.