Tillfälle!!
Stora vägen 36

Stora vägen 36

Ullatti Gällivare

  • Pris: 1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Area: 255 kvm
  • Tomtarea: 3206 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell
Ny finns ett unikt tillfälle att överta den tidigare livsbutiken i Ullatti.

Själva huset står på en av Ullattis trevligaste tomter med den vackra kyrkan som närmsta granne. Här har man, utöver huset kombinerat förråd/garage. Byggnaden bjuder på många möjligheter på sina 2 våningsplan, källare och vindsutrymme.

Entréplan: Den gamla butikslokalen har byggts om i sin helhet 2021 till att inrymma inte mindre än 4 sovrum samt 3 toaletter med dusch och 1 toalett.  Ett vardagsrum och kök i öppenplanlösning med en generös braskamin för kulna vinterkvällar.
Här finns också en kioskdel med möjlighet att tillaga exempelvis hamburgare att sälja genom lucka ut till den nbyggda överbyggda altanen i härlig kvällsol. Stor parkering ut mot Stora Vägen.

Ovan plan, Lägenhet: På gaveln från gården inbjuds man att kliva in i trapphuset som tar en till lägenheten. Boytan, som sträcker sig över hela tidigare kundutrymmet i livsbutiken, har en smart planlösning. Hallen är central och tar Dig till lägenhetens alla rum samt vindsutrymmet. Köket är smakfullt inrett och har standardutrustning. Vardagsrummet är generöst med härliga fönsterpartier i två väderstreck. Sovrummet har smart förvaring i form av garderober samt trevligt fönster mot husets baksida. Badrummet är klätt i våtrumsmatta- & tapet. Från trappuppgången tar man sig till balkongen. Vindsutrymmet används idag som förråd men har en yta likvärdig lägenheten och med charmigt snedtak.

Källarplan: Flera förrådsutrymmen och lager. Här finns även bastu, dusch, WC och omklädningsrum samt tvättstuga med nyare tvättmaskin och torktumlare.

OBS! För visning krävs anmälan.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Med Vänliga hälsningar Pär
Välkommen!
Stora vägen 36

Film Stora vägen 36


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Stora vägen 36







Hur kan vi hjälpa Dig?

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).

Ansvarig mäklare Pär Ekbom
Pär Ekbom
Ansvarig mäklare
pär.ekbom [at] jnf [dot] se
Lotta Östman
Koordinator

Värdera Din bostad kostnadsfritt!

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Stora vägen 36
  • Ort: Ullatti Gällivare
  • Objekttyp:Kommersiell
  • Pris:1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:3206 kvm
  • Totaltarea:3206 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 117 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 29 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 146 000 kr

Byggnader

    Butikslokal med lägenhet

  • Typ av byggnad:
  • Area: 255 kvm
  • Byggår: 1937
  • Byggnad kommentar:
    Nyrenoverad lägenhet för uthyrning eller bed and breakfast.
    Rumsbeskrivning:
    Öppenplanlösning
    - Hall med vitmålade väggar och tak. ljust klickgolv.(2021)
    - Kök med vitt tak. Målade väggar. klickgolv. Spis. Kyl och frys (Cylinda 2015). Diskmaskin(2021)
    - Vardagsrum med vitt tak. Målade väggar. klickgolv. Stor härlig kamin. (2021)
    - 4 Sovrum med vitt tak. Målade väggar och klickgolv (2021)
    - Badrum med vitt tak. Kakel och klinker. WC. Handfat. Spegelskåp. Dusch. (2021).
    3 toaletter med kakel klinker och dusch vvs ej inkopplat (2021)
    
    Källarplan: Flera förrådsutrymmen och lager. Här finns även bastu, dusch, WC och omklädningsrum samt tvättstuga med nyare tvättmaskin och torktumlare.
    
    Oinredd kallvind.
    2 mindre förråd i samma byggnad som garaget. 
    
    Ny överbyggd altan om ca 12 kvm med kvällssol. Med möjlighet till kioskförsäljning tex hamburgare.
    
    
    Kostnader:
    Vattenfall( jan - dec 2017): 19 724 kr
  • Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Vattenburen el. Ventilation: Mekanisk frånluft.
  • Vatten och avloppstyp: Kommunalt VA.
  • Internet: Fiber indraget. TV: Antenn finns.
  • Tekniskbeskrivning:
    Grund: Källare
    Stomme: Delvis plank, stående regel (1935).
    Bjälklag: Trä (1935)
    Fasad: Trä
    Hängrännor: Finns
    Tak: Papp
    Fönster: 3-glasfönster isoler bytt 2020
    Huvudsäkring: 50 amp

Energideklaration

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 864 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Försäkring 7200 kr/år

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Kallgarage med plats för 1 bild.
    Stor tomt med plats för flertalet bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ullatti By, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591127)

Karta

Tillbaka upp