Kurravaara 6:22

Kallovaara Kiruna

Pris: 1 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 2
Boarea: 46.5 kvm
Tomtarea: 1285 kvm
Objekttyp: Fritidshus

Budgivning pågår

Högsta bud - 1 075 000 kr.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Mysigt fritidshus med drömläge precis vid Torneälven!

Varmt välkomna till Kurravaara 6:22 och detta fina fritidshus som ligger längst bort efter Voulosjärvivägen med fantastiskt drömläge precis vid Torneälven.

Stugan består av en inbjudande hall med toaletten direkt till höger, här finns en pactoa och ett handfat (indraget sommarvatten). Rymlig och ljus storstuga/allrum med en fin braskamin som står för både värme och mysfaktor (kontrollerad 2021). Kök med indraget sommarvatten, träfärgad köksinredning, spis/ugn, kyl/frys samt en vacker vedspis. Ombonat sovrum i direkt anslutning till storstugan/allrummet. En härlig altan med en magisk utsikt över vattnet, här skiner solen hela dagen lång.

På tomten finns även en byggnad med ett garage/förråd samt en mysig vedeldad bastu med ett gästrum/relaxrum bredvid. En vedbod med ved som ingår i priset, en friggebod  samt ett mindre förråd. Plogning fram till parkering vid tomtgränsen året runt.

Alla möbler samt lösöre, verktyg, maskiner o.s.v. ingår i priset! Säljaren kommer att friskriva sig från så kallade dolda fel.

Missa inte chansen att förvärva detta fritidshus, varmt välkomna på visningarna!

Film Kurravaara 6:22

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Lena Niemi

Ansvarig mäklare

lena.niemi [at] jnf [dot] se

070-28 28 278

Marie Ejeblad

Koordinator

marie.ejeblad [at] jnf [dot] se

070-28 28 695

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Alla bilder

Exteriör bild.

Inbjudande hall med toaletten till höger och storstugan/allrummet rakt fram.

Toalett med pactoa och handfat, sommarvatten är indraget.

Rymlig storstuga/allrum med en tjusig braskamin som tronar på bästa plats.

Storstuga/allrum.

Fantastisk utsikt från storstugan/allrummet.

Storstuga/allrum.

Kök med träfärgad köksinredning, spis/ugn, kyl/frys, diskho och en vedeldad gjutjärnsspis. Sommarvatten är indraget.

Ombonat sovrum.

Magisk utsikt från altanen över vattnet.

På altanen skiner solen större delen av dagen, perfekt att njuta av sköna fikastunder blickandes över vattnet.

Altanen.

Ytterligare en byggnad på tomten, här finns ett garage/förråd. Vedeldad bastu samt ett relaxrum/gästrum.

Mysig vedeldad bastu.

Relaxrum/gästrum bredvid bastun.

Friggebod.

Exteriör bild.

Drönarbild.

Planlösning

Information

Objektsnamn/adress:Kurravaara 6:22
Ort: Kallovaara Kiruna
Objekttyp:Fritidshus
Pris:1 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 46.5 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Säljaren
```

Boareabeskrivning:

Boarea enligt taxeringsinformationen 40 m²

Tomtarea:1285 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomträtt: Ja
Tomtbeskrivning:
```
Skogstomt.
```
Taxeringsvärde byggnad: 148 000 kr
Taxeringsvärde mark: 585 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 733 000 kr

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
KIRUNA KURRAVAARA 6:22
```
Byggnadsår:1962
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Avlopp saknas enligt fastighetsutdrag. Stenkista
Vatten: Vatten saknas enligt fastighetsutdrag. Sommarvatten är indraget i kök och toalett. Vattnet pumpas från älven.
Taktyp: Plåt
Grund: Plintar
Fasadtyp: Träfasad (ommålad 2020).
Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin (kontrollerad 2021).
Huvudsäkring: 16 A

Internet/TV kommentar:

TV: Antenn
Internet: Gironet framdraget men ej inkopplat.

Andra byggnader:

Byggnad med ett garage/förråd samt en vedeldad bastu med ett gästrum/relaxrum bredvid. En vedbod med ved som ingår i priset, en friggebod  samt ett mindre förråd.

Energideklaration

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel, fast avgift (nätavgift). Förbrukning tillkommer.: 5 220 kr/år
Renhållning: 1 420 kr/år
Försäkring: 1 700 kr/år
Plogning samt vägavgift: 1 300 kr/år
Summa driftkostnad: 9 640 kr/år
Fastighetsskatt: 5 498 kr/år

Rumsbeskrivning

- Hall med vitmålat trätak. Gulmålad timmerpanel. Trägolv.  Alla möbler samt lösöre ingår i priset.

- Kök med vitmålat trätak. Vitmålade träpanelväggar. Stenmömstrat laminatgolv. Träfärgad köksinredning. Ljus trämönstrad laminatbänkskiva. Spis/ugn (Electrolux, 1996). Kyl/frys (Elektro Helios, 1996). Vedeldad gjutjärnsspis. Diskho. Indraget sommarvatten. Alla möbler samt lösöre ingår i priset.

- Storstuga/allrum med vitmålat trätak. Vitmålade träpanelväggar. Ljust trämönstrat laminatgolv. Braskamin (Contura, 2014. Kontrollerad 2021). Alla möbler samt lösöre ingår i priset.

- Sovrum med vitmålat trätak. Vitmålade träpanelväggar/beige fondtapet. Alla möbler samt lösöre ingår i priset.

- Toalett med trätak, Träpanelväggar. Trägolv. Pactoalett (1990). Handfat Vägghyllor. Indraget sommarvatten. Alla möbler samt lösöre ingår i priset.

- Byggnad ett garage/förråd och en vedeldad bastu med ett gästrum/relaxrum bredvid. En vedbod med ved som ingår i priset, en friggebod  samt ett mindre förråd.  Alla möbler, verktyg, maskiner samt lösöre ingår i priset.

Uteplats
```
Altan med sol hela dagen.
```

Bilparkering

Beskrivning:

Plats för 2-3 bilar på vägen ovanför stugan.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
Kiruna Jukkasjärvi Ga:11
```
Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
Kiruna Kurravaara Ga:15
```
Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
Kiruna Kurravaara Ga:16
```
Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
Kiruna Kurravaara Ga:17
```
Typ: Planer och bestämmelser