Charmig villa i Populära Bergsbyn!

Ögrensgatan 15

Bergsbyn Skellefteå

  • Pris: 2 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 89 kvm
  • Biarea: 62 kvm
  • Tomtarea: 1070 kvm
  • Objekttyp: Villa
Nu finns chansen till en mysig villa i Bergsbyn ett stenkast från älven.
Perfekt tillfälle för dig som söker en bra renoveringschans och här finns alla möjligheter för dig att skapa ditt drömboende!
Här bjuder vi på bägge badrummen som är helt nyrenoverade med klass och kvalitet rakt igenom, se bilder och information, samt några ytskikt till.
Bergsbyn är perfekt för dig som vill bo nära centrum. Bara några minuter bort finns Northvolt etableringen samt närheten till Skellefteås puls med restauranger och annan shopping. 
Lagom storlek på hus och tomt och dessutom har ni älvsutsikt.

Rycker det i renoveringsfingrarna? - Då får du inte missa din chans!

Besiktas inom kort och fler bilder kommer.
Visning planeras i mitten på november.
Anmäl ert intresse redan nu.
Välkomna!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Ögrensgatan 15







Hur kan vi hjälpa Dig?

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).

Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Mattias Olsson
Mattias Olsson
Koordinator
mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt!

Snabbt och utan förbindelser.

Få bäst betalt för Din bostad i Skellefteå!

Gratis seminarium - Tisdag 16/11
  • Få bäst betalt
  • Påverka bostadens värde
  • Bästa säljprocessen

Tisdag 16/11 kl 18:00 - 19:00. Skellefteå Stadshotell.
Läs mer om vårt gratis seminarium.

Gratis seminarium: Få bäst betalt för Din bostad! 16/11 kl 18:00. Skellefteå Stadshotell.

Information

Detta objekt är - På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

  • Objektsnamn/adress:Ögrensgatan 15
  • Ort: Bergsbyn Skellefteå
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 89 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 62 kvm
  • Tomtarea:1070 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Gräsmatta med buskar och häck. Hallonbuskar finns.
    Träd på gården.
  • Taxeringsvärde byggnad: 809 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 306 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 115 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ BERGSBYGÅRDEN 3
  • Byggnadsår:1961
  • Årtal för senaste renoveringen: 1995
  • Utförda renoveringar:
    Bägge badrummen okt 2021
    Avloppsledningar bytta i badrumsdelen uppe och nere.
  • Ventilation: Självdrag i huset, mekanisk frånluft badrum.
  • Fönster: 3-glasfönster 2-glasfönster källare.
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källargrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: El - vattenburen värme, el element vid hall, pelletskamin och öppen spis.
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare i källare.
  • Internet/TV kommentar:
    Bredband Skekraft.
    Indraget i källaren.
  • Andra byggnader:
    Förråd bakom huset.
  • Fel och brister:
     Se Anticimexprotokoll
  • Kommentar byggnad:
    Hus målat 2004.
    Tak renoverat 1990-tal

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-02-25
  • Energiprestanda: 152 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Joel Dahl Anticimex AB

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 180 kr/år
  • Elkostnad: 30 000 kr/år
  • Vatten, avlopp och renhållning: 7 800 kr/år
  • Summa driftkostnad: 41 980 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 363 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Länsförsäkringar

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Altan till vänster om huset. Utgång från köket.
    Öppen med trappa ner till gräsmattan.
  • Hall/ entre
    Utbyggd entre. Trätak samt trägolv i hela entreplan.
    Inbyggda garderober samt boasering i vitt längst väggarna. Här finns trappan ner till källare. Ljusa väggar.
  • Sovrum 1
    Direkt vid hallen finns ett sovrum. Trägolv med trätak. Blåa väggar samt en garderob.
  • Sovrum 2
    Mellan kök och det nya badrummet finns detta sovrum.
    Trägolv och trätak, färgglada väggar samt inbyggd garderob.
  • Kök
    Rakt upp från hallen finns köket med trägolv samt trätak. Köksluckor i vitt, grå laminatbänkar samt kakel ovan arbetsytorna. Ljusa väggar. Fullt utrustad med maskiner av äldre modell. Här har man öppnat upp för en större köksyta. Utgång till altan. Här finns även en gammal pelletskamin som inte används.
  • Vardagsrum
    Direkt till vänster efter hallen finns detta ljusa rum med älvsutsikt.
    Parkettgolv, trätak och väggar i ljusgul nyans. Öppen spis som fungerar.
  • Badrum 1
    Vit kakel på väggar samt grå nyans klinker på golv. Vattenburen golvvärme. Ifö toalettstol, tvättställ och duschglas INR( Iconic Nordic Room). Spottar i tak. Renoverat okt 2021.
  • Badrum 2
    Direkt till höger vid trappan ner finns detta nya fräscha badrum. Gjord på samma sätt som badrum 1 med vit kakel samt klinker på golv med värme. Ifö tvättställ samt toalettstol. Spegelskåp.
  • Sovrum 3
    Första rummet nere. Vit målad vävtapet. Gråbrun heltäckningsmatta som även finns i halldelen i källaren.
    Ljusinsläpp från fönster.
  • Sovrum 4
    Klinkergolv med elvärme i terracotta nyans.
    Gul tapet på väggar samt trätak. Ljusinsläpp från fönster.
  • Pannrum/förråd/tvättstuga
    I källaren finns det gott om utrymmen.
    En förrådsdel samt snickarboa/verkstad. Tvättstugan längst in med dusckkabin samt tvättmaskin med torktumlare. Vita väggar samt betonggolv.
  • Altan
    Utgång från köket. Öppen altan med tak. Trappa ner till gräsmattan.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Plats för 2 bilar framför hus samt plats för en bil i kallgaraget till vänster.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Bergsbyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550211)

Karta

På gång

Detta objekt är - På gång. Publicering av bilder och information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare

Värdera Din bostad kostnadsfritt!

Snabbt och utan förbindelser.

Tillbaka upp