Pampigt och vackert i centrala Överkalix!
Nygatan 10

Nygatan 10

Centrum Överkalix

  • Pris: 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 840 kvm
  • Objekttyp: Villa
VISNING MED FÖRANMÄLAN TISDAG 10/8 KL 18:00 - 18:30. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN!

Huset är förhandsbesiktat av Anticimex!

WOW! Stolt kan vi hälsa er välkomna till Nygatan 10 i centrala Överkalix. Här finner ni ett vackert och välskött hus i 1 1/2 plan med källare. Huset mäter upp pampiga 145 + 80 kvm och har totalt fyra sovrum, vilket innebär att även den större familjen får plats utan problem. I entréplan finner ni ett stort och rejält kök med tillhörande matplats, badrum samt vardagsrum. På övervåningen finns samtliga sovrum samt mindre wc. Den rejäla källaren inrymmer fina och stora ytor samt b.la bastu, dusch och relax. Huset har en välplanerad och tilltalande planlösning och är i väldigt gott skick. 

Mysig och optimalt planerad trädgårdstomt om 840 kvm. Nuvarande ägare har verkligen skapat en drömträdgård med både buskar, träd och perenner.

På fastigheten finns även ett rejält varmgarage om 60 kvm med dubbla portar samt isolerad friggebod med indragen el.

Huset värms upp via fjärrvärme och fiber finns indraget.

Letar ni ett varmt och ombonat hem som har allt och lite till? - Då får ni inte missa er chans!
Varmt välkommen att anmäla ert intresse.
Film för Nygatan 10

Film Nygatan 10


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Nygatan 10

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robin Lundgren
robin.lundgren [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Nygatan 10
  • Ort: Centrum Överkalix
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 145 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea:840 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Mysig välplanerad trädgård med många buskar, träd samt perenner.
    Stenlagd gång mellan hus och friggebod.
  • Taxeringsvärde byggnad: 285 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 48 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 333 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERKALIX BRÄNNA 3:3
  • Byggnadsår:1937
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källargrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Elcentral delvis utbytt, har jordfelsbrytare.
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Fiber.
    Internet - Fiber via Telia.
  • Andra byggnader:
    - Varmbonad friggebod från 2007 med indragen el.
    - Växthus från ca 1995.
  • Kommentar byggnad:
    - Alla byggnader målade ca 2006.
    - Huset tilläggsisolerat samt ny fasad ca 85/86.
    - Grund dränerad ca 85/86.
    - Fjärrvärme indraget 2011, nya radiatorer i hela huset samt garage. Konvektorelement i tvättstuga samt garage.

Ekonomi

  • Uppvärmning: 19 000 kr/år
  • Hushållsel: 14 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 5 500 kr/år
  • Renhållning: 3 000 kr/år
  • Försäkring: 5 955 kr/år
  • Summa driftkostnad: 47 955 kr/år
  • Fastighetsskatt: 4 268 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Tapetserat/målat , nytt eklaminatgolv samt klinkers.  Ny garderobskombination med skjutdörrar, ek/glas samt ny el , allt genomfört ca 2006.
    
    Kök - Nytt Ballingslövs kök från 1999 i körsbärsträ med massiva luckor. Alla vitvaror utbytta vid samma tidpunkt, märke Siemens, inbyggnads ugn samt häll. Diskmaskin samt kyl/frys integrerad i köksinredning, inbyggd mikrovågsugn.
    All el och vvs ny 1999. Två nya 3-glas fönster vrid,  installerat 1999. Två gamla 3-glasfönster ,inåtgående kepp-drech funktion, från ca 1985. Nytt Kärch Bok laminatgolv från 2005. Ny ledbelysning 2013, integrerad i köksinredning.
    Tapetserat/målat 2015.
    
    Vardagsrum - Målat och tapetserat samt nytt eklaminatgolv 2006. 3-glas fönster inåtgående kepp-drech funktion från ca 1985.
    
    Badrum - Renoverat ca 1996. Vita klinkers plattor, lätt marmorerade med ljus bård. Svedbergs inredning med marmor tvättställ, högskåp samt dusch från 1996. Vinylmatta 1996. All el och vvs ny 1996. Ny toalettstol 2011.
    Nytt 3-glas fönster inåtgående 1996.
    
    Sovrum 1 - Målat och tapetserat 2010, körsbergslaminatgolv från ca 1995. 3-glas fönster inåtgående kepp-drech funktion från ca 1985. Vackert gammalt träskåp ingår vid försäljningen. 
    
    Sovrum 2 - Målat och tapetserat samt nytt bok laminatgolv från ca 2012.  3-glas fönster inåtgående kepp-drech funktion från ca 1985.
    
    Sovrum 3 - Målat och tapetserat samt nytt bok laminatgolv från ca 2012. 3-glas fönster inåtgående kepp-drech funktion från ca 1985.
    
    Sovrum 4 - Målat och tapetserat 2013. Plastmatta från ca 1992. 3-glas fönster inåtgående kepp-drech funktion från ca 1985.
    
    Hall (övervåning) - Målat och tapetserat samt bok laminatgolv från ca 1993. 3-glas fönster inåtgående från ca 1985.
    
    WC (övervåning) - Målat, kakel ovan tvättställ från ca 2007. Ny toalettstol 2011. Vinylgolv från ca 1995.
    
    Gillestuga (Källare) - Klinkergolv med golvvärme 1996. Tullikivi vedspis 1996. Målade panelväggar 2015. Nytt 3- glasfönster utåtgående 2011. Igenbyggt gammalt fönster finns, 2-glas från 70-tal.
    
    Hall (källare) - Klinkergolv 1996. Målade väggar 2015.
    
    Matkällare - Vinylgolv och målade väggar.
    
    WC (Källare)  -Borttagen / Pluggad toalettstol, används som förråd idag, måla samt klinkergolv 1996. Återtas lätt till wc.
    
    Vedförråd - 2-glas fönster från 70-tal. Inga åtgärder genomförda.
    
    Bastu/dusch/relax - Vinylmatta 1996. Bastupanel 1996. El kamin ca 1985. Kakelväggar 1996, vit melerade. Klinkergolv 1996. All vvs utbytt i källaren 1996. El delvis utbytt i källare 1996.
    
    Tvättstuga - Målad väv 1996. Vinylmatta 1996. Electrolux tvättmaskin från ca 2012. 3-glas fönster utåtgående från 2011. Husqvarna frysbox från ca 2005.
    
    Pannrum -  Väggar målade i samband med montering sparringhyllor 2010. Vinylgolv från 70/80-tal.
  • Uteplats
    - Nyuppförd överbyggd altan ca 21 kvm 1991. All trall utbytt samt inbyggnad mot grund 2018.
    - Mindre stenlagd uteplats vid garage, där även grillplats finns.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Stort varmgarage med dubbla portar om cirka 60 kvm. Uppvärmning sker via fjärrvärme och det finns förberett för vatten.
    Grusad uppfart med plats för ytterligare bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Brännaomr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670922)

Området

  • Lugnt läge centralt i Bränna med närhet till samhällsservice, skola mm. Inom några minuter nås fina strövområden samt sandstränder vid Kalixälv.  Otroligt vacker omgivning och trivsamt grannskap.
  • Förhandsbesiktad

    Denna fastighet är förhandsbesiktad
    • En byggnadsteknisk undersökning vid försäljning eller köp
    • För villor och fritidshus
    • Beslutsunderlag för både köpare och säljare

    Förhandsbesiktning eller överlåtelsebesiktning är en byggnadsteknisk undersökning som utförs vid försäljning eller köp av villor eller fritidshus. Efter besiktningen sammanställs ett protokoll för vad som upptäckts i fastigheten. Protokollet innehåller beskrivningar, fotografier och symboler som graderar brister och risk för skador. Protokollet är ett beslutsunderlag för både köpare och säljare vid en fastighetsaffär.

    För att ta del av besiktningsprotokollet, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Nybyn Ringvägen 13
Nybyn Ringvägen 13
Nybyn Överkalix
Antal rum:
4
Boarea:
122 kvm
Tomtarea:
1950 kvm
Pris:
795 000 kr