Välskött och familjärt i vackra Nybyn!
Nybyn Ringvägen 13

Nybyn Ringvägen 13

Nybyn Överkalix

  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 122 kvm
  • Biarea: 17 kvm
  • Tomtarea: 1950 kvm
  • Objekttyp: Villa
FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING TISDAG 10/8 KL 16:30 - 17:00.
VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN!

Huset är förhandsbesiktat av Anticimex!

WOW! Stolt kan vi hälsa er välkomna till Nybyn Ringvägen 13 i Överkalix och denna utsökta möjlighet. Här finner du ett extremt välskött och ombonat hem om 122 + 17 kvadratmeter.
Huset ger en varm och hemtrevlig känsla med en ypperlig planlösning. Här har du totalt fyra rum och kök varav tre sovrum. Nuvarande ägare har verkligen tagit hand om fastigheten och här har man gjort helt rätt renoveringar.
Interiört så har ytskikten uppdaterats under årens gång, här har man även bytt till bergvärme 2015 samt bytt yttertak 2017.

Mycket fin och välplanerad hörntomt om 1 950 kvm med gräsmatta, buskar och träd. På tomten finns även ett varmgarage med plats för en bil samt sovstuga i samma byggnad.
Förråd och carport finns även det.

I Nybyn bor du i ett lantligt läge med bekväm närhet till Överkalix centrum. Perfekt boende för barnfamiljen!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Nybyn Ringvägen 13

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robin Lundgren
robin.lundgren [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Nybyn Ringvägen 13
  • Ort: Nybyn Överkalix
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 122 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 17 kvm
  • Tomtarea:1950 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Stor hörntomt med fin gräsmatta, syrénbuskar och rönnhäck.
  • Taxeringsvärde byggnad: 307 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 29 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 336 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERKALIX NYBYN 9:4
  • Byggnadsår:1991
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt (2017)
  • Grund: Krypgrund med ventiler.
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Bergvärmepump (2015)
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Antenn.
    Internet - Mobilt bredband.
  • Andra byggnader:
    - Varmbonat garage med sovstuga.
    - Kallförråd om cirka 16 kvm.
  • Kommentar byggnad:
    Tilläggsisolerat på vind.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-07-08
  • Energiprestanda: 59 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 19 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 5 530 kr/år
  • Renhållning: 1 507 kr/år
  • Försäkring: 3 588 kr/år
  • Summa driftkostnad: 30 125 kr/år
  • Fastighetsskatt: 2 520 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vit takpanel, novilon golvmatta i grå nyans (2007), ljusa tapeter (2015). Hallgarderob samt hatthylla ingår vid försäljningen.
    
    Kök - Vitlaserad trätak, novilon golvmatta i grå nyans (2005), ljusgråa tapeter (2016). Vit köksinredning, mörkgråa bänkskivor och ljust kakel. 
    Kök utrustat med diskmaskin Cylinda (2012), spis Cylinda (2002), kyl och frys Bosch (2005).
    
    Vardagsrum - Vitt innertak, ljusgråa tapeter (2018), parkettgolv.
    
    Sovrum 1 - Ljusgrön tapet (2020), vit takpanel, ljus novilon matta. Fyra garderober.
    
    Sovrum 2 - Blåa tapeter (2020), vit takpanel, ljus novilon matt. Två garderober.
    
    Sovrum 3 - Grön tapet med bård (2000), vit takpanel, ljus novilon matta. Två garderober.
    
    Badrum 1 - Duschkabin (2015), vit takpanel, ljusrosa våtrumsmatta och ljusrosa våtrumstapet.
    
    Tvättstuga/Bastu - Dusch, tvättmaskin och tvättbänk. Bastu med elaggregat (Pajala Sauna).
  • Uteplats
    Uteplats på framsida med sol från morgon till kväll.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage för en bil och carport för en bil.
    Plats för ytterligare bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Östra Nybyn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19770527, Registreringsdatum: 20110708)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Dike - Se beskrivning
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut DIKE

Karta

Liknande objekt

Nygatan 10
Nygatan 10
Förhandsbesiktad
Centrum Överkalix
Antal rum:
5
Boarea:
145 kvm
Tomtarea:
840 kvm
Pris:
850 000 kr