Rymlig villa i attraktivt område!
Uttervägen 5 A

Uttervägen 5 A

Jägarområdet Kiruna

  • Pris: 2 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 108 kvm
  • Biarea: 97 kvm
  • Tomtarea: 691 kvm
  • Objekttyp: Villa
PÅ GÅNG! ANNONS MED VISNINGSTIDER LÄGGS UT I SLUTET AV AUGUSTI MEN NI FÅR GÄRNA ANMÄLA ERT INTRESSE REDAN NU!

DENNA VILLA ÄR FÖRHANDSBESIKTAD

Varmt välkomna till Uttervägen 5A och denna fina villa. Detta är det perfekta boendet för Er som söker en rymlig villa med spännande planlösning, fyra sovrum i bra storlek och gott om förvaringsutrymme. Villan är fördelad på fyra plan med två sovrum och toalett på entréplan, det maffiga vardagsrummet och det luftiga köket på mellanplan, ytterligare två sovrum samt badrum på överplan och slutligen tvättstuga/bastu, förrådsutrymmen samt hobby/pannrum på källarplan. Det luftiga köket är i äldre skick men är utrustat med nyare vitvaror och ger ett gott intryck med fina bänkytor. I det maffiga vardagsrummet finns braskamin installerat och rummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp, här kommer Ni se flertalet olika möjligheter att inreda efter Er egen stil och smak. Samtliga sovrum är i bra storlek där Sovrum 3 får ses som masterbedroom med gott om förvaring och utgång till den stora balkongen. Det fräscha badrummet på ovanplan håller hög klass på inredningen och har lyxen med dubbla kranar till det stora handfatet. På källarplan hittar Ni förutom tvättstugan den kanonfina bastun som kommer ge hela familjen många sköna stunder med avkoppling. Källarplan ger Er också gott om förvaringsutrymme samt ett kombinerat hobby/pannrum

Mycket populärt och lugnt område utan genomfartstrafik med närhet till skola/förskola och fotbollsplan. Promenadavstånd till såväl matbutiker som Varggropens friluftsområde. Cirka 20 minuters lugn promenad till Kirunas Nya Centrum.

Känns detta som en villa för Er? Skicka en intresseanmälan.

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Uttervägen 5 A

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Lena Niemi
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Anton Fjellborg Kreku
anton.fjellborg kreku [at] jnf [dot] se


Information

attention Detta objekt är - På gång
Publicering av information kan vara begränsad för tillfället
  • Objektsnamn/adress:Uttervägen 5 A
  • Ort: Jägarområdet Kiruna
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 108 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 97 kvm
  • Tomtarea:691 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Trägårdstomt med gräsmatta. Altan på baksida med sittbänk. Bakom sittbänken växer vinbär, humle och blommor. Tomten omgärdas av en rönnhäck.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 267 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 478 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 745 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA ILLERN 3
  • Byggnadsår:1964
  • Utförda renoveringar:
    2012: Nytt Shingeltak, Nya Vindskivor, Ny takavvattning. Nya ytskikt i Sovrum 3 samt installation av garderober,
    2013: Renoverat badrum
    2014: Bytt el i hela huset ( exkluderat garaget )
    2019: Installation av nya bastulavar
    2020: Installerat nya fönster( Elitfönster Vision ), Ny träfasad vid entré. Renoverat Sovrum 1 med nya ytskikt.
  • Ventilation: Självdrag. Mekanisk frånluft i badrum
  • Fönster: 3-glasfönster isoler (2020)
  • Skorsten: Murad skorsten med plåthuv
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Takshingel
  • Grund: Källargrund
  • Fasadtyp: Tegel / Träpanel
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare saknas.
  • Internet/TV kommentar:
    Gironet
  • Kommentar byggnad:
    Om och tillbyggnad: 1975

Ekonomi

  • Vatten och avlopp, renhållning: 11 581 kr/år
  • Hushållsel: 10 371 kr/år
  • Uppvärmning: 26 371 kr/år
  • Bredband: 6 708 kr/år
  • Sotning (vart fjärde år): 200 kr/år
  • Summa driftkostnad: 55 231 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 524 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    
    - Hall med: Vitmålat tak, Vitmålade väggar, Grått klinkers med vattenburen golvvärme. Platsbyggd klädhängare. 1 st Garderob
    
    - Sovrum 1 med: Vitmålat tak, Målade väggar i grå kulör, Heltäckningsmatta i grå kulör
    
    - Sovrum 2 med: Vitmålat tak, Vitmålade väggar, Ekparkettgolv. 1 st Garderob
    
    - Toalett med: Vitmålat tak, Vitmålade väggar, Mosaicklinker i ljus kulör. Handfat, WC
    
    Mellanplan
    
    - Kök med: Vitmålad takpanel, Vitmålad vävtapet + Fondvägg med vitmålad panel, Ekparkettgolv. Rödbruna/Vitlaserade köksluckor, Grå laminatbänkskiva, Rostfri diskbänksplåt, Svart kakel.
    Spis ( Elektro Helios, 2017 ) Diskmaskin ( Miele, 2018 ) Kyl/Frys ( Siemens, 2012 ) Fläkt ( Siemens, 2017 ) Utgång till altan
    
    - Vardagsrum med: Vitmålat tak, Målade väggar  i grå kulör, Ekparkettgolv. Braskamin
    
    Ovanplan
    
    - Sovrum 3 med: Vitmålat tak, Målade väggar i grå kulör, Ekparkettgolv. 5 st garderober, 1 st sittbänk, Inbyggd förvaring mot vinden, Vindslucka. Utgång till balkong
    
    - Sovrum 4 med: Vitmålat tak, Vitmålade väggar + Fondvägg målad i grå kulör, Ekparkettgolv.
    
    - Badrum med: Grå takpanel, Vitt kakel, Svart klinkers med vattenburen golvvärme. Dusch, WC, Kommod med stort handfat och dubbla kranar
    
    Källare
    
    - Tvättstuga med: Vitmålat tak, Vitmålade väggar, Blått klinkers med vattenburen golvvärme. Tvättbänk med infällt tvättställ, Tvättmaskin ( Electrolux, 2017 ) Duschzon med kaklade väggar
    
    - Bastu med: Takpanel i gran, Vitmålade väggar, Ljusblått klinkers med vattenburen golvvärme. Bastulavar i asp, El-aggregat ( Harvia )
    
    - Förrådsutrymme utanför tvättstuga med: Vitmålat tak, Vitmålade väggar, Furugolv. 1 st Skjutdörrsgarderob
  • Uteplats
    Altan på baksidan, sol större delen av dagen. Vid altanen finns en platsbyggd sittbänk och en plantering med vinbär, humle och blommor.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Uppfart med plats för 3 bilar. Kallgarage med plats för 1 bil.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Jägarskoleområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610321)

Karta