Sandstensgatan 24

Östermalm Kiruna

  • Pris: 3 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 8
  • Boarea: 200 kvm
  • Biarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 1101 kvm
  • Objekttyp: Villa

Budgivning pågår


I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
För att medverka i budgiving kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.
Maffig 2-plansvilla på Östermalm!
FÖRANMÄLAN KRÄVS. Anmälan sker via vår hemsida www.jnf.se. 

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAD

Varmt välkomna till Sandstensgatan 24 och denna maffiga villa om 2 plan och källare. Detta är villan för Er som behöver gott om utrymme, flertalet sovrum, rejäla förvaringsytor och en gedigen tomt med plats för bilar, släpvagnar, skotrar och mycket mer. Entréplan bjuder på en luftig känsla mellan hall/kök/vardagsrum och här finns förutom badrum också de två första sovrummen. En våning upp finns hela fyra sovrum till, ett badrum med dusch, en mindre toalett samt ett riktigt charmigt allrum som är utrustat med öppen spis. Nere på källarplan finns den stora tvättstugan och de enorma förvaringsmöjligheterna. Det stora hobbyrummet/förrådet bjuder på flertalet nyttjandemöjligheter då det här finns en groventré med ingång mellan garagebyggnaden och villan. 

Precis utanför tomten finns en stor park med lekplats och skola/förskola finns inom gång/cykelavstånd. Det är cirka 15 minuters promenad till Kiruna Centrum och cirka 20 minuters rask promenad till Österledens Handelsområde. 

Ta chansen att att förvärva denna maffiga fastighet belägen i en av de äldre delarna av Kiruna, anmäl Er till visning redan nu!
Sandstensgatan 24

Film Sandstensgatan 24


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Sandstensgatan 24







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Anton Fjellborg Kreku
Anton Fjellborg Kreku
Koordinator
anton.fjellborg kreku [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Sandstensgatan 24
  • Ort: Östermalm Kiruna
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:3 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 8 (varav 6 sovrum)
  • Boarea: 200 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 100 kvm
  • Tomtarea:1101 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 898 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 535 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 433 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA SPETTET 3
  • Byggnadsår:1930
  • Ventilation: Självdrag. Mekanisk ventilation i våtutrymmen
  • Fönster: 2-glas fönster, 3-glas isolerrutor (2013)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp. Avloppsledningar utbytta i samband med renovering av kök och badrum
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Takplåt (2016)
  • Grund: Källargrund (Dränerad 2007 med Isodränskivor, ej sidan mot garaget)
  • Fasadtyp: Träpanel (Målad 2015)
  • Uppvärmning: Fjärrvärme. Garage värms med direktverkande el
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Elkommentar:
    El delvis utbytt. Jordfelsbrytare finns i 2 av 4 elcentraler. 3 av 4 elcentraler utbytta mellan år 2014-2017
  • Internet/TV kommentar:
    Fiberanslutning via Gironet
  • Andra byggnader:
    Komplementbyggnader ingår inte i köpet.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-05-24
  • Energiprestanda: 123 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Uppvärmning (Fjärrvärme): 36 732 kr/år
  • Hushållsel: 18 633 kr/år
  • Vatten & Avlopp: 16 513 kr/år
  • Renhållning: 4 149 kr/år
  • Fiber (Gironet): 600 kr/år
  • Hemförsäkring: 5 607 kr/år
  • Summa driftkostnad: 82 234 kr/år
  • Driftskostnaderna är från år 2021. 5 vuxna personer har bott i huset under det året.
  • Fastighetsskatt: 8 874 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    
    - Hall med: Vita takskivor (2012) Vitlaminerad väggpanel (2012) Klinker i mörkgrå kulör vid entrén (2009) övrigt Klinkermönstrat laminatgolv (2006) 1 st Inbyggd garderob
    
    - Kök med: Vita takskivor (2006) Ljusgrå tapet + Fondvägg med flerfärgad mönstrad tapet (2014) Klinkermönstrat laminatgolv (2006) Köksluckor i ekfanér (IKEA,2006) Svart laminatbänkskiva med infälld diskho (2006) Vitt kakel (2006) Kyl (2006) Frys (2006) Ugn (2021) Spishäll (2006) Diskmaskin (2006)
    
    - Vardagsrum med: Vita takskivor (2006) Vit tapet (2012) Trämönstrat laminatgolv i mörkbrun kulör (2012) Braskamin (2012)
    
    - Sovrum 1 med: Vita takskivor (2013) Ljusgrå tapet + Fondvägg med mönstrad tapet i svart kulör (2020) Trämönstrat laminatgolv i brun kulör (2013)
    
    - Sovrum 2 med: Vita takskivor (2006) Ljusgrå tapet + Fondvägg med blommönstrad flerfärgad tapet (2016) Trämönstrat laminatgolv i brun kulör (2006) 1 st Skjutdörrsgarderob (IKEA 2019)
    
    - Badrum med: Vita takskivor. Våtrumstapet i vit kulör. Våtrumsmatta i brun/svart kulör. WC. Kommod med handfat. Dusch med vikbara duschväggar. Handdukstork (Hela utrymmet renoverat 2013)
    
    Ovanplan 
    
    - Allrum med: Takpanel i vit kulör. Väggpanel i vit kulör. Trämönstrat laminatgolv i grå/brun kulör. Öppen spis omgiven av ljus dekorsten (Hela utrymmet renoverat 2021)
    
    - Sovrum 3 med: Vita takskivor (2006) Ljusgrå tapet + Fondvägg med mönstrad tapet i grå kulör (2020) Trämönstrat laminatgolv i brun kulör (2006) 1 st Inbyggd skjutdörrsgarderob (2020) Utgång till balkong
    
    - Sovrum 4 med: Vita takskivor (2005) Ljusgrå tapet+ Fondvägg med stadsskyline (2010) Trämönstrat laminatgolv i brun kulör (2005)
    
    - Sovrum 5 med: Vita takskivor. Vit tapet + Specialbyggd fondvägg med integrerad belysning och hyllor. Trämönstrat laminatgolv i brun kulör. 1 st Skjutdörrsgarderob (Hela utrymmet renoverat 2014)
    
    - Sovrum 6 med: Vita takskivor (2006) Ljusgrå tapet + Fondvägg med rostmönstrad tapet (2018) Trämönstrat laminatgolv i grå kulör (2018)
    
    - Badrum med: Vita takskivor. Våtrumstapet i vit kulör. Våtrumsmatta i brun/svart kulör. Kommod med dubbla handfat. Dusch med vikbara duschväggar. Handdukstork. Högskåp (Hela utrymmet renoverat 2014)
    
    - Toalett med: Vita takskivor. Vitmålade väggar. Grått klinkers. WC. Handfat
    
    Källarplan
    
    - Tvättstuga med: Vitmålad takpanel. Vitmålade väggar. Klinkers i grå kulör. 1 st Tvättmaskin. 1 st Torktumlare
  • Uteplats
    Altan med entrébro om ca 25 m2

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för 3 bilar. Gårdsplan med plats för flertalet bilar

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kiruna Stad,del 2-5 Norrmalm-,Hermelins-,Högalid-Och Östermalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19500317)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta