Sandstensgatan 24
Östermalm Kiruna
- Pris: 3 850 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 8
- Boarea: 200 kvm
- Biarea: 100 kvm
- Tomtarea: 1101 kvm
- Objekttyp: Villa
Budgivning pågår
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
För att medverka i budgiving kontakta ansvarig mäklare. Information om budgivning.
Maffig 2-plansvilla på Östermalm!
FÖRANMÄLAN KRÄVS. Anmälan sker via vår hemsida www.jnf.se. HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAD Varmt välkomna till Sandstensgatan 24 och denna maffiga villa om 2 plan och källare. Detta är villan för Er som behöver gott om utrymme, flertalet sovrum, rejäla förvaringsytor och en gedigen tomt med plats för bilar, släpvagnar, skotrar och mycket mer. Entréplan bjuder på en luftig känsla mellan hall/kök/vardagsrum och här finns förutom badrum också de två första sovrummen. En våning upp finns hela fyra sovrum till, ett badrum med dusch, en mindre toalett samt ett riktigt charmigt allrum som är utrustat med öppen spis. Nere på källarplan finns den stora tvättstugan och de enorma förvaringsmöjligheterna. Det stora hobbyrummet/förrådet bjuder på flertalet nyttjandemöjligheter då det här finns en groventré med ingång mellan garagebyggnaden och villan. Precis utanför tomten finns en stor park med lekplats och skola/förskola finns inom gång/cykelavstånd. Det är cirka 15 minuters promenad till Kiruna Centrum och cirka 20 minuters rask promenad till Österledens Handelsområde. Ta chansen att att förvärva denna maffiga fastighet belägen i en av de äldre delarna av Kiruna, anmäl Er till visning redan nu!
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Värdera Din bostad kostnadsfritt
Snabbt och utan förbindelser.
Alla bilder
Suveränt läge med friköpt tomt!
Drönarbild
Rejält med garageplats!
Ljus och trevlig entréhall
Vy från hallen mot kök och vardagsrum. Luftig känsla
Det enorma köket, perfekt för Er med stor familj. Här kan man verkligen säga att köket är hemmets hjärta.
Här finns plats för hela familjen
Trevlig köksö med spishäll
Gott om bänkyta!
Det mysiga vardagsrummet som såklart är...
Utrustat med braskamin
Sovrum 1 på entréplan som idag används som nagelsalong
Sovrum 1
Sovrum 2 på entréplan
Sovrum 2 är utrustat med en stor skjutdörrsgarderob
Fräscht badrum på entréplan
Häftigt allrum på ovanplan som fungerar perfekt som sällskapsyta
Allrum på ovanplan
Sovrum 3 på ovanplan med utgång till balkong
Sovrum 3 på ovanplan med inbyggd skjutdörrsgarderob
Sovrum 4 på ovanplan
Sovrum 5 på ovanplan som är utrustat med en riktigt häftig och praktisk fondvägg
I Sovrum 5 finns det också en skjutdörrsgarderob
Sovrum 6 på ovanplan i anslutning till allrummet
Sovrum 6 på ovanplan
Hall på ovanplan med sovrum på båda sidor. Badrum och toalett i mitten
Badrum på ovanplan som är utrustat med dubbla handfat
Toalett på ovanplan
Rejäl tvättstuga på källarplan. 1 st Tvättmaskin samt torktumlare ingår i köpet
Hall på källarplan, härifrån tar Ni er vidare till hobbyrummet/förrådet. Frysbox ingår inte i köpet
Exteriör bild mot altan/entrébro som ligger placerad i bra solläge
Gårdsplan
Infart
Drönarbild
Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning ovanplan
Planlösning källarplan
Information
- Objektsnamn/adress:Sandstensgatan 24
- Ort: Östermalm Kiruna
- Objekttyp:Villa
- Pris:3 850 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Antal rum: 8 (varav 6 sovrum)
- Boarea: 200 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 100 kvm
- Tomtarea:1101 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomtbeskrivning:
Trädgårdstomt.
- Taxeringsvärde byggnad: 1 898 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 535 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 2 433 000 kr
Byggnad
- Fastighetsbeteckning:
KIRUNA SPETTET 3
- Byggnadsår:1930
- Ventilation: Självdrag. Mekanisk ventilation i våtutrymmen
- Fönster: 2-glas fönster, 3-glas isolerrutor (2013)
- Avlopp: Kommunalt avlopp. Avloppsledningar utbytta i samband med renovering av kök och badrum
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Takplåt (2016)
- Grund: Källargrund (Dränerad 2007 med Isodränskivor, ej sidan mot garaget)
- Fasadtyp: Träpanel (Målad 2015)
- Uppvärmning: Fjärrvärme. Garage värms med direktverkande el
- Huvudsäkring: 20 A
- Elkommentar:
El delvis utbytt. Jordfelsbrytare finns i 2 av 4 elcentraler. 3 av 4 elcentraler utbytta mellan år 2014-2017
- Internet/TV kommentar:
Fiberanslutning via Gironet
- Andra byggnader:
Komplementbyggnader ingår inte i köpet.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2022-05-24
- Energiprestanda: 123 kWh/m²
- Energiklass:
Ekonomi
- Uppvärmning (Fjärrvärme): 36 732 kr/år
- Hushållsel: 18 633 kr/år
- Vatten & Avlopp: 16 513 kr/år
- Renhållning: 4 149 kr/år
- Fiber (Gironet): 600 kr/år
- Hemförsäkring: 5 607 kr/år
- Summa driftkostnad: 82 234 kr/år
Driftskostnaderna är från år 2021. 5 vuxna personer har bott i huset under det året.
- Fastighetsskatt: 8 874 kr/år
Rumsbeskrivning
Entréplan - Hall med: Vita takskivor (2012) Vitlaminerad väggpanel (2012) Klinker i mörkgrå kulör vid entrén (2009) övrigt Klinkermönstrat laminatgolv (2006) 1 st Inbyggd garderob - Kök med: Vita takskivor (2006) Ljusgrå tapet + Fondvägg med flerfärgad mönstrad tapet (2014) Klinkermönstrat laminatgolv (2006) Köksluckor i ekfanér (IKEA,2006) Svart laminatbänkskiva med infälld diskho (2006) Vitt kakel (2006) Kyl (2006) Frys (2006) Ugn (2021) Spishäll (2006) Diskmaskin (2006) - Vardagsrum med: Vita takskivor (2006) Vit tapet (2012) Trämönstrat laminatgolv i mörkbrun kulör (2012) Braskamin (2012) - Sovrum 1 med: Vita takskivor (2013) Ljusgrå tapet + Fondvägg med mönstrad tapet i svart kulör (2020) Trämönstrat laminatgolv i brun kulör (2013) - Sovrum 2 med: Vita takskivor (2006) Ljusgrå tapet + Fondvägg med blommönstrad flerfärgad tapet (2016) Trämönstrat laminatgolv i brun kulör (2006) 1 st Skjutdörrsgarderob (IKEA 2019) - Badrum med: Vita takskivor. Våtrumstapet i vit kulör. Våtrumsmatta i brun/svart kulör. WC. Kommod med handfat. Dusch med vikbara duschväggar. Handdukstork (Hela utrymmet renoverat 2013) Ovanplan - Allrum med: Takpanel i vit kulör. Väggpanel i vit kulör. Trämönstrat laminatgolv i grå/brun kulör. Öppen spis omgiven av ljus dekorsten (Hela utrymmet renoverat 2021) - Sovrum 3 med: Vita takskivor (2006) Ljusgrå tapet + Fondvägg med mönstrad tapet i grå kulör (2020) Trämönstrat laminatgolv i brun kulör (2006) 1 st Inbyggd skjutdörrsgarderob (2020) Utgång till balkong - Sovrum 4 med: Vita takskivor (2005) Ljusgrå tapet+ Fondvägg med stadsskyline (2010) Trämönstrat laminatgolv i brun kulör (2005) - Sovrum 5 med: Vita takskivor. Vit tapet + Specialbyggd fondvägg med integrerad belysning och hyllor. Trämönstrat laminatgolv i brun kulör. 1 st Skjutdörrsgarderob (Hela utrymmet renoverat 2014) - Sovrum 6 med: Vita takskivor (2006) Ljusgrå tapet + Fondvägg med rostmönstrad tapet (2018) Trämönstrat laminatgolv i grå kulör (2018) - Badrum med: Vita takskivor. Våtrumstapet i vit kulör. Våtrumsmatta i brun/svart kulör. Kommod med dubbla handfat. Dusch med vikbara duschväggar. Handdukstork. Högskåp (Hela utrymmet renoverat 2014) - Toalett med: Vita takskivor. Vitmålade väggar. Grått klinkers. WC. Handfat Källarplan - Tvättstuga med: Vitmålad takpanel. Vitmålade väggar. Klinkers i grå kulör. 1 st Tvättmaskin. 1 st Torktumlare
- Uteplats
Altan med entrébro om ca 25 m2
Bilparkering
- Beskrivning:
Varmgarage med plats för 3 bilar. Gårdsplan med plats för flertalet bilar
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
- Beskrivning:
Kiruna Stad,del 2-5 Norrmalm-,Hermelins-,Högalid-Och Östermalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19500317)
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?
Tack för Din feedback