Välskött kedjehus i härligt hörnläge på Lommen!
Vadargatan 11

Vadargatan 11

Lommen Jokkmokk

  • Pris: 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 123 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 644 kvm
  • Objekttyp: Kedjehus
FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING ONSDAG 11/8 KL 12:00 - 12:30. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN!

Varmt välkommen till Vadargatan 11 och detta utsökta kedjehus i skönt hörnläge på populära Lommen! Huset mäter upp luftiga 123 kvadratmeter i 1 1/2 plan. Mycket trevlig och tilltalande planlösning med totalt 5 rum och kök varav 4 sovrum. I entréplan finner du ett fint renoverat kök med tillhörande matplats, vardagsrum med kamin och utgång till nybyggda altanen i soligt läge. Badrummet finns även det i entréplan och är rejält stort med plats för båda tvättmaskin och torktumlare. Fint kakel och klinker med golvvärme. Ett sovrum finns i entréplan och de övriga tre finns på övervåningen. 

Mycket fin tomt i skönt hörnläge om 644 kvadratmeter. På tomten finns även ett garage med plats för en bil samt en fint timrad vedbod med goda förvaringsmöjligheter.

Letar ni ett varmt och renoverat hem på populära Lommen? - Då blir det knappast bättre än så här.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Vadargatan 11

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robin Lundgren
robin.lundgren [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Vadargatan 11
  • Ort: Lommen Jokkmokk
  • Objekttyp:Kedjehus
  • Pris:995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 123 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea:644 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Mycket fin och friköpt hörntomt i skyddat läge om 644 kvm.
  • Taxeringsvärde byggnad: 336 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 75 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 411 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:644
  • Byggnadsår:1976
  • Utförda renoveringar:
    Urval av genomförda renoveringar senaste åren:
    
    Nya fönster, badrum/tvättrum renoverat, toa, 3 av 4 sovrum renoverade, kök, vardagsrum, skorsten/kamin, hall, altan, grund, finplanerad tomt, papptak på garage, vedbod, ommålat hus och garage, de flesta rum har fått nya gipsväggar, golv och lister.
  • Ventilation: Självdrag med köksfläkt och badrumsfläkt. Tilluft i vardagsrum.
  • Fönster: 3-glasfönster (2016)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad (målad 2015)
  • Uppvärmning: Direktverkande el, golvvärme, luftvärmepump och kamin.
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Antenn/parabol.
    Internet - ADSL 30/10 Telia.
  • Andra byggnader:
    Timrad vedbod (2017-2018) med singelpapp, mörkbetsad panel, impregnerat glest golv.
  • Kommentar byggnad:
    Omdränering gjord 2020.

Ekonomi

  • Vatten, avlopp och renhållning: 8 082 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel: 25 960 kr/år
  • Försäkring: 3 250 kr/år
  • Summa driftkostnad: 37 292 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 083 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak samt taklister (2019),  grå fondvägg med kalkfärg (2019) övriga väggar har ljusa tapeter (2019), vita innerdörrar (2019), laminatgolv (2019).
    
    Kök - Nytt vitmålat innertak (2016), taklister (2019), fondvägg (2019), övriga tapeter (2016). Massivt ekgolv (2016), kakel (2016), IKEA kök från 2016, vitvaror från IKEA spis, ugn och mikro, belysning i underskåp (2016). Kyl/frys (Hotpoint Ariston i borstad stål (2016), köksfläkt (2018 - 5 års garanti), element (2015). 
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak, massivt ekgolv (2016), altandörr och två fönster (2016), täljstenskamin Contura (2014).
    
    Sovrum 1 (entréplan) - Fondvägg (2019), ljusrosa tapeter (2019), brun plastmatta på golv, vitmålat tak (2019), fönster (2016).
    
    Sovrum 2 (övervåning-master bedroom) - Vitmålat tak (2019), gipsskivor (2015), golv och taklister (2015), garderob och tv-vägg (2015).
    
    Sovrum 3 (övervåning) - Ytskikt i original. Takskena (2020) och fönster (2016).
    
    Sovrum 4 (övervåning) - Gipsskivor (2020), golvlister (2020), vitmålat tak (2020), taklister (2020), fönster (2016).
    
    Badrum (entréplan) - Renoverat 2014 med nya ytskikt, golv, väggar, tak och inredning. Innertak med infällda spotlights, grått kakel på golv och vitt kakel på väggar. Duschvägg i glas, handfat och takdusch (Hafa). Övrig inredning IKEA.
    Torktumlare och tvättmaskin (2018).
    
    WC (övervåning) - Nymålat tak (2014), nya ytskikt, golv och väggar (2013). Ny inredning (2015).
  • Uteplats
    Fin uteplats och altan byggd 2019-2020 om cirka 35 kvm i skönt sydväst läge. Sol från morgon till kväll.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Kallgarage med plats för en bil. Asfalterad uppfart med plats för ytterligare två bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lommen,kv M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740130)

Karta