Svedjevägen 2

Bodsvedjan Boden

  • Pris: 1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 125 kvm
  • Biarea: 106 kvm
  • Tomtarea: 724 kvm
  • Objekttyp: Villa
Hörnläge i Bodsvedjan
Varmt välkommen till denna charmigt renoverade 6 rumsvilla på Bodsvedjan. Här har du nära till naturen och älven. Goda allmänna kommunikationer in till stan. Renoverat kök och golvvärme i garage, tonårsrum och nya utbyggnaden. Källare med bastu, dusch och relax. Altan i söderläge med kvällssol.
Svedjevägen 2

Film Svedjevägen 2


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Svedjevägen 2







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Pär Ekbom
Pär Ekbom
Ansvarig mäklare
pär.ekbom [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Svedjevägen 2
  • Ort: Bodsvedjan Boden
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 125 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Arean är uppskattad
  • Biarea: 106 kvm
  • Tomtarea:724 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 495 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 233 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 728 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    BODEN BODSVEDJAN 1:15
  • Byggnadsår:1962
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Taktegel
  • Grund: Källare
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Kommentar byggnad:
    Dränering gjord 2011 av förra ägaren. Nya 3-glasfönster 2018.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-04-12
  • Energiprestanda: 144 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Roger Wiklund Anticimex

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 110 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 838 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 14 900 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 245 kr/år
  • Hushållsel: 8 900 kr/år
  • Summa driftkostnad: 35 993 kr/år
  • Fastighetsskatt: 5 460 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Beskrivning:
    19211 kwh fjärrvärme LF 4 110

Rumsbeskrivning

  • Renoverat löpande fram till idag. 
    Med bland annat nya 3-glasfönster, dränering, kök badrum och nytt sällskapsrum. 
    Generellt parkett på entréplan med tapet på väggar och vitmålade tak.
  • Hall
    Parkett på golv med tapet på väggar och vitmålat tak.
  • Sovrum 1
    Parkett på golv med tapet på väggar och vitmålat tak.
  • Sovrum 2
    Parkett på golv med tapet på väggar och vitmålat tak.
  • Toalett
    Klinkersgolv.
  • Vardagsrum
    Parkett på golv med tapet på väggar och vitmålat tak.
  • Kök
    Parkett på golv med tapet på väggar och vitmålat tak.
  • Sällskapsrum
    Klinkersgolv med golvvärme målade väggar och tak.
  • Sovrum 3
    Klinkersgolv med golvvärme , tapet på vägg och målat tak.
  • Sovrum 4
    Trägolv, tapet på vägg målat tak.
  • Toalett
    Toalettstol och handfat. Klickgolv, målade väggar och tak.
  • Bastu
    Nybyggd bastu - aldrig använd. Klinker på golv, lavar i trä, nytt bastuaggregat och bastudörr i glas.
  • Relax/Dusch
    Klinkersgolv med delvis kakel på väggar. Målat tak. Förberett för badkar. Dusch hörn med kakel och klinker. Takdusch.
  • Förråd 1
    
    
  • Förråd 2
    
    
  • Tvättstuga
    
    

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Boden 1:58 M Fl(bodsvedjan), Detaljplan (Beslutsdatum: 19941124)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    För Bodsvedjan 1:14,del Av,lavettvägen-Svedjevägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20130909, Registreringsdatum: 20140425)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta