Maffig gård med oändliga möjligheter!
Kardis 204

Kardis 204

Kardis Pajala

  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Area: 221 kvm
  • Tomtarea: 10000 kvm
KONTAKTA OSS FÖR BOKNING AV VISNINGSTID!

Nu har Du möjligheten att ta över en maffig gård mitt i byn Kardis!
På gården finns ett vackert, karaktärsfullt timrat hus från 1700 talet i två boplan med källare och vind. Just nu finns en bostad på vardera plan och med färdigställande av renoveringen på nedre plan finns möjlighet att hyra ut och få intäkter medan Du bor i den andra bostaden om Du inte hellre vill ha alla 221 kvadrat för dig själv.

Oändligt många möjligheter finns med denna gård. Kanske har Du alltid drömt om en plats för ditt åkeri i Tornedalen? Endast Du sätter stop för dina drömmar! 
För dig som gillar fiske är denna fastighet ett perfekt kap! Fisket i Torneälven i Kardis sker idag utan fiskekort. Bara att ta på sig stövlarna och greppa fiskespöt och invänta napp!

Kardis ligger ca 3 mil från centrala Pajala där affärer, skola och Hälsocentral finns. Närmsta affär och restaurang hittar du 2 mil söderut i Pello. Du har milslånga längdskidspår på finska sidan om älven och 4 mil till Svansteins alpina skidanläggning. 

Möjlighet finns även att ta över lantbruket med djur och maskiner som drivs idag med fina gröna siffror. 

Mer information om Mäkis Lantbruk hittar du på hemsidan:
makis-lantbruk.se 

Dags att sluta dagdrömma. Denna chans får man inte flera gånger i livet!
Film för Kardis 204

Film Kardis 204


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Kardis 204

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent
Assisterande mäklare
Jonas Nilsson
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Kardis 204
  • Ort: Kardis Pajala
  • Pris:1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:10000 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 307 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 441 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 748 000 kr
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    OBS! I taxeringsvärdet finns inte alla byggnader så som ligghallen, bränsleförråd och grillstugan.
    Säljaren kommer att stycka av fastigheten där alla byggnader står vilken är den enda som ingår i köpet.

Byggnader

    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:7 000 kr
    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:21 000 kr
    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:53 000 kr
    • Antal rum: 6 ( 5 sovrum)
    • Area: 221 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:226 000 kr
    • Beskrivning:
      Övriga förrådsutrymmen:
      Gammalt härbre med frysbox 400 liter (Electrolux, 2015). 
      Grillstuga med gott om sittplatser och eldstad (2004). 
      Bränsleförråd (2005). 
      Kallförråd med gjutet betonggolv, med smörjgrop (1970) med plats för två bilar. 
      
      Utförda renoveringar:
      Tilläggsisolerat i huset med 100 mm isolering, i uthusen 500 mm sågspån.
      Dränerat (1997).
      Avloppsledningar bytta (2002).
      Vattenledningar bytta (1984).
      Värmeledning bytta (2016 och 2017).
    • Byggnadsår: 1924
    • Ventilation: Självdrag.
    • Fönster: 3-glasfönster (SP1991 och 1984).
    • Taktyp: TRP 20 plåttak, huvudbyggnad (1992) och uthusen (1981).
    • Vatten: Källvattenbrunn gemensamt med 16 hushåll, källvattenförening finns.
    • Grund: Torpargrund och källare, gallerventiler.
    • Uppvärmning: Jordvärme (2016) i uthusen och i huset (2017).
    • TV/internet: TV: Parabol. Internet: Mobilt bredband.
    • Rumsbeskrivning:
      Övre plan
      
      - Hall med vitt tak. Ljusgrå/vit tapet, klinkers med golvvärme och parkettgolv, renoverat (2017). Garderober med speglar och skjutdörr (2017).
      
      - Kök med vitt tak. Ljusgröna tapetserade väggar. Marbodal safir vit ek. Mörkt vinylekgolv (2021). Diskmaskin (Cylinda 2020). Mikrovågsugn (Electrolux 2009). Ugn (UPO 2019). Induktionshäll (Bosch 2018). Kyl och frysskåp (Elektro Helios 2011). Fläkt med vit kåpa (Thermor 2007).
      
      - Vardagsrum med vitt tak. Ljusa tapeter och på en vägg har en vacker timmervägg tagits fram. Ekparkettgolv (2017). Fina svarta stänger medföljer även upphängning för panelgardin.
      
      - Sovrum med vitt tak, tre mörkgråa tapetväggar en ljusgrå, grå laminatgolv, renoverat (2014).
      
      - Sovrum med vitt tak, ljusgrå väggar, vitvaxat furugolv (2019).
      
      - Badrum med vitt tak. Ljusgråa mönstrade våtrumstapeter. Grå våtrumsmatta med golvvärme (1992). Nyrenoverad bastu (2020) med ny bastuinredning i asp.
      
      
      Nedre plan
      
      - Hall med vitt tak. Ljust vitmålat och vit tapet, grå klinkers med golvvärme sliten björkparkett, renoverat (2008). Tre förråd där det finns hyllplan och plats för galgupphängning. Frysbox 150 liter (Bosch 2008).
      
      - Kök under renovering.
      
      - Sovrum med vitt tak, blåblommiga tapeter, ekparkett (2005).
      
      - Sovrum med vitt tak, tre ljusgröna svagt randiga tapeter och en vägg med ljus tapet, ekparkett golv (2016).
      
      - Sovrum med vitt tak, beigea tapeter, furu trägolv, bör renoveras.
      
      
      Källarplan
      
      - Grönmålade väggar, ljust klinkergolv, renoverat (2017).
      Tvättstuga/relax med vitt tak. Gula och rosa målade väggar. Ljusgrönt målat golv.  Tvättho renoverat (2018). Tvättmaskin (2015). Matkällare med nya hyllplan, ljusgrönt gol, furupanel, vitt tak (2018). Vedeldad bastu, med asplavar, vitt tak, gråmålade väggar, beige kakel samt klinkergolv (2018). Pannrum med vedpanna, plats för ved, renoveringsbehov.
    • Uteplatsbeskrivning: Uteplats i söderläge med markbetongplattor ca 4x6m. Sol mellan 10.00 – 18.00.

    Ekonomi

    • Vatten & avloppsavgift: 3 000 kr/år
    • Renhållningsavgift: 3 000 kr/år
    • Driftkostnad: 13 600 kr/år

      Energideklaration

        • Energideklaration utförd: 2019-10-24
        • Energistatus: Energideklaration är utförd
        • Energiprestanda: 34 kWh/m²
        • Energiklass:
        • Besiktningsman: Ulf Zakrisson, Canorus

      Övriga rättigheter och belastningar

      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Officialservitut: Väg
      • Typ: Samfällighet
      • Beskrivning:
        PAJALA KARDIS S:8
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Officialservitut: Rätt att för utfart använda befintliga bysamfällda vägen e vari stamfastigheten äger del - Väg i samfälld vägmark
      • Typ: Samfällighet
      • Beskrivning:
        PAJALA KARDIS S:2
      • Typ: Rättigheter last
      • Beskrivning:
        Ledningsrätt: Starkström
      • Typ: Samfällighet
      • Beskrivning:
        PAJALA KARDIS S:4
      • Typ: Samfällighet
      • Beskrivning:
        PAJALA KARDIS S:3

      Karta