Objekt

Suverän minifyra i pangläge!

Köpmangatan 53, vån 3

Centrum Luleå


  • Pris: 1 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 81 kvm
  • Avgift: 4 430 kr/mån
  • Objekttyp: Lägenhet
  • Äntligen en riktigt fin minifyra i absoluta centrum. Lägenheten är en trea men förrådet är omgjort till ett sovrum, så tre sovrum finns! Kan också ändras om till en stor inredd walk in closet så att Du kan få en trevligare garderob med bättre plats för alla kläder och skor. Balkongen ligger i härligt sydostläge där du kan njuta av solen stora delar av dagen och kvällen. Hiss finns i byggnaden så du slipper släpa matkassarna upp för trapporna. Shopping, bussförbindelser och allt Du kan tänkas behöva finns runt hörnet. Trots att lägenheten ligger mitt i centrum är området väldigt lugnt. Varmgarage för vrålåket hittar Du på källarplan.
    
    Bostadsrättsföreningen har en stor gårdsplats med nya möbler och plats för grillning. Föreningen har en god ekonomi och har även nyligen investerat i en nybyggd bastu och relaxdel.
    
    Vill Du ha närmare till allt?
    
    Välkommen till centrum!
    
    Vi syns på visningarna.

broker-image
Ansvarig mäklare
Jonas Nilsson
070-28 28 885

Anmäl intresse









Jag godkänner villkoren för integritetspolicy. Läs de här.





Allmän information

  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:1 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 81 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening:
    Rudan 11 org nr 7696144216
  • Andelstal insats: 2,79346
  • Andelstal avgift: 2,77000

Byggnad

  • Beskrivning:
    Gemensam vårstädning i föreningen. Föreningsdag. Årsstämma.
    Föreningen har god ekonomi.
  • Utförda renoveringar:
    2015/2016 Bytt portkodssystemet med öppning till mobiltelefon.
    Nybyggd bastu och relaxdel.
  • Värme och luftkonditionering:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Kabel-TV via Viasat, basutbudet ingår i avgiften. 
    Internet via Lunet. Ingår i avgiften.
  • Övriga utrymmen:
    Soprum med källsortering i källargaraget.
    Fräsch tvättstuga i källaren. Bokningssystem med cylinder och lätt att få tid. Många har egna tvättmöjligheter i respektive lägenhet.
    Stor gårdsplats på baksidan med nyinköpta möbler samt plats för grillning.

Ekonomi

  • Avgift: 4 430 kr/mån
  • Försäkringsavgift: 85 kr/mån
  • Ingår vatten: Ja
  • Ingår värme: Ja
  • Ingår Kabel-TV: Ja
  • Hushållsel: 150 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 2 820 kr/år
  • Beskrivning kostnader:
    Kabel-tv (grundutbud), bredband, värme, vatten, varmvatten och bostadsrättstilläggsförsäkring. 
    Hushållsel avläses/lägenhet. Förbrukning debiteras i samband med hyresaviseringen och betalas av bostadsrättsinnehavaren.
  • Planerade avgiftsändringar:
    Förändringar i årsavgiften sker med 1% höjning per år.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med vitmålat tak. Ljusa mönstrade tapeter. Laminatgolv (2008), klinkergolv vid entrén. Inbyggd garderob.
    - Kök med vitmålat tak. Vitmålade väggar. Eklaminatgolv (2008). IKEA-kök med skåpluckor i ek (2008). Induktionshäll Miele (2008). Inbyggd ugn Miele (2008). Inbyggd mikrovågsugn. Diskmaskin. Rostfria vitvaror (Whirlpool 2008).
    - Vardagsrum med vitmålat tak. Vitmålade väggar. Eklaminatgolv (2008).
    - Sovrum 1 med vitmålat tak. Vitmålade väggar. Eklaminatgolv (2008).
    - Sovrum 2 med vitmålat tak. Ljusa lövmönstrade tapeter (2008/2009). Eklaminatgolv (2008). Inbyggd IKEA- garderober med tre vita skjutdörrar, en spegel samt två ytterligare vita garderober. 
    - Badrum med våtrumstapet och matta. Duschkabin. Tvättmaskin och torktumlare ingår ej i köpet.
    - Sovrum 3/förråd/ walk in closet med ljusgrå målade väggar (2015). Mörkt laminatgolv. Två st IKEA- garderober med skjutdörrar. 
    - Balkong på ca 4,5 kvm i sydostläge med sol stora delar av dagen.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garageplats i källaren ca 500 kr/mån. Kötid 1-2 år.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.