Objekt

Industrifastighet med 1 maskinhall, 1 lasthall samt en kontorsdel!

Industrivägen 26

Industriområdet Kiruna


  • Pris: 15 000 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris eller högstbjudande
  • Tomtarea: 5834 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell - Industri
  • På Industrivägen 26  finns denna industrifastighet byggd år 1976.
    
    Här finns en maskinhall med 3,2 tons travers samt 2 st större förvaringscontainrar, 6 meter fri takhöjd under ram, 2 elstyrda portar som är 4,5 meter höga. Oljeavskiljare. Ingång till ett stort omklädningsrum med omklädningsskåp, ett rum som idag används som gym (gymutrustningen ingår ej i köpet) samt en mycket fin bastu med en snyggt renoverad duschavdelning (tvättmaskin samt torktumlare ingår ej i köpet). Fjärrvärme installerat och FTX-system för ventilationen. 
    
    Lasthallen har 3 portar med lastbrygga och en extern port med ytterligare en lastbrygga. 
    
    Kontorsdelen som byggdes om år 2000 erbjuder en reception med receptionsdisk, 3 kontor (kontorsmöblerna ingår i köpet) plus ett kontor/övernattningsrum (våningssängen ingår i köpet), ett stort och fräscht konferensrum, ett matrum med köksdel, ett mycket praktiskt arkiv, förråd samt ett badrum med dusch. 
    
    Fastigheten är idag uthyrd till 2 st företag, hyrestid enligt avtal till och med i mitten på år 2020 med 3 månaders uppsägningstid annars förlängs avtalet med 1 år åt gången. Totala hyresintäkter idag ligger på 136 334 :- kallhyra per månad.
    
    Plats för flertalet bilar utanför byggnaden. 
    
    Tomträtt. 
    
    OVK-besiktning är beställd. 
    
    Välkommen att ringa oss för mer info och visning!
broker-image
Ansvarig mäklare
Lena Niemi
070-28 28 278
assistant-image
Koordinator
Marie Ejeblad
070-28 28 695

Anmäl intresse









Jag godkänner villkoren för integritetspolicy. Läs de här.





Allmän information

  • Objekttyp:Kommersiell - Industri
  • Pris:15 000 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris eller högstbjudande
  • Tomtarea:5834 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Asfaltering runt byggnaden.
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 453 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 525 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 978 000 kr

Byggnader

    Maskinhall/verkstad och pannrum

  • Typ av byggnad: Industri
  • Area: 805 kvm
  • Byggår: 1973
  • Byggnad kommentar:
    Plåtfasad. Plåtstomme. Papptak. Takhöjd 6 m. 
    Platta på mark. Oljeavskiljare. 
    2 st elstyrda industriportar, 4,5 m. 
    2 st containrar. Travers, 3,2 ton. 
    
    Lös egendom ingår inte i köpet.
    
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: FTX-system.

  • Kontor och omklädning/dusch/bastu/gym

  • Typ av byggnad: Industri
  • Area: 260 kvm
  • Byggår: 1973
  • Byggnad kommentar:
    Kontorslokal byggd år 2000:
    Papptak. Plåtfasad. 3-glas fönster, isoler. Platta på mark. Fjärrvärme. 
    
    - Reception med vitt ljuddämpande tak. Vitmålad väv. Klinkergolv. Receptionsdisk. 
    - Kontor 1 med vitt tak. Målad väv i ljusgul nyans. Plastmatta. 
    - Kontor 2 med vitt tak. Målad väv i ljusgul nyans. Plastmatta. Plåtskåp, skrivbord, dokumentskåp ingår i köpet. 
    - Fikarum med vitt tak (ljuddämpande). Målad väv i ljusgul nyans. Plastmatta. Vit köksinredning. 2 kokplattor. Laminatbänkskiva. Kakel. Kyl/frys (Candy). - Matsalsbord och stolar ingår i köpet. 
    - Övernattningsrum, extra ljudisolerad, med vitt tak. Målad väggar i ljusgul nyans. Våningssäng och garderober ingår i köpet. 
    - Konferens, extra ljudisolerad, med vitt tak (ljuddämpande). Tapeter och en vit tegelvägg. Plastmatta. Konferensbord med stolar samt whiteboard ingår i köpet.
    - Badrum med  vitt tak. Vitt kakel. Våtrumsmatta. Dusch. Handfat. Toalettstol. 
    - Städskrubb.
    
    Omklädning:
    - Duschutrymme med kakel och klinkergolv. 2 st duschar. Handdukstork. Handfat. Bastu. Renoverad år 2017. Tvättmaskin och torktumlare ingår inte i köpet. 
    - Omklädning med målade väggar och tak i ljus nyans. Plåtskåp. 
    - Gym. Maskinerna ingår inte i köpet. 
    - Toalett.

  • Lager/godsterminal

  • Typ av byggnad: LagerAvkastning
  • Area: 450 kvm
  • Byggår: 1973
  • Byggnad kommentar:
    3 st portar.  Plåtfasad och plåttak, ej isolerad. 
    Hydralisk lastbrygga.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 12 000 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 179 000 kr/år
  • Elkostnad: 168 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 371 433 kr/år
  • Tomträttsavgäld enligt säljaren: 12 433 kr.
  • Fastighetsskatt: 14 890 kr/år

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Totalt 32 st motorvärmarplatser för både personbilar och lastbilar/släp.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Industriområde Inom Stadsäga 3 J Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19611011)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.