Objekt

En oas på Vitberget!

Folkparksgatan 6

Norrböle Skellefteå


  • Pris: 2 600 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 72 kvm
  • Biarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 718 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • På populära Vitberget finns denna charmiga 1-plans villa med källare. Uppväxt trädgård och baksida med inglasad altan i söderläge.
    Fräsch källare med delvis klinkergolv, omdränering utförd -14. Fin träfasad samt nytt tak -09. Nytt garage -15.
    Bekväm uppvärmning med fjärrvärme och indraget fiber.
    
    På entréplan finns ett trivsamt kök, två sovrum  varav ett dubbelrum 
    med rymlig skjutdörrsgarderob. Vardagsrummet med det fina parkettgolvet leder ut till den inglasade delen av altanen, 
    vidare ut kommer soldäcket och resten av den fantastiskt grönskande trädgården.
    I källaren finns bastu samt två inredda sovrum, praktisk utgång på gaveln.
    
    Här bor du med närhet till  Skellefteå centrum och även till Vitbergets friluftsområden med utegym och elljusspår. 
    Med en kort promenad kommer du till Skellefteå Kraft arena där AIK spelar sina hemmamatcher.
broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777
assistant-image
Koordinator
Siri Almqvist
070-26 52 551

Anmäl intresse









Jag godkänner villkoren för integritetspolicy. Läs de här.





Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 600 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 72 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 72 kvm
  • Tomtarea:718 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 116 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 570 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 686 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ KANTARELLEN 3
  • Byggnadsår:1945
  • Utförda renoveringar:
    2017 Indragning av fiber 
    2016 Två nya fönster i garage
    2015 Nytt garage med elport 
    2014 Omdränering  utförd
    2013 Byte av golvbrunn i källare 
    2011 Helrenovering av badrum
    2009 Byte av tak, reglar och papp samt inplåtning av skorsten och ny ytterdörr 
    2006 Ny vindstrappa, altaninglasning  
    2005 Nytt kök och fönsterbyte 3-glas 
    2002 Indragning av fjärrvärme 
    2001 Ny fasad
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källare
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ålder på värmeanläggning: Indraget 2002
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Elkommentar:
    50-75% av elen är utbytt
    Jordfelsbrytare finns i källaren och toalett uppe
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber
  • Andra byggnader:
    Lekstuga som står på gårdens baksida är på 10 m2
    Växthus
  • Fel och brister:
     Altanen höjer sig under vintern
    Fönster i vardagsrummet går ej att vända helt vid tex fönsterputsning.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 500 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 4 330 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 14 146 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 823 kr/år
  • Elkostnad: 9 684 kr/år
  • Summa driftkostnad: 34 483 kr/år
  • Vatten och avlopp räknat på schablon om 50 kubik/person inkl. fasta kostnader. 
    Kostnad för uppvärmning och el är baserat på 2018-års förbrukning.
  • Fastighetsskatt: 8 049 kr/år

Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
    Entréhall
    Trevlig hall med ljust målade väggar.
    Klinkergolv med golvvärme.
    Leder vidare till en inre hall med ljust målade väggar och 
    ljust klickgolv.
    
    Kök
    Trivsamt Boman-kök från 2005.
    Utrustad med diskmaskin, spis, kyl/frys och fläkt.
    Boasering och tapetserade väggar.
    
    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord.
    Utgång till den inglasade delen av altanen. Ljusinsläpp både från söder och väster.
    Fint parkettgolv och tapetserade väggar.
    
    Sovrum 1
    Härligt dubbelrum med ljusinsläpp från söder.
    Rymliga skjutdörrsgarderober.
    Klickgolv och tapetserade väggar.
    
    Sovrum 2 
    Ljust rum med ljusinsläpp från öster.
    Klickgolv och tapetserade väggar.
    
    Badrum 
    Helrenoverat -11 med kakel, klinkergolv med golvvärme.
    Wc, tvättställ, duschkabin och fin spotbelysning i taket.
    
    
    
    KÄLLARE
    Sovrum 3 
    Ljust rum med gott om plats.
    Mjuk matta för mer ombonad känsla.
    
    Sovrum 4 
    Ljust rum och mjuk matta för mer ombonad känsla.
    
    WC
    Ljust målade väggar och klinker med golvvärme.
    Handfat, wc, handdukstork (ej är inkopplad) 
    
    
    Tvättstuga
    Ljust målade väggar.
    Förvaringsmöjligheter i fyra garderober.
    Nyare tvättmaskin och torktumlare.
    Dusch.
    
    Svale/förråd
    Hyllor för förvaring.
    Litet frysskåp.
    
    Bastu
  • Uteplats
    Delvis inglasad altan i söderläge. 
    Uppväxt trädgård  med äppelträd, syrener, vinbärs- och hallonbuskar.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Grusad uppfart med plats för två bilar. Garage med plats för 1 bil.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kantarellen,fårtickan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450608)

Området

  • Norrböle erbjuder dig närhet till Skellefteå centrum med köpcentrum, butiker, restauranger och stadspuls likaså närhet till grönområden med elupplysta träningsspår och träningsmöjligheter ute i det fria.
    Sjukhus, apotek,hälsocentral och frisör ligger på området med en promenads avstånd.
    Bra med bussförbindelser till flygplatsen, Solbacken och centrum.
    Att bo på Norrböle ger dig närhet till allt!
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.