Objekt

Spännande hyresfastighet i centralt läge!

Brandgatan 2

Centrum Älvsbyn


  • Pris: 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 1 kvm
  • Tomtarea: 1167 kvm
  • FASTIGHETEN ÄR BESIKTAD AV ANTICIMEX.
    
    Stolt kan vi presentera en enormt spännande möjlighet för Dig i centrala Älvsbyn!
    På Brandgatan 2 hittar Du denna charmiga hyresfastighet i ypperligt läge. I huset finns två lägenheter, en i entrèplan och den andra på övervåningen, båda lägenheterna i uthyrda i dagsläget.
    Fastigheten har underhållits löpande de senaste åren! Friköpt tomt om 1 167 kvm.
    Hyresintäkterna uppgår idag till 96 500 kr per år och driftsnettot är 39 600 kr. Observera att nuvarande hyror är väldigt generösa. Här finns alltså möjligheter som heter duga!
    
    Driftkostnader per år:
    
    Uppvärmning och hushållsel: 47 000 kr
    Vatten, avlopp och renhållning: 5400 kr
    Försäkring: 4500 kr
    
    Summa: 56 900 kr
    
    Läge att utöka beståndet eller ta sig in på fastighetsmarknaden?
    Vi syns på visningarna!

broker-image
Ansvarig mäklare
Jonas Nilsson
070-28 28 885
assistant-image
Koordinator
Robin Lundgren
076-28 28 116

Anmäl intresse









Jag godkänner villkoren för integritetspolicy. Läs de här.





Allmän information

  • Pris:695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 140 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning:
    Två lägenheter om totalt 140 kvm boyta.
  • Biarea: 1 kvm
  • Tomtarea:1167 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt tom om 1 167 kvm. Gräsmatta.
  • Taxeringsvärde byggnad: 267 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 83 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 350 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÄLVSBYN HARVEN 14
  • Byggnadsår:1909
  • Årtal för senaste renoveringen: 1974
  • Utförda renoveringar:
    Löpande renoveringar är gjorda mellan 1965 - 2019. Nedan ser ni ett urval av de renoveringar som är gjorda;
    
    - Garageportar bytta 2019.
    - Ny elpanna 2015.
    - Badrummet i lägenheten på entrèplan är renoverad 2005.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten finns.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Fasadtyp: Träpanel
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Antenn.
    Internet - Saknas.

Rumsbeskrivning

  • Lägenhet i entrèplan:
    
    Hall - Vitmålat tak, korkmatta.
    
    Kök - Vitmålat tak, ommålad köksinredning, laminatgolv (2019), kyl och frys (2019).
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak, trägolv, ljusa väggar.
    
    Sovrum - Beskrivning saknas.
    
    Badrum - Renoverad 2005.
    
    Lägenhet i övre plan:
    
    Hall - Vitmålat tak, korkmatta.
    
    Kök - Vitmålat tak, laminatgolv, köksinredning renoverad 2008.
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak, laminatgolv, ljusa väggar.
    
    Sovrum - Beskrivning saknas.
    
    Badrum - Beskrivning saknas.
  • Uteplats
    Lägenheten på entrèplan har altan och uteplats.
    Lägenheten på övre plan har balkong.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Kallgarage till varje lägenhet. Garageportar bytta 2019.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Plogen,harven,yxan Och Kommunen Samt Del Av Bonum 1:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19531016)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.