Objekt

Nyrenoverat torp nära havet!

Östanbäck 602

Östanbäck Skellefteå


  • Pris: 1 095 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 1600 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • Med ett lantligt och havsnära läge hittar vi detta charmiga torp med året-runt-standard. Invändigt har torpet genomgått en helrenovering  med påkostade designtapeter och genomgående vackra nyslipade trägolv på entréplan. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck, här finns gott om utrymme för att umgås. 
     I vardagsrummet finns en vacker och nyrenoverad öppen spis som har försetts med Keddy spiskassett för en effektiv värmebesparing. 
    En trappa upp finner ni ett mindre nyrenoverat badrum, två sovrum med en sovalkov i det ena sovrummet även lämpligt som walk-in-closet/kontor.
    Genomgående ny el med ny elcentral, 20 A samt nya effektiva el-radiatorer, mineraloljefyllda (miljövänlig olja). Stambyte VA har genomförts i  hela torpet samt ut till kommunal väganslutning. 
    
    På gården finns en uppvärmd och varmbonad uthuslänga med två rymliga rum med tak upp till nock. I det ena rummet finns en fin öppen spis (ej använd), här finns alla möjligheter att anpassa efter dina specifika behov - tonårsrum, hemmakontor/verksamhet. 
    Här bor du med närhet till många fina motionsstigar, skoterleder och med bärmarker inpå knuten. 
    Gång och cykelavstånd till det härliga havsbadet Skatudden!
broker-image
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
076-13 88 777
assistant-image
Koordinator
Siri Almqvist
070-26 52 551

Anmäl intresse









Jag godkänner villkoren för integritetspolicy. Läs de här.





Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 095 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 90 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:1600 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt naturtomt, trädgårdstomt. Flaggstång, vita nya kryssgrindar till ena infarten, frostsäkert vattenutkast med endast kallvatten. Flera eluttag för ex trädgårdsbelysning, motorvärmare m m.
  • Taxeringsvärde byggnad: 156 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 104 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 260 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK 15:23
  • Byggnadsår:1933
  • Utförda renoveringar:
    UTFÖRDA RENOVERINGAR 2016-2018
    
    Stambyte vatten & avlopp, hela huset samt ut till väganslutning. Kommunalt
    - Ny elcentral och el i hela huset. 20 A utfört av Björks El
    - Nya effektiva el-radiatorer i hela huset, mineraloljefyllda (miljövänlig olja) utfört av Björks El
    - Nytt badrum med dusch, handfat, skåp, toalett, våtrumsmatta, våtrumstapeter utfört av Boas Bygg
    - Ny tvättstuga, ny tvättmaskin och torktumlare, ny varmvattenberedare, rostfri tvättho, våtrumsmatta, målade gipsväggar utfört av Boas Bygg
    - Nytt kök, nya vitvaror:  rostfri fläktkåpa med kolfilter FRANKE, induktionshäll SIEMENS, pyrolys (självrengörande) varmluftsugn SIEMENS 
       Fullstor diskmaskin SIEMENS. Ny fullstor kyl & frys ELEKTROLUX utfört av Byggbossen
    - Nya designtapeter genomgående i huset
    - Nytt vitt trätak uppe i hall, övriga tak nymålade i vitt i hela huset
    - Nya panelskivor i hall uppe o nere, nymålat  ljusgrått/vitt, gråmålad trappa
    - Alla trägolv på nedervåningen slipade o nylackade (transp.lack, ej blankt)
    - Ny uppmurad skorsten på taket med skorstenshuv utfört av Skorstensingenjören
    - Nyrenoverad vitkalkad, öppenspis i vardagsrummet  nere, med nyinsatt braskaminkassett KEDDY, för skön värme och mysfaktor
    - Fin matkällare/vinkällare, lucka i golvet i vardagsrummet 
    - Ny ytterdörr och entrétrappor till huset och uthuset
    - Ny parabol med smartbox, Canal Digital
    - Trådlöst internet, möjlighet att koppla på fiber finns
  • Ventilation: Självdrag, Mekanisk ventilation i tvättstuga och dusch/wc
  • Fönster: 2-glasfönster med spröjs
  • Skorsten: Murad skorsten med skorstenshuv
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Oljefyllda el-radiatorer, Öppenspis med Keddy spiskassett
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Elkommentar:
    Nyinstallerad elcentral och jordfelsbrytare i boningshus och garage, besiktade och godkända.
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Parabolantenn, ny smartbox 2018, Canal Digital
    Internet: Trådlöst modem via Tele2, möjlighet att ansluta sig till fibernät vid tomtgräns.
  • Andra byggnader:
    Varmbonad uthuslänga med två större sovrum, egna entréer och innerdörr mellan rummen, murad
    vitkalkad, fin öppen spis (ej använd), omålade trägolv, träpanel på väggar och i tak, som är öppet upp 
    till nock, el-radiatorer. Större kallgarage/förråd. Isolerat, varmbonat hönshus med el & värmelampa.
    Timrad lekstuga.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2019-02-20
  • Energiprestanda: 360 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 300 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 4 332 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 823 kr/år
  • Uppvärmning, hushållsel: 29 813 kr/år
  • Summa driftkostnad: 40 268 kr/år
  • Fastighetsskatt: 1 950 kr/år

Rumsbeskrivning

  • KÖK
    Nyslipade trägolv och designtapeter. Köksbänk med kakelvägg och nymålade köksskåp. Nya vitvaror såsom fullstor diskmaskin, självrengörande varmluftsugn (pyrolys), rostfri fläktkåpa med kolfilter, induktionshäll med booster, fullstor kyl & frys. Matplats. 
    
    VARDAGSRUM
    Nyslipade trägolv, gjuten matkällare/vinkällare under golvlucka, nyrenoverad murad, vitkalkad öppenspis med inbyggd KEDDY Braskassett, designtapeter, ljus och öppen planlösning mot köksdelen. Fönster åt tre väderstreck.
    
    HALL nedre plan, med skifferliknande klickgolv, nymålade panelskivor på väggarna, målad trätrappa. 
    
    ÖVRE HALL
    Målade trägolv, nymålade panelskivor på väggarna. Plats för skrivbord/datahörna.
    
    BADRUM
    Marockanskt mönstrad grå våtrumsmatta, vita våtrumstapeter, dusch, toalett och inbyggt handfat med underskåp. Paxfläkt.
    
    TVÄTTSTUGA 
    Måtrumsmatta, målade gipsväggar, rostfri utslagsho, vattenkran, ny tvättmaskin och torktumlare. Paxfläkt.
    
    SOVRUM 1 
    Målade trägolv, designtapeter, vitkalkad murstock, inbyggd våningssäng för barn.
    
    SOVRUM 2
    Målade trägolv, bevarad originaltapet med medaljonger, vitkalkad murstock, plats för dubbelsäng och två dubbelgarderober (ingår). Fönster åt två väderstreck.
    
    SOVALKOV/WALKING CLOSET/KONTOR
    med målade trägolv, ljusa blommönstrade originaltapeter.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Kallgarage med gjuten platta. Uppfart med plats för flera bilar.

Området

  • 10 min cykeltur till fina havsbadstranden Skatudden.
    Nära till flera förskolor i Ostvik, Frostkåge. Samt skola klass 1-5 i Ostvik, byn bredvid.
    Nyrenoverat Byahus och aktivt föreningsliv, Skoterklubb, Fotbollsklubb m m.
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.