Objekt

Perfekt butiksläge i Matarengi

Hemvägen 11

Centrum Övertorneå


  • Pris: 1 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 2006 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell - Butik
  • Nu finns en unik möjlighet att förvärva en butikslokal i Övertorneå med både bra läge och bra skick! Läget vid matvaruaffär drar mycket folk till området. Byggnaden har tegelfasad och är ombyggd 2006 vilket bör bidra till många underhållsfria år.
    Två av lokalerna är uthyrda i dagsläget och en tredje väntar på rätt hyresgäst eller kanske en fastighetsägare med behov en lokal för egen räkning. Uthyrningsbar yta är totalt 468 kvm. Samtliga markytor är asfalterade.
    
    Intäkter
    Årshyra lokal 166 416 kr.
    Årshyra lokal 91 950 kr.
    Lokal vakant, möjlig hyresintäkt 73 200 kr.
    Fastighetsskatt 5 460 kr.
    El 29 240 kr.
    
    Totalt vid full uthyrning 366 311 kr/år.
    
    Kostnader
    Totalt 204 405 kr/år(se specificerade kostnader under kostnader nedan).
    
    Driftnetto  fullt uthyrt 161 906  kr/år.
    
    Läge att utöka beståndet eller ta sig in på fastighetsmarknaden? Fastigheten passar även dig som egen företagare med behov av butikslokal!
    
    Vi syns på visningarna!

broker-image
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867
assistant-image
Koordinator
Robert Johansson
070-28 29 942

Anmäl intresse









Jag godkänner villkoren för integritetspolicy. Läs de här.





Allmän information

  • Objekttyp:Kommersiell - Butik
  • Pris:1 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:2006 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Samtliga markytor är asfalterade.
  • Taxeringsvärde byggnad: 987 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 119 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 106 000 kr

Byggnader

    Butikslokal

  • Typ av byggnad: Hyreshusbyggnad lokal
  • Area: 468 kvm
  • Byggår: 1982
  • Byggnad kommentar:
    Grundläggning: Betongplatta på mark.
    Stomme: Stål.
    Fasad: Tegel.
    Yttertak: Papp.
    Fönster: 3-glas fönster, eloxerade partier samt trä.
    Entréer: Eloxerade aluminiumpartier. Dörrautomatik.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Tempererade lokaler med värme/kyla via ventilation. Ventilation: FTX. Aggregat med kyla och återvinning med Kryotherm-aggregat.
  • Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 8 000 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 1 552 kr/år
  • Renhållningsavgift: 6 793 kr/år
  • El(värme, verksamhet, fastighetsel): 107 000 kr/år
  • Förvaltning/skötsel: 40 000 kr/år
  • Rep och underhåll: 30 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 193 345 kr/år
  • Fastighetsskatt: 11 060 kr/år

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Övertorneå Kyrkoby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681009)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Optokabel
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.