Objekt

Rymlig villa i lugnt läge, mitt i Bränna

Nygatan 3

Centrum Överkalix


  • Pris: 875 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 125 kvm
  • Biarea: 77 kvm
  • Tomtarea: 633 kvm
  • Objekttyp: Villa
  • HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!
    
    VI ORDNAR VISNING NÄR DU HAR MÖJLIGHET! KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE FÖR TIDSBOKNING!
    Äntligen har Du möjlighet att förvärva ett rejält och rymligt hus mitt i Bränna! 
    Huset är totalrenoverat 2005/2006 och alla de stora tråkiga åtgärderna är genomförda; dränering samt byte av tak, fasad,  fönster, el och VA-ledningar. 
    
    Huset bjuder på en stilren och hemtrevlig känsla med många rum och gott om plats för alla i familjen! Vardagsrummet har en härlig rymd och ger Dig fina möjligheter för umgänge med familj och vänner. Köket har bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. I anslutning till vardagsrummet finns även en matsalsdel. Totalt finns det i dagsläget fyra stycken sovrum; tre på övre plan och ett på källarplan. Kontoret på entréplan kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum, om behov finns. Huset rymmer både ett badrum med badkar på övre plan samt en bastu med dusch och relax i källarplan.
    
    Tomten är insynsskyddad med en uteplats i skiffersten.  På promenadavstånd finns all service du kan tänkas behöva i centrala Överkalix.
    
    Överkalix är en mycket vackert belägen ort i mitten av Norrbotten. Här bor Du omgiven av den vackra Kalix älven med fina möjligheter till friluftsliv! 
    
    Varmt välkommen på visning!

broker-image
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867

Anmäl intresse









Jag godkänner villkoren för integritetspolicy. Läs de här.





Allmän information

  • Objekttyp:Villa
  • Pris:875 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 125 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 77 kvm
  • Tomtarea:633 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Mysig insynsskyddad tomt i solläge.
  • Taxeringsvärde byggnad: 316 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 46 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 362 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERKALIX BRÄNNA 31:5
  • Utförda renoveringar:
    Huset totalrenoverat 2005/2006.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster från 2006
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt från 2006
  • Grund: Källare, grund omdränerad 2006.
  • Fasadtyp: Träfasad, brädfodring från 2006, målad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Elkommentar:
    Undercentraler bytta 2006. Jordfelsbrytare finns.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber indraget.
    Parabol.
  • Kommentar byggnad:
    Värme, vatten och avloppsledningar bytta 2006.
    Larm ej installerat.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2018-10-28
  • Energiprestanda: 112 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 8 342 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 6 396 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 20 381 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 012 kr/år
  • Hushållsel: 3 980 kr/år
  • Fast kostnad el: 4 080 kr/år
  • Fast avgift fjärrvärme: 3 193 kr/år
  • Summa driftkostnad: 48 384 kr/år
  • Fastighetsskatt: 1 943 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    
    - Hall med klinker på golvet; golvvärme. Beige tapet.  Vitt tak.
    
    - Kök med klinker på golvet; golvvärme.  Ikea köksinredning i körsbärsnyans. Renoverat 2006. Diskmaskin  2017, kyl från 2015. Vitt tak.
    
    - Vardagsrum med trägolv; furu. Tapeter i beige nyans. Vitt tak.
    
    - Kontor med trägolv; furu.  Tapetserade väggar i grön nyans. Vitt tak.
    
    - WC med klinker på golvet; golvvärme. Väggar med målad väv. Toastol från 2018. I övrigt renoverat 2006.
    
    Övre plan
    
    - Hall med parkettgolv i körsbärsnyans. Målade väggar i ljus nyans. Vitt tak.
    
    - Sovrum 1 med parkettgolv i körsbärsnyans. Ljusa tapeter på väggar. Vitt tak. 
    
    - Sovrum 2 med vinylmatta på golvet. Ljusa tapeter på väggar. Vitt tak. 
    
    - Sovrum 3 med parkettgolv i körsbärsnyans. Väggar målade i ljus nyans. Vitt tak.
    
    - Badrum 1 med klinker på golvet; golvvärme. Kakel på väggar. Badkar.
    
    Källare 
    
    - Hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Trappa målad i rosa nyans.
    
    - Tvättstuga med klinker på golvet. Målade väggar i vitt och rosa.
    
    - Bastu med dusch och relaxrum. Mörk våtrumsmatta på golvet.
    
    - Kontor med golv i furu.
    
    - Sovrum 4 med grå heltäckningsmatta. Vitmålade väggar och tak.
    
    - Matkällare.
  • Uteplats
    Uteplats ca 30 kvm med skiffersten. Bra solläge.
    Balkong på plan två ca 30 kvm.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Parkering för 3-4 stycken bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Brännaomr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610117)
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.