Objekt

Populära Jaktviken med soligt läge

Svedjebergsvägen 10

Jaktviken/Kallax Luleå


  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 139 kvm
  • Tomtarea: 1488 kvm
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Vi presenterar stolt ett riktigt trevligt läge på populära Jaktviken i Kallax. Ett mysigt område med stora rejäla tomter och närhet till vattnet, beläget endast en kvart i bil från centrala Luleå. 4 r o k samt inbyggd pooldel med bastu och relax. Något för den som är sugen på ett morgondopp! Rejäl altan delvis nybyggd med gräsmatta. Vill man få än mer utrymme kan man bygga om pool och relaxdel till något annat passande. Vatten och avlopp är nyligen renoverat. 
    Möjligt att nyttja året runt om så önskas!
    
    Sugen på Jaktviken?
    
    Vi syns på visningarna!

broker-image
Ansvarig mäklare
Jonas Nilsson
070-28 28 885
assistant-image
Assisterande mäklare
Carina Andersson
070-28 28 867

Anmäl intresse









Jag godkänner villkoren för integritetspolicy. Läs de här.





Allmän information

  • Objekttyp:Fritidshus
  • Pris:1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 139 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:1488 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Tomt med skogen som granne på baksidan.
  • Taxeringsvärde byggnad: 722 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 411 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 133 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ KALLAX 1:166
  • Byggnadsår:1972
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Enskilt avlopp, nyligen renoverat och uppdaterat
  • Vatten: Året runt vatten via vattenförening, vattenledningar till pooldelen ej nedgrävda nog djupt för användning vintertid
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad, timmer
  • Uppvärmning: Direktverkande el, kamin/öppen spis från 2015.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber indraget.

Ekonomi

  • Renhållningsavgift: 697 kr/år
  • Elkostnad: 9 632 kr/år
  • Vattenkostnad till föreningen, året runt vatten: 1 500 kr/år
  • Vägkostnad till föreningen, snöskottning samt skötsel sommarväg: 600 kr/år
  • Summa driftkostnad: 12 429 kr/år
  • I kostnaden för renhållning ingår slamtömning 2 ggr/år samt tömning av gemensamma sopkärl under v. 18-39.
  • Fastighetsskatt: 6 135 kr/år

Rumsbeskrivning

  • - Hall med nytt trägolv. Vitmålad träpanelvägg (2016) och trägolv.
    
    - Vardagsrum med nytt trägolv. Vitmålad träpanelvägg (2016). Stort och trevligt med öppenspis.  
    
    - Kök med nytt trägolv. Ballingslövkök med vita köksluckor och gråa bänkskivor. Grått kakel ovan köksbänk. Utrustad med spis (2015), ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys ( 2015). 
    
    - Sovrum 1 med nytt trägolv. Vitmålad träpanelvägg (2016).
    
    - Sovrum 2 med nytt trägolv. Vitmålad träpanelvägg (2016).
    
    - Sovrum 3 med nytt trägolv. Vitmålad träpanelvägg (2016).
    
    - Badrum; nyrenoverat (2017) med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustad med wc, handfat,spegelskåp, handdukstork och dusch.  El golvvärme.
    
    Nya vatten och avloppsledningar, ny golvisolering i hela bodelen och nya golv 2019.
    
    Pooldelen
    Pool 4 x 8,5 meter, djup 1,60.
    Ny varmvattenberedare i förrådsdel.
    Diskmaskin i uteförråd.
    Ej vintervatten i pooldelen.
    Bastu och dusch.
  • Uteplats
    Stor altan  på ca 36 kvm i soligt läge, nyligen byggd.
    En överbyggd altan.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Gott om parkeringsyta på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Kallax Ga:14
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kallaxhalvön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660527)
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Kallax Ga:15
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Kallax Ga:24
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Kallax Ga:23
Genom att använda vår webbplats godkänner Du vår användning av cookies. Ok (Dölj) eller läs om integritetspolicy och cookies.